MenĂŒĂŒ

Kodu

Kuidas Ma Saan Kinnisvaraomanikult Minu Kinnisvarast Kinni Pidada, Kuni Ta Parandab, Mida Ta Lubas?

ĂœĂŒrnikul on Ă”igus elada kortermajas vĂ”i korteris. Sanitaar-, kĂŒtte- ja elektrisĂŒsteemid peavad korralikult töötama. Katus ei tohi lekkida ja uksed peavad kindlalt lukustuma. Kui hooldusprobleemid tekivad ĂŒĂŒrnike puuduse tĂ”ttu, on majaomanik kohustatud probleemi mĂ”istlikult lahendama.

Kuidas Ma Saan Kinnisvaraomanikult Minu Kinnisvarast Kinni Pidada, Kuni Ta Parandab, Mida Ta Lubas?


Selle Artikli

VÔtke arvesse, et renditÀhis on hooldusprobleemide lahendamisel viimane vÔimalus.

VÔtke arvesse, et renditÀhis on hooldusprobleemide lahendamisel viimane vÔimalus.

ĂœĂŒrnikul on Ă”igus elada kortermajas vĂ”i korteris. Sanitaar-, kĂŒtte- ja elektrisĂŒsteemid peavad korralikult töötama. Katus ei tohi lekkida ja uksed peavad kindlalt lukustuma. Kui hooldusprobleemide ilmnemisel on ĂŒĂŒrnike puudus, siis on ĂŒĂŒrileandja kohustatud mĂ”istliku aja jooksul probleemi lahendama. Kui maaomanik keeldub Ă”igeaegselt probleemide lahendamisest, vĂ”ite kasutada oma Ă”igust ĂŒĂŒrida kinni.

TÔsised probleemid

Renditava kinnipidamise kaalumiseks peab hooldusprobleemid muutma maja vĂ”i korteri kasutuselt kĂ”rvaldamatuks. NĂ€iteks liigitatakse rĂŒhmitus, kus on kokkutĂ”mbunud lagi, pole voolavat vett, tualettid, mis ei tööta vĂ”i töötavad kĂŒtteseadmed, elamiskĂ”lbmatuks. Leeki kraan, ahju pĂ”leti, mis ei tööta ega vĂ€rvi kipitav, ei mĂ”juta tavaliselt maja elamiskĂ”lblikkust. Maaomanik vĂ”ib nende probleemide lahendamiseks vĂ”tta kuni 30 pĂ€eva.

Teatage omanikule

Kui hooldusprobleemid arenevad, teavitage sellest koheselt maaomanikku. Helistage e-posti vÔi faksi teel majaomanikule ja jÀrgige kirja, saatke sertifitseeritud posti teel vÔi edastage omanikule isiklikult. Kirjavahetus kuupÀev ja sÀilitage koopia oma dokumentide kohta. Luba omanikul mÔistliku aja jooksul vajalike remonditööde tegemiseks.

MÔtle kinnisvara rent

Kui rendiosalal on hoolduskĂŒsimused, mis mĂ”jutavad teie tervist vĂ”i ohutust, ja majaomanik keeldub probleemide lahendamisest, kaaluge rentimise peatamist. Veenduge, et teie, teie pere, sĂ”brad vĂ”i lemmikloomad ei pĂ”hjustanud probleeme. Teatage omanikule oma otsusest ja pange ĂŒĂŒri raha eripangakontole. Tehke pilte vĂ”i video hooldusprobleemidest ja leidke tunnistajad, kui asi jĂ”uab kohtusse. MĂ”tle Ă”igusliku nĂ”ustamise saamisele, enne kui osa vĂ”i kogu rendist kinni peetakse.

Kui palju vÔin kinni pidada

MÀÀrake, milline maja vĂ”i korteri osa on elamiskĂ”lbmatu. NĂ€iteks kui ĂŒhe magamistoaga viiekorruselises majas on kokkutĂ”mmatud laed, on 20 protsenti maja kasutamiskĂ”lbmatu. Kaaluge 20 protsenti rentimisest kuni ĂŒlemmÀÀra parandamiseni. Kindlasti paigutage tasumata rend pangakontole. See hoius nĂ€itab ĂŒĂŒrileandjale, et rendipind on remonditööde lĂ”ppedes saadaval.

Probleem kinnisvara ĂŒĂŒrimisega

ĂœĂŒrileandja vĂ”ib teiega nĂ”ustuda ja tĂ”lgendada oma ĂŒĂŒride kinnipidamist rendi maksmata jĂ€tmise tĂ”ttu. Kui see nii on, vĂ”ib ĂŒĂŒrileandja vĂ€lja anda kolm pĂ€eva ette ĂŒĂŒrise maksmiseks ja vĂ€ljamaksete alustamiseks, kui te ei tĂ€ida ĂŒĂŒritasu. ĂœĂŒrileandja vĂ”ib esitada teile vĂ€ikeste kohtuvaidluste kohtu alla sĂŒĂŒdistuse. VĂ”ib-olla olete sunnitud rendivoodust vĂ€lja minema ja maksma puuduvat renti, kui kohtunik ei nĂ”ustu teie olukorra tĂ”lgendusega.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri