MenĂĽĂĽ

Kodu

Homesteadi Nõuded

Teie perekondlik elukoht võib halbade majanduslike aegade ajal võlausaldajate kogude suhtes haavatavaks muutuda. Riigid on asunud kaitsma oma isiklikku elukohta võlausaldajate vastu, kehtestades seadusi, mis välistavad teatud vara arestimisest, ja mõnel juhul võivad nad samuti ette näha kinnisvara maksuvabastuse. Neid seadusi kutsutakse koduks...

Homesteadi Nõuded


Selle Artikli

Homesteadi erandid kaitsevad teie kodu enamiku võlausaldajate nõuete eest.

Homesteadi erandid kaitsevad teie kodu enamiku võlausaldajate nõuete eest.

Teie perekondlik elukoht võib halbade majanduslike aegade ajal võlausaldajate kogude suhtes haavatavaks muutuda. Riigid on asunud kaitsma oma isiklikku elukohta võlausaldajate vastu, kehtestades seadusi, mis välistavad teatud vara arestimisest, ja mõnel juhul võivad nad samuti ette näha kinnisvara maksuvabastuse. Neid seadusi kutsutakse kodumajanduse erandiks ja on seotud kinnisvara, mis on teie peamine elukoht. Mõnedes riikides on need erandid automaatsed, samas kui teistes riikides peate esitama põlluandmete deklaratsiooni.

Mis on Homestead?

Majapidamine on kinnisvara, mis koosneb maast ja mis tahes täiustustest, mille kohta olete oma peamise elukohana nõus. Saate ainult nõuda ühte talu korraga ja vabastamine kaob, kui sa vara enam ei hõivata.

Kes on koduhoone poolt kaitstud?

Erand on laiendatud peredele ja kõigile inimestele, kes elavad koos leibkonnana. Abikaasa ja abikaasa puhul kehtib vabastus ülejäänud abikaasale teise isiku surma korral. Erand kehtib niikaua, kui olete kodus, müük lõpetatakse või loobutakse, kui otsustate selle välja üüratajale üürata.

Mis on Homesteadi erandid?

Kinnisvarainvesteeringute puhul kehtivad eraisikud ja erandid teatavatele võlausaldajate nõuetele; aga need erandid ei kaitse teid sulgemist oma hüpoteeklaenuandja kui olete taga oma hüpoteegi maksed. Kodumajapidamiste erandid erinevad riigiti ja linnast maapiirkondadest. Näiteks Californias on kodumajanduse erand esimese vara väärtusega 150 000 dollarit, kui ükski abikaasast on üle 65 aasta vanused või puudega ja ei suuda töötada olulisel määral; 150 000 dollarit, kui talupidaja on 55-aastane või vanem, kelle brutotulu on kuni 15 000 dollarit või kui ta on abielus mitte rohkem kui 20 000 dollarit; 75 000 dollarit, kui võlgnik või abikaasa elab majas vähemalt ühe perekonnaliikmega, kellel ei ole kodus huvi; ja kõigile teistele 50 000 dollarit. Maa-alal, nagu näiteks Texas, vabastab kaitse kuni 200 hektarit talumajapidamise tähistatud vara.

Kuidas te kuulutate mõisa?

Kui elate riigis, mis kuulutab näiteks Californiasse deklaratsiooni, peate koostama kirjaliku dokumendi, mille olete allkirjastanud süüteo eest karistamise teel, et vara, mille te kuulutate oma kodumajana, on peamine elukoht. Deklaratsioon tuleb notarile kinnitada ja salvestada.

Homestead Exemptions Living Living Trust

Ettevaatusega, kui olete oma elukohas avaldanud kodudest vabastamise ja soovite oma elukoha usaldusväärsuse asetada, konsulteerige oma advokaadiga, et teada saada, kas tehes sellega võite vabastuse eesmärgi võita.


Video Juhend: Prépa Flashmob à Montereau (77) 2012.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri