Menüü

Kodu

Kuidas Ma Saaksin Parandada Oma Maja Hinnatud Väärtust?

Olenemata sellest, kas müüte, ostate või plaanite maja refinantseerida, on hindamise väärtus oluline. Õige hindamise saamine võib tähendada müügi tegemise erinevust ega hüpoteeklaenu heakskiitmise võtmeteguri vahet. Maja väärtus määratakse maa väärtuse ja tehtud paranduste põhjal...

Kuidas Ma Saaksin Parandada Oma Maja Hinnatud Väärtust?


Selle Artikli

Värvimine on kulutõhus viis oma kodu väärtuse parandamiseks.

Värvimine on kulutõhus viis oma kodu väärtuse parandamiseks.

Olenemata sellest, kas müüte, ostate või plaanite maja refinantseerida, on hindamise väärtus oluline. Õige hindamise saamine võib tähendada müügi tegemise erinevust ega hüpoteeklaenu heakskiitmise võtmeteguri vahet. Maja väärtus määratakse kindlaks maa väärtuse ja selle paranemisega. Loomulikult on maja peamine maa paranemine, kuid ärge ignoreerige teisi parandusi, nagu aiad, basseinid, kaunis aed, puud või tenniseväljak. Kinnisvara hindajad uurivad oma asukoha asukohta, maja seisukorda, sanitaartehnikat, elektrilisi kinnituskohti, piirivalve apellatsiooni, kohalikku kuritegevuse määra ja sarnaste elamute müügihindu teie läheduses.

1

Küsige endalt, miks te soovite parandada oma kodu hindamist. Kui soovite oma kodu müüa, peate otsustama, kui palju teie kodu väärtus võib tõusta ja kui paranemine on selle hinna väärt. Kuid kui soovite oma kodu refinantseerida ja seal elada, siis naudite kõiki tehtud parandusi ja väärtuse tõus ei ole ainus kaalutlus. Veebisaidid nagu Remodeling Cost vs. Value pakuvad hinnangut paranemise maksumusest ja võrdlevad seda edasimüügi väärtusega, nii et saate välja selgitada, millised parandused teevad teile suurema panuse.

2

Kontrollige oma piirkonnas teiste kodude hinda. Vaadake hindu, mis sarnanevad teiega sarnastele majatele. Võrrelge kõrgeimat hinda madalaima hinnaga ja see annab teile idee parandamise potentsiaalist teie maja väärtuses. Saate kontrollida oma piirkonna kodude keskmisi ja keskmisi hindu, kirjutades veebisaitidel nagu National Association of Realtors, et saada realistlik idee, kui palju saate oma maja väärtust parandada.

3

Lisage oma vara juurde veel üks magamistuba. Sellised projektid võivad kohe parandada oma maja väärtust. Vaadake, kuidas saate lisada mõnda muud magamistuba maitsekalt, mis on kulutõhus ja ei vähenda liiga palju teiste tubade kaevandust. Mõnikord on hästi sisustatud seinte ja uksega võimalik teha suur magamistuba kahte tavalisesse suurust magamistuba ja hüpata oma maja kõrgema hinnaliigasse.

4

Paigaldage puidust tekk. Kasutage betoonpõrandatel ankurdatud survetöödel olevaid taldrikuid ja lisage survetöötlusega laudad. Ärge unustage sama materjali valmis pinki ja istutamist. Vastavalt Remodeling.hw.net-ile on sellel töökohal kõige rohkem hinna-ja edasimüügi väärtus.

5

Muuda kööki. Ostjad ja hindajad keskenduvad sageli köögid ja vannitoad. Andke oma köögile peamine ümberkujundamine, sobivad puidust puidust kapid, köögilaos, topelt roostevabast terasest valamud, uued energiatõhusad seadmed koos sisseehitatud nõudepesumasina ja mikrolainetega. Kuid sellised parandused maksavad tõenäoliselt rohkem kui väärtus, mida nad oma varale lisavad, nii et kaaluge neid ainult siis, kui plaanite neid nautida. Väiksemad köökide remodelleerimine, nagu näiteks seadmete väljavahetamine, värvimine, laminaattihvtide vahetamine ja kapi ukse väljavahetamine on väärtuslik investeering.

6

Värvige maja peentes ja neutraalsetes värvides. Võib arvata, et beež ja koor igav, kuid seda müüakse, ja hindajad teavad seda.

7

Asendage oma praegused aknad isoleeritud energiatõhusate mudelitega. Sisekujundus ei muutu, kuid see parandab teie maja piiratud kaevandust ja hinda.

Vihje

  • Millised edusammud teie maja jaoks kõige paremini sobivad, sõltuvad ka teie elukohast ja inimesed, kes tõenäoliselt seda osta. Näiteks võib tenniseväljaku ehitamine rangelt madala kuni keskklassi naabruses parandada oma hindamist nii palju kui kõrgema klassi naabruses.

Hoiatus

  • Teie maja parandamine võib olla lõbus ja sõltuvusttekitav. Kui see pole teie hobi ja saate seda endale lubada, hoidke oma kulutustega kaasasolevat jalutusrihma. Pidage meeles, miks te oma maja parandate ja oma eelarvet järgides.

Video Juhend: ZEITGEIST: MOVING FORWARD | OFFICIAL RELEASE | 2011.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri