Men├╝├╝

Kodu

Housing Rental Poliitika Ja Protseduurid

Maja v├Ái korteri rentimine v├Áib olla parem m├Áte kui osta, eriti kui te pole kindel, kui kaua te geograafilises piirkonnas viibite. Kuid eluaseme├╝ksuse ├╝├╝rimine pole tingimata lihtsam kui kodu ostmine, hoiatab california osakond kinnisvara. Teie potentsiaalne ├╝├╝rileandja v├Átab mitu sammu, et...

Housing Rental Poliitika Ja Protseduurid


Selle Artikli

Maja v├Ái korteri rentimine v├Áib olla parem m├Áte kui osta, eriti kui te pole kindel, kui kaua te geograafilises piirkonnas viibite. Kuid eluaseme├╝ksuse ├╝├╝rimine pole tingimata lihtsam kui kodu ostmine, hoiatab California osakond kinnisvara. Teie potentsiaalne ├╝├╝rileandja v├Átab mitu sammu, et tagada, et olete k├Áige parem kandidaat elamuehituse ├╝ksuse jaoks, ning v├Áib piirata ka seda, mida saate rendipinnaga teha.

Taustakontrollid

Enamik majaomanikke sooritab taustauuringuid tulevastele ├╝├╝rnikele, m├Ąrgib California Kinnisvara osakond. See tava ei piirdu ├╝ksnes rendilepingu allkirjastajaga, vaid ka k├Áigi teiste t├Ąiskasvanutega, kes elaksid korteri├╝ksuses v├Ái majas. ├ť├╝rileandjad v├Áivad seaduslikult l├Ąbi vaadata krediidireitingud ja kriminaalmenetluse ajalugu ning teha rendist keeldumisi, tuginedes taustkontrolli ajal leitud negatiivsele teabele. Inimesed, kellel on halb krediit v├Ái piiratud krediidiajalugu, peavad tavaliselt rentimisega eluruumi edukaks leidmiseks pakkuma suuremaid tagatishoiuseid v├Ái kaasautorit.

Diskrimineerimisvastased seadused

Vastavalt Ameerika ├ťhendriikide justiitsministeeriumi f├Âderaalsetele ja riiklikele seadustele on keelatud eluaseme diskrimineerimine konkreetsete tegurite alusel. F├Âderaalse ├Áiglase eluaseme seadus keelab ├╝├╝rileandjatel elamisv├Áimaluste ├╝├╝rist keelduda soo, rassi, usutunnistuse, puude ja rahvusliku p├Ąritolu alusel ning California seadus keelab ka diskrimineerimise seksuaalse s├Ąttumuse alusel. Kuid ├╝├╝rileandjad v├Áivad ikkagi eitada eluaseme taotlejatele, kes ei teeni piisavalt raha, et mugavalt maksta igakuist ├╝├╝r, hoiatab California osakonna kinnisvara. Ka juhul, kui vanus on riiklike ja f├Âderaalsete seaduste alusel kaitstud klass, kehtivad m├Áned erandid. N├Ąiteks v├Áib riik, kellel on kinnitatud vanemate eluasemekoht, keelduda taotlejate vanusest.

Rentimine

Kui olete kinnitatud eluruumide ├╝├╝rilepingu s├Álmimiseks, kirjutavad teid ja teie ├╝├╝rileandja renti. Rentimine on ├Áiguslikult siduv dokument; selle tegelikud tingimused v├Áivad varieeruda s├Áltuvalt kokkuleppest ├╝├╝rileandjaga. Tavaliselt n├Áuab rentimine 12 kuud pidevat teenindust; Kuu v├Ái kuuekuulised liisingud on k├Ąttesaadavad, kuid nende pikemaajalise kasutuse korral v├Áib renditasu olla pikem.

Rentimine h├Álmab ka p├Áhiteavet, n├Ąiteks seda, kes saab kinnisvara elada, kas lemmikloomad on lubatud ja kui eluaseme kogukonnale kehtivad vaikne tund. Samuti peaks see kirjeldama, milliseid kulusid teie tagatisraha v├Áib potentsiaalselt maha arvata, ja kui kiiresti saate selle tagasi, kui olete sellest ├╝ksusest v├Ąlja. Kui katkestate rendi mis tahes aspekti, v├Áib ├╝├╝rileandja sundida sind kaevata ja m├Ánel juhul on teil kohtupraktika teie vara v├Ąljaheitmiseks.

Video Juhend: Calling All Cars: Cop Killer / Murder Throat Cut / Drive 'Em Off the Dock.

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri