MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Ma Saan Rent Kinnisvara Maksud Maha Arvata?

Kui teil on renditava vara, võite maha arvata kogu renditulu, mis on seotud vara üürimisega, vara säilitamisega ja makstud hüpoteegi intresside ja kinnisvaramaksudega seotud kulude katmisega. Kui osalete olulisel määral kinnisvara rentimise mis tahes aspektis, näiteks sõelumine...

Kuidas Ma Saan Rent Kinnisvara Maksud Maha Arvata?


Selle Artikli

Kinnisvara maksud on vaid ĂĽks mahaarvatav rendikindlustuse kulu.

Kinnisvara maksud on vaid ĂĽks mahaarvatav rendikindlustuse kulu.

Kui teil on renditava vara, võite maha arvata kogu renditulu, mis on seotud vara üürimisega, vara säilitamisega ja makstud hüpoteegi intresside ja kinnisvaramaksudega seotud kulude katmisega. Kui te osalete olulisel määral kinnisvara rentimise mis tahes aspektis, näiteks üürnike kontrollimisel või remontimisel, võite kasutada vara rentimise mis tahes kahjumit muude tulude kompenseerimiseks. Kui teie renditav vara on passiivne investeering, mis tähendab, et te ei anna füüsiliselt rentimisega seotud tegevust, siis on teie mahaarvamine piiratud aasta jooksul teenitud tuluga, kuid seda võib edasi kanda tulevaste tulude kompenseerimiseks.

1

Saada E-lisa - täiendav tulu ja kahjum. Kõik maksude ettevalmistamiseks vajalikud vormid on kättesaadavad Sisemiste tuludokumentide veebisaidil.

2

Sisestage I osas oleva loendi E ülaosas kuni kolme rendiomandi tüüp ja aadress. Kui teil on rohkem kui kolm rendipinda, täitke vastavalt vajadusele täiendavaid eksemplare.

3

Märkige mitu päeva, kui kasutasite rentimist isiklikel eesmärkidel, kui neid on.

4

Sisestage renditulu, mis on saadud renditulu kohta tulude jaotises aasta jooksul. Makstud üür, mida ei ole veel makstud, ei ole tulu, kuni saate makse. Kui olete saanud tasu kontrollimaks, et see on tagasi tulnud ja seda rendit ei ole veel hüvitatud, ärge lisage tagasimakset tulu.

5

Määrake maksustamisperioodil makstud kinnisvaramaksu kogusumma. Oluline on märkida, et kuigi mõned omavalitsused annavad kinnisvara maksude tasumisel kinnisvaraomanikku kuni järgmise aasta 31. jaanuarini, võite maha arvata vaid maksuaasta jooksul makstud kinnisvaramaksud. Veenduge, et teie kinnisvaramaksu makse on postitatud 31. detsembriks, kui soovite selle mahaarvamise kehtivaks maksuaastaks lisada.

6

Sisestage kõik kulud, mis on seotud vara üürimisega jaotises Kulud jaotises E. Sisestage kulude rubriigi 16. real aasta eest makstud kinnisvara kogumaksumus.

7

Täitke ülejäänud vorm vastavalt juhistele ja kandke oma vorm 1040 netotulud või -kahjumid üle.

Asjad, mida vajate

  • Ajakava E
  • Vorm 1040

Näpunäited

  • Kui te pole kindel, kuidas rendiettevõtte investeeringute maksudeklaratsiooni koostada, palkamaks maksutegurit, kes abistab teid.
  • Renditulu kahjumi mahaarvamiseks muu tulu saamiseks veenduge, et renditeenuse osapool mõnel viisil osaliselt. Osalemine võib olla nii lihtne kui väikeste remonditööde tegemine või suuremate remonditööde planeerimine koos töövõtjatega või rentniku läbivaatusprotsessi käitlemine.

Video Juhend: Official.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri