MenĂĽĂĽ

Kodu

Omaniku Ă•igused Hankimise Ajal

Laenuandja sulgemise teate saamine ei tähenda, et olete valikuid kaotanud. Kauplemine on õiguslik menetlus, mis hõlmab mõlema poole seaduslikke õigusi; teie hulka kuulub õigus vaidlustada sulgemine kohtus, lõpetada sulgemine, tasudes laenu ja otsima föderaalabi, kui teie laen on...

Omaniku Ă•igused Hankimise Ajal


Selle Artikli

Sul on rohkem õiguslikke kaitsemeetmeid sulgemise pärast, kui arvate.

Sul on rohkem õiguslikke kaitsemeetmeid sulgemise pärast, kui arvate.

Laenuandja sulgemise teate saamine ei tähenda, et olete valikuid kaotanud. Kauplemine on õiguslik menetlus, mis hõlmab mõlema poole seaduslikke õigusi; teie hulka kuulub õigus vaidlustada sulgemine kohtus, lõpetada sulgemine laenu tagasimaksmisega ja otsida föderaalabi, kui teie laenu toetavad valitsuse poolt toetatavad Freddie Maci või Fannie Mae ettevõtted.

Ă•igus seda tasuda

Isegi kui olete saanud teate sulgemise kohta, võite lõpetada selle protsessi, tasudes oma võla laenuandjale, väidab Debt Workout veebisait. Minimaalse minimaalse taseme korral on vaja katta teie vastamata jäänud maksed koos intressidega ja laenuandja kohtukulud. Kui laenuandja "kiirendas" laenude ajakava pärast seda, kui olete täitmata, peate kogu hüpoteegi tasuma. Kui teil on näiteks suures koguses raha - pärand, näiteks - võite pangaga rääkida sulgemise edasilükkamisest piisavalt pikalt, et saaksite võlgade tasumist.

Ă•igus kohtuistungile

Kohtuasjade sulgemine on kohtumenetlus. Teie laenuandja peab saatma teile kutse ja kaebuse, et teatada teile eelseisvast kuulamisest, mille järel saate vastuse saamiseks 15-30 päeva, olenevalt riigi õigusest. Taotluse esitamine annab teile õiguse vaidlustada sulgemine kohtus; kui te ei vasta, on Nolo juriidiline veebisait, teie laenuandja paneb oma asja kohtunikule ilma vastuseisuta. Kalifornias ja teistes riikides, kus eluasemelaenu tagatiseks on usaldustoode, on sulgemine siiski kohtuvälise protsessi ja teie laenuandja võib kohtudest minna.

Õigus föderaalsele abile

Fannie Mae ja Freddie Mac on valitsuse toetatavad ettevõtted, kes hüpoteekide ostmiseks pakuvad laenuandjatele madalamaid hindu. Kui teie laenuandja teeb mõlema ettevõtte äritegevust, saate viivitada või vältida sulgemist, kui taotlete kodus taskukohase muutmise programmi: väljalangemine ei saa jätkuda seni, kuni teie taotlus on töödeldud, ja kui teie kvalifikatsioon vastab, peab teie laenuandja nõustuma hüpoteegi muutmisega. Laenuandjad, kes ei tegele korporatsioonidega, ei pea osalema HAMP-is, kuid valitsus pakub laenuandjatele rahalisi stiimuleid. HAMP aktsepteerib taotlusi kuni 2012. aasta lõpuni.

Ă•igus elada kodus

Sulgemine ei pruugi kodust lahkuda, väidab võlakohustuste veebisait: Teil on omandiõigus maja omandamiseks, kuni teie laenuandja müüb selle uuele ostjale sulgemise enampakkumisel. Isegi pärast seda saate jääda seniks, kuni uus omanik oma riigi välja evakueerimisprotsessi tegelikult läheb.

Lunastamisõigus

Paljudes riikides, näiteks Californias, on teil lunastamisõigus: pärast seda, kui teie kodu müüakse sulgemise oksjonil, on teil selle tagasiostuks tavaliselt aega kuus kuni 12 kuud. Findlawi veebisaidi kohaselt on tagasivõtmishind valemi, mis põhineb enampakkumisel, nii et võite oma kodu tagasi osta, kui see on väiksem kui turuväärtus või teie võlg.


Video Juhend: Chapter 16 - Pride and Prejudice by Jane Austen.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri