MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Ma Saan Vältida Lukustamist Minu Kodus?

Hulgikaubandus mõjutab majaomanikule suuri rahalisi ja emotsionaalseid teemasid ning tagajärjed kestavad juba mitu aastat. Enamik hüpoteeklaenupakkumisi nõuab uue laenu heakskiitmiseks vähemalt kolmeaastast ooteaega pärast sulgemist. Sul on ka silmitsi suurt tabanud oma krediidiskoor, mis muudab palju raskem saada...

Kuidas Ma Saan Vältida Lukustamist Minu Kodus?


Selle Artikli

Hulgikaubandus mõjutab majaomanikule suuri rahalisi ja emotsionaalseid teemasid ning tagajärjed kestavad juba mitu aastat. Enamik hüpoteeklaenupakkumisi nõuab uue laenu heakskiitmiseks vähemalt kolmeaastast ooteaega pärast sulgemist. Teil on ka teie krediidiskoor, mis muudab krediidi saamise ja mõistlike intressimäärade saamiseks palju raskemaks. Kui teil on rahalisi raskusi, on samme, mida võite sulgemise vältimiseks võtta.

1

Koguge kogu oma finantsteave, näiteks arveid, pangakonto väljavõtteid, sissetulekuinfot ja kuluarveid ning rääkige oma laenuandja kahjude vähendamise osakonnaga. Kasutage oma finantsteavet, et arutada konkreetseid lahendusi, mida saate endale lubada. Laenuandja huvides on hoida sind kodus ja maksta laenu.

2

Jätkake oma kodus, kui te ei soovi lahkuda. Kui te enneaegselt liikuma hakkate, võib seda tõlgendada loobumisena ja mõjutada teie võimet lahendada läbirääkimisi.

3

Küsige laenuandjalt laenu muutmist, kui teil on liiga suured maksed, eriti reguleeritava hüpoteegi või ebatavaliselt kõrge intressimäära tõttu. Laenuandja võib nõuda laenutingimuste ümberkirjutamist, näiteks intressimäära alandamist või laenu tähtaja pikendamist maksete vähendamiseks.

4

Rääkige laenuandjalt kannatlikkuse ja tagasimaksete programmiga. See peatab sulgemise protsessi ja võimaldab peatada, likvideerida või täiendavaid osamakseid tagasi maksta.

5

Mõelge refinantseerimisele. FHA ja teised programmid on kättesaadavad neile, kellel on hilinenud makse või kaks, eriti kui hilinenud makse on intressimäära korrigeerimise tõttu. Te peate selle koheselt tegutsema või oma võimalused krediidi halvenemise tõttu aja jooksul vähenema.

6

Helistage maineka eluaseme nõustajale, eriti kui teil pole olnud võimalik laenuandjaga õiglasi tingimusi pidada. Nad võivad tegutseda teie nimel ja võivad saada paremaid tulemusi. Kontrollige volitusi - kas nad on Better Business büroo liikmed, kas neil on riik ja nad on / või on nad HUD heaks kiidetud?

7

Müük oma kodus, kui teate, et kavatsete sulgeda ja ei suuda jääda. Võimalik, et saate luba lühikeseks müügiks, kui teie kodu ei müü laenu väärtuses.

8

Andke kodus tagasi laenuandjale toimingu asemel sulgemine tehing. Laenuandja tühistab teate vastutasuks, kui olete kodus ja teo vabatahtlikult välja andnud ja loovutanud. Pidage meeles, et hüpoteeklaenuandjad loevad selle veel sulgemise tagajärjel ja panevad uue hüpoteegi jaoks kolm aastat ootama.

Asjad, mida vajate

  • Finantsaruanded, näiteks arveid, pangaväljavõtted, tuluandmed ja hĂĽpoteegiaruanded

Näpunäited

  • LĂĽhikese mĂĽĂĽgi või sulgemise asemel toimingu korral võib laenuandja otsustada hoida teid vastutav tagasimakse eest ĂĽlejäänud märkuses, millest lahutatakse maja väärtus või mĂĽĂĽgihind. See varieerub vastavalt laenuandjale, seega kĂĽsige kindlasti, kui teiega räägite.
  • California aktsepteerib nii kohtuliku kui ka mittekohtumenetlust. Laenuandjad eelistavad enamasti kasutada kohtuvälist sundlõpetamist, sest nad saavad kodust kiiremini omandada, ilma et nad peaksid kohtud läbi minema - tavaliselt 120 päeva jooksul. Kontrollige oma sulgemisdokumente selle kohta, millist tĂĽĂĽpi sulgemine teie laenuandja tegeleb, et saaksite olla valmis. Sul on teatud ajaperioodid, mis toimivad sõltuvalt sulgemise tĂĽĂĽbist.

Video Juhend: SCP-2718 What Happens After | object class unknown | Infohazard scp - Eastside Show SCP.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri