MenĂŒĂŒ

Kodu

Kuidas Ma Saan HĂŒpoteegi Saada, Kui Ma Olen Lahutatud Omakapitalilaenuga Majas?

Lahutatud lahutamine pole kunagi lihtne ja puhas. Laenu tĂ”ttu ĂŒhise hĂŒpoteegi vĂ”i kodukapitali krediidiliini vĂ”i heloci tĂ”ttu muudab asjad veelgi hullemaks. Lihtsalt sellepĂ€rast, et kohus andis teie endisele abikaasale kodu ja vĂ”lg, mis sellega kaasneb, ei tĂ€henda see, et olete maksete konks. Mortgage mĂ€rkmed teevad...

Kuidas Ma Saan HĂŒpoteegi Saada, Kui Ma Olen Lahutatud Omakapitalilaenuga Majas?


Selle Artikli

Abielulahutusest on vÔimalik osta uus maja isegi tasumata HELOCiga.

Abielulahutusest on vÔimalik osta uus maja isegi tasumata HELOCiga.

Lahutatud lahutamine pole kunagi lihtne ja puhas. Laenu tĂ”ttu ĂŒhise hĂŒpoteegi vĂ”i kodukapitali krediidiliini vĂ”i HELOCi tĂ”ttu muudab asjad veelgi hullemaks. Lihtsalt sellepĂ€rast, et kohus andis teie endisele abikaasale kodu ja vĂ”lg, mis sellega kaasneb, ei tĂ€henda see, et olete maksete konks. Mortgage mĂ€rkustes ei ole "tasu, kuni laen on tasutud vĂ”i sul on lahutusklausel". Laenuandja teatab sellest laenust teie krediidile ja hoiab teid vastutavaks juhul, kui olete maksejĂ”uetuks. Õnneks, kui teie endine abikaasa maksab laenu, ei pea ta sind oma kodust ostma.

1

Tagada oma lahutusmÀÀrus selgelt, et ei vastuta vanade hĂŒpoteekide vĂ”i HELOCi maksete eest. Kui teie abielulahutuse mÀÀruses nĂ”utakse, et teie endine abikaasa saaks teatava aja jooksul kodu refinantsida, tĂ€itke selle dekreedi punkt. Kui abielulahutuse mÀÀruses ei mainita, kes on kohustatud laene maksma, kas see korraldus on muudetud, et nĂ€idata, milline pool on selle laenu vastutav.

2

Kutsu oma endist abikaasat ĂŒles esitama teile tĂŒhistatud kontrollid vĂ€hemalt 12 kuu jooksul, nĂ€idates, et ta on hĂŒpoteegi vĂ”i HELOCi makse sooritanud vastavalt vajadusele. Kui see ei ole vĂ”imalik, nagu mĂ”nikord see ei ole, kirjutage oma abielu lahutamise mÀÀrusele lisatud kirja, milles öeldakse, et te pole teinud teise hĂŒpoteegi makseid ja lahutusmÀÀruse kohaselt ei ole te kohustatud neid tegema. Kui teie endine abikaasa on makseid teinud Ă”igeaegselt, peaks see olema piisav.

3

Veenduge, et teie laenuandja ei lase teil kvalifitseeruda teise hĂŒpoteeklaenuga teie vĂ”la sissetulekust vĂ”i DTI suhtarvudesse. Mida rohkem vĂ”lga olete, seda kĂ”rgem on teie DTI suhtarv - ja seda vĂ€hem kodu saate endale osta. Paljud laenuandjad jĂ€tavad vĂ”la vĂ€lja, kui laenaja ei ole selgelt kohustatud tasuma ja ei ole maksnud.

Vihje

  • HĂŒpoteegifirmad vĂ”ivad soovida nĂ€ha, et teine ​​pool on teinud maksed viimase 12 kuu jooksul. Kui teie lahutus lĂ”ppes eelmisel aastal, esitage tĂ”endid selle kohta, et teie endine abikaasa maksis nii palju kui vĂ”imalik.

Hoiatus

  • HĂŒpoteegi vĂ”i HELOC vĂ”la vĂ€listamisel ei piisa teie abikaasa eraldamisest. MĂ”ned koduostjad teostavad pettust, vĂ€ites, et nad on eraldatud ja enam ei vastuta vĂ”la eest, kui neid tegelikult ei ole. Kui olete seaduslikult eraldatud ja teil on aasta jooksul olemas kohtute vaheline eraldamise kokkulepe, vĂ”ite vĂ”lga vĂ€lja jĂ€tta, kuid laenuandja ei pruugi seda nĂ”ustuda.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri