Menüü

Kodu

Kuidas Ma Saan Korteri Eest Makstud Üürist Maha Arvata?

Korteri rendi maksed võib maha arvata maksustamisperioodil, kui kasutate ka elukohta ärilistel eesmärkidel.

Kuidas Ma Saan Korteri Eest Makstud Üürist Maha Arvata?


Selle Artikli Kirjutas Kaye Morris; Uuendatud 04.04.2018

Koduettevõtte loomine võib maksta makstud üüride eest maha arvata.

Koduettevõtte loomine võib maksta makstud üüride eest maha arvata.

Siseriiklik tuludokument annab majaomanikule mahaarvamisi, lubades neil maha arvata hüpoteegi intressid ja kinnisvara maksud, mida makstakse esmase ja teise elukoha eest. Kahjuks korteri eest makstud rendist ei saa maha arvata, kui korterit kasutatakse ainult teie peamise elukohana; aga kui avate väikeettevõtte, isegi osalise tööajaga ja teostate selle ettevõtte tegevust oma korterist, võite maha arvata osaliselt majapidamise kontoris makstud rendist sel määral, kui ettevõttel on tulu mahaarvamise toetamine.

Määrake oma korterisse ruum või eraldi ala, mis on spetsiaalselt ette nähtud äriks. Te ei saa oma magamistoa nurgas või oma elutoas asuval diivanil kasutada. IRS nõuab, et kodune kontor oleks selgelt määratletud ja kasutatav ainult ärilistel eesmärkidel.

Arvutage kodukontori ettevõtte protsentuaalne kasutus. Mõõdud oma kodukontorit, et määrata ruutkilogrammid. Korteri kontoripinna ruudukujuliste materjalide jagamiseks korteri kogupindalaga, et määrata oma korteri osakaal, mis on seotud teie ettevõttega. Näiteks kui teie kodune kontor on 100 ruutjalga ja teie korter on 1000 ruutjalga, siis kasutate oma ettevõtte jaoks 10 protsenti korteri ruutkilest.

Säilitage nimekiri kõigist teie korteri eest makstavatest kuludest, sealhulgas rent, kommunaalkulud, turvasüsteemid ning kodukontoriga otseselt seotud remondi- või hoolduskulud.

Kokku aasta lõpus makstavate kulude loendit ja korruta kogukulusid vastavalt 3. sammus arvutatud ärilisel otstarbel kasutatud protsendimäärale. Näiteks kui teie aastased kulud on 11 000 dollarit, korrutage 11 000 dollarit 10 protsenti, et saada kodune kontori mahaarvamine 1100 dollarit. Kui kasutasite ainult aastakeskuse kontorit, eraldage kulu kuu kohta, mil ala kasutati ärilistel eesmärkidel.

Täielik C-loend - kasum või kahjum ettevõttest, et saada oma ettevõtte brutotulu aastas.

Teavitage kodus kontori mahaarvamisteavet vormis 8829 - Kodu ärikasutusega seotud kulud. Koduameti kulude mahaarvamine ei tohi ületada ettevõtte brutotulu; aga saate keelatud koduteenuse maha arvata järgmisse aastasse.

Asjad, mida vajate

  • IRS-plaan C

  • IRS vorm 8829

Vihje

Kui te pole kindel, kuidas esitada kodus asuva ettevõtte maksudeklaratsiooni, palgata maksuprofessionaalit, kes aitab teil ette valmistada.


Video Juhend: The Secrets Donald Trump Doesn't Want You to Know About: Business, Finance, Marketing.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri