MenĂŒĂŒ

Kodu

Koduomanike Assotsiatsioonipoliitika

Koduomanike ĂŒhing (hoa) toimib nagu minimaalne valitsus. Assotsiatsioone juhib nende juhatus vĂ”i juhataja, mida laev laeb, ja elanikud peavad jĂ€rgima assotsiatsioonieeskirju, mida nimetatakse "lepinguteks, tingimusteks ja piiranguteks". Kui kavatsete ĂŒhingusse liituda,...

Koduomanike Assotsiatsioonipoliitika


Selle Artikli

Kui teie ĂŒmbruskonda haldab majaomanike ĂŒhendus, on teil palju eeskirju, millega tegeleda.

Kui teie ĂŒmbruskonda haldab majaomanike ĂŒhendus, on teil palju eeskirju, millega tegeleda.

Koduomanike ĂŒhing (HOA) toimib nagu minimaalne valitsus. Assotsiatsioone juhib nende juhatus vĂ”i juhataja, mida laev laeb, ja elanikud peavad jĂ€rgima assotsiatsioonieeskirju, mida nimetatakse "lepinguteks, tingimusteks ja piiranguteks". Kui kavatsete ĂŒhingusse liituda, siis saate kĂ”igepealt Ă”ppida lepingute kohta, et saaksite otsustada, kas need on reeglid, mille jĂ€rgi saate elada.

Funktsioon

Assotsiatsioonilepingud vÔivad olla laialt levinud, NOLO veebisaidi veebilehed. Arhitektuuri-, disaini- ja maastikukujundust kÀsitlevad eeskirjad on levinud, kirjutades vÀlja sobivad kujundused ja vÀrvid maja jaoks ja taimede valik aias. Lepingud vÔivad hÔlmata ka seda, kas majaomanikel lubatakse korvpalli rÔngaste vÔi rÔivamanuste paigaldamist ja nende aia suurust. MÔned lepingud kontrollivad ka teie vara tegevust, nÀiteks seda, kas saate koduseid ettevÔtteid pidada vÔi lemmikloomad pidada.

Kasu

Koduomanike ĂŒhingute tasud sisaldavad ĂŒhiseid alasid, NOLO riike, mis vĂ”ivad sisaldada ujumisbasseini, parkimiskohta, kogukonna keskust vĂ”i erateedusid. Tasud on kohustuslikud, olenemata sellest, kas olete kunagi neid rajatisi kasutanud vĂ”i mitte. SĂ”ltuvalt mugavuste ulatusest vĂ”ib tasu ulatuda 100 dollarilt 10 000 dollarini aastas, tĂ€iendavalt hinnates kapitaalremonti.

Piirangud

Assotsiatsioonipoliitika peab vastama seadusele. NĂ€iteks, kui kohalikud seadused keelavad suitsetamise koosolekuruumis vĂ”i basseinis, nĂ€iteks on ĂŒhendused seotud samade eeskirjadega, mĂ€rgib California advokaat Beth Grimm. MĂ”ned riigi- ja föderaalsed seadused piiravad konkreetselt seda, mida ĂŒhendused saavad teha. Föderaalseadusega on keelatud keelustada Ameerika lipu lendamine vĂ”i vĂ”tta vastu eeskirjad, mis keelavad satelliitside.

Efektid

Kui te ei tasu oma tasusid, on teie HOA-l Ă”igus sulgeda oma maja. Vastavalt CNN-ile on mĂ”ned ĂŒhendused suletud kodudes vĂ”lgade eest, mis on vĂ€iksemad kui 2500 dollarit, sealhulgas kohtukulud. Sama vĂ”ib juhtuda, kui keeldute trahve lepingute rikkumise eest, isegi kui te arvate, et ĂŒhendus on vale.

Ennetamine / lahendus

Kui soovid teha midagi, mis ei ole assotsiatsioonipoliitikaga lubatud, soovitab NOLO eeskirju esiteks muuta. See hĂ”lmab tihti tasu ja erakorralise koosoleku kuulamist. Isegi kui olete ĂŒhenduses vaidlusega lukustatud, hoidke kĂ”ik tasud ja trahvid tasustatud. Kui leiate, et poliitika on liiga heidutav, kaaluge oma naabritega töötamist, et taotleda, et laud muudaks lepinguid vĂ”i töötab pardal ise.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri