Men├╝├╝

Kodu

Maaomaniku ├Ľigused Maa Lepingus

Koduostjad, kellel on v├Ąhe krediiti v├Ái kellel puudub krediit v├Ái kellel on isegi v├Ąhe krediiti, on aastak├╝mneid saanud maja lepingute kaudu kodusid ostma. Tegemist on ka t├Â├Âlepingu s├Álmimisega, kusjuures maa lepinguga koduostmine on v├Áimalik m├╝├╝ja poolt selle ostu rahastamisega. Maa lepinguga koduostud loobuvad traditsioonilisest...

Maaomaniku ├Ľigused Maa Lepingus


Selle Artikli

Maa lepinguga kodu m├╝├╝jad omavad endiselt oma kodudesse seaduslikku omandi├Áigust.

Maa lepinguga kodu m├╝├╝jad omavad endiselt oma kodudesse seaduslikku omandi├Áigust.

Koduostjad, kellel on v├Ąhe krediiti v├Ái kellel puudub krediit v├Ái kellel on isegi v├Ąhe krediiti, on aastak├╝mneid saanud maja lepingute kaudu kodusid ostma. Tegemist on ka t├Â├Âlepingu s├Álmimisega, kusjuures maa lepinguga koduostmine on v├Áimalik m├╝├╝ja poolt selle ostu rahastamisega. Maa lepinguga koduostud loobuvad tavap├Ąrasest h├╝poteeklaenudest. Maa lepingud on kodu m├╝├╝jad tegutsevad nende ostjate laenuandjatena, m├╝├╝jate ja ostjatega sellistes lepingutes, millest iga├╝ks omab teatavaid omandi├Áigusi oma kodudesse.

Koduostja ├Áigused

Ostjad, kes ostavad oma kodud, saavad nende omanikeks nende omanikeks. Maa lepingupoole kodu ostja saab koduv├Árgu pealkirjal nimetatava ├Áiglase nimetuse ja loetakse seaduse j├Ąrgi selle omanikuks, tasudes oma maksud ja muud kulud. Kui maa lepingus on ├Áiglane tiitliomanik - ostetud kodus, on ostjal ├Áigus vaiksele nautimisele ja vara kasutamisele. Kui lepinguga ei lubata, ei saa maa lepingupoole kodu m├╝├╝ja siseneda varasse ilma ostja loata.

Kodu m├╝├╝ja ├Áigused

Maa lepingulise kodu m├╝├╝ja s├Ąilitab endiselt sellel territooriumil seaduslikku omandi├Áigust, kuni ostja tasub maa lepingu. Lisaks v├Áivad maa lepingulistes olukordades olevad kodu m├╝├╝jad j├Áustada oma ostjatega s├Álmitud lepingutega kokku lepitud tingimusi. N├Ąiteks v├Áivad maa lepingulised kodu m├╝├╝jad suutma kiiresti oma ostjaid sulgeda, kui nad ei j├Ąrgi oma ostulepinguid. Maatranspordi lepingud annavad tavaliselt kodus m├╝├╝jatele ├Áiguse n├Áuda ostjalt oma vara s├Ąilimist, hoides ├Ąra nende v├Ą├Ąrtuse languse.

Maa Lepingu vorm

Kodumaiste m├╝├╝jatega ei n├Áustu ├╝htegi standardse maa lepingu vormi, mis lubaks ostjatel oma kodusid osta, kasutades m├╝├╝ja poolt pakutavat rahastamist. Nagu enamik teisi kinnisvara aspekte, on kinnisvara m├╝├╝gilepingu konkreetne keel ostjate ja m├╝├╝jate vahel vabalt kaubeldav. N├Ąiteks v├Áib maa leping m├╝├╝a kodus m├╝├╝ja n├Áuda, et ostja lubaks igal aastal m├╝├╝ja kontrollid vara. V├Ái maa lepingu m├╝├╝ja v├Áib n├Áuda ostjalt loa saamist enne oluliste f├╝├╝siliste muudatuste tegemist kodus.

Maatranspordi lepingute t├Ąitmine

Maa lepingud kodu m├╝├╝jad ja nende ostjad peaksid olema hoolikas, et j├Ąrjepidevalt j├Áustada oma lepingutingimusi. Maa lepingust p├Ąrit kodu m├╝├╝jad peaksid t├Áepoolest m├Átlema ennast mitte ainult h├╝poteeklaenuandjatena, vaid nende omandite ├╝lemaailmse hooldajana kuni nende lepingute l├Áppemiseni. Maa-alased lepingud peaksid ostjatel n├Áudma ├Áiglast omandi├Áigust ja austama, kuid kindlalt hoidma m├╝├╝jaid k├Áigi lepinguliste kohustuste t├Ąitmisel. K├Áikidel juhtudel peaksid maa lepingulised kodu m├╝├╝jad ja nende ostjad enne lepingute s├Álmimist n├Áu ├Áigusn├Áustama.


Video Juhend: Riigikogu istung, 30. mai 2018.

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri