Menüü

Kodu

Majaomaniku Näpunäited Lühikeseks Müügiks

Kui teil on vaja oma maja kiiresti müüa või kui olete jõudnud oma kodu ostja leidmiseks, peate võib-olla kasutama lühikese müügi. Lühikeseks müük võimaldab teil vähendada oma küsitavat hinda, nii et saate oma elukoha müüa vähem kui teie hüpoteeklaenu võlgnevused.

Majaomaniku Näpunäited Lühikeseks Müügiks


Selle Artikli

Lühike müük aitab teil kodusid kiiremini müüa.

Lühike müük aitab teil kodusid kiiremini müüa.

Kui teil on vaja oma maja kiiresti müüa või kui olete jõudnud oma kodu ostja leidmiseks, peate võib-olla kasutama lühikese müügi. Lühikeseks müük võimaldab teil vähendada oma küsitavat hinda, nii et saate oma elukoha müüa vähem kui teie hüpoteeklaenu võlgnevused.

Võta oma laenuandja luba

Enne oma kodu müümist lühikeseks müügiks vajate laenuandja kirjalikku luba. Seda seetõttu, et teie laenuandja võtab kaotuse, kui müüte oma kodu vähem kui teie hüpoteeklaenu võlgnevused.

Kuid teie laenuandja võib heaks kiita lühikese müügi, kui teil on sulgemise oht. Lühikese müügi korral võib teie laenuandja saada rohkem raha, kui ta peab teid välja tõstma ja proovima maja ise müüa.

Kui saate lühikese müügi teel ostja pakkumise, peate kõigepealt saatma selle oma krediidiandjale kinnitamiseks. Kui laenuandja ei arvan, et hind on piisavalt kõrge, ei luba see lühikese müügi läbimist.

Töötage professionaaliga

Peate määrama oma lühikeseks müügi jaoks sobiva hinna, eriti kui teete häid hüpoteeklaenu makseid õigel ajal ja vajate kiiret müüki, et leevendada rahalist survet. Kinnisvaramaakler uurib, mida teie naabruskonnas on sarnased kodud müünud, ja pakute seejärel nende arvude põhjal hinna. Ole ettevaatlik kõrgema hinna kehtestamise eest; võite hinnata ennast heast pakkumistest. Siis siseneb teie kodu lihtsalt turule pikema aja jooksul, tuues kaasa suurema rahalise riski oma hüpoteeklaenu rikkumise korral.

Turundus on võti

Töötage oma kinnisvaramaakleriga, et välja töötada kindel turundusstrateegia oma kodu liikumiseks. Lühikeseks müügiks peate tavaliselt lühikese ajaga täitma. See tähendab, et teie agent peab turule suunama. Kui teil on kõrgklassi kodu, peaks teie agent reklaamima nišš väljaandeid, mis teenindavad advokaate, arste või raamatupidajaid. Kui teil on tagasihoidlikult hinnatud rantšo kodu, peaks teie agent turustama selle tühjaks jäänud nestjate jaoks.

Ained ei saa lihtsalt oma esiküljel muru sisse logida "Müügiks" ja oodata oma lühikese müügi lõpetamist keerulises elamuturul. Veenduge, et küsite agentidelt, kes te internetis teate, kuidas nad plaanivad teie kodu müüa nii kiiresti kui võimalik.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri