Menüü

Kodu

Kuidas Ma Võin Oma Laenuandjaga Hüpoteeklaenude Intressimääradega Üle Minna?

Hüpoteeklaenude intressimäärade üleandmine läheb kaugemale ainult intressimäärast. Laenukoormus sõltub tavaliselt sulgemiskuludest, eriti algse ja diskontomäära kuludest. "punkt" on üks protsent laenusummast. Peaaegu kõik hüpoteeklaenude hinnad on väljendatud protsentides, välja arvatud mõned fikseeritud intressimääraga tasud, näiteks...

Kuidas Ma Võin Oma Laenuandjaga Hüpoteeklaenude Intressimääradega Üle Minna?


Selle Artikli

Võite pidada koduturul parimat määra.

Võite pidada koduturul parimat määra.

Hüpoteeklaenude intressimäärade üleandmine läheb kaugemale ainult intressimäärast. Laenukoormus sõltub tavaliselt sulgemiskuludest, eriti algse ja diskontomäära kuludest. "Punkt" on üks protsent laenusummast. Peaaegu kõik hüpoteekide hinnad on väljendatud protsentides, välja arvatud mõningad fikseeritud intressimääraga tasud, näiteks hindamiskulud ja kindlustusmaksed. Tipptaseme tõusuks peaks intressimäär langema ja vastupidi. Laenupiirkonna laenuvõtjatele soovitatakse enne laenu valimist saada hüpoteeklaenuandjatelt vähemalt kolm hinnapakkumist.

1

Saada kolm kuni viis hüpoteegi hinnapakkumist. Maineväärsed laenuandjad ei võta hinnapakkumise saamiseks taotlust ega muud tasu. Eelistatavalt tulevad laenuandjate nimed sõprade, pereliikmete või äripartnerite viited. Kui viited pole kättesaadavad, pöörduge oma panga poole või küsige oma kinnisvara- ja kindlustusagentidelt viiteid. Helistage nendele ettevõtetele ja selgitage oma olukorda ja küsige hinnapakkumisi. Algtajad peaksid saatma teile GFE (usaldusväärse hinnangu) ja TIL (õige laenuandmine). GFE kirjeldab teie poolt makstavat hüpoteegi määra ja laenu soetamisega seotud kulusid. TIL amortiseerib kulud hüpoteegi eluea jooksul ja lisab neile intressimäära, et luua APR (aastane protsendimäär).

2

Laenu võrdlemiseks. GFE kolmandal lehel on koht, mis on spetsiaalselt ette nähtud viie laenu võrdlemiseks. See võimaldab teil näha kõiki pakkumisi kõrvuti. Mõned võivad olla suuremad kulud, kuid madalam intressimäär; mõned võivad olla väiksemad kulud, kuid kõrgem intressimäär. Mõlemal juhul annab see teile idee, millised võimalikud hinnad ja tasud on saadaval.

3

Valige kõige paremini sobivad hinnapakkumised. Võrdle neid kõrvuti, vaadates kulude üksikasjad. Helistage kahele laenuandjale tagasi ja küsige täiendavaid hinnapakkumisi. Küsi suurt sulgemiskulu, madala hinnaga pakkumist; madala sulgemiskuluga kõrgema intressimääraga laen; ja keskmise sulgemismaksu, keskmise intressimääraga laenu. Kui olete mõlemad laenuandjad saanud need, võrdle neid veel kord üksteisega. Vaadake, kuidas need erinevad kulude ja hindade lõikes.

4

Helista ja pidage läbirääkimisi laenuandjatega. Eesmärgiks on saada võimalikult lähedal madalamale sulgemismaksumusele ja madalate sulgemiskulude kõrgele hinnakirjale pakutavale hinnale. Öelge algatajatele, et valite nende ja ühe teise ettevõtte vahel. Andke neile teada, mida teine ​​laenuandja pakub, ja et see peaks teie jaoks täitma täieliku taotluse.

Vihje

  • Ärge lubage laenuandjatel oma krediidiskoori tõmmata, enne kui olete laenuandja valinud. Mitu päringut võib negatiivselt mõjutada teie krediidiskoori, mis võib teile maksta madalamat hinda. Kui olete valinud hüpoteeklaenu firma, lubate neil oma taotlusprotsessi käigus krediitkaardi aruanne välja tõmmata.

Hoiatus

  • Teie huvides on anda laenuandjale täpne teave, nii et pakkumine oleks võimalikult täpne. Võimalik, et kasutate teenust, mis võimaldab teil enne laenu pakkumiste saamist näha oma krediidiskoori krediidiskooriga. See võimaldab teil algatajatele teada anda, millised on teie krediidiskoorid.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri