MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Ma Saan HĂĽpoteekmakset Teha?

Iga igakuine hüpoteegi makse sisaldab osa intressidest. Juulis tasutud intressid on alates juunist võlgnetavad intressid. Seda nimetatakse võlgade intressi maksmiseks. Tavaliselt californias, kui hüpoteek sulgub, tuleb ettemaksuga seotud intressid tasuda. See on intress, mis hõlmab ajavahemikku sulgemisest kuni...

Kuidas Ma Saan HĂĽpoteekmakset Teha?


Selle Artikli

Jätke maja maksmine välja... või kaks

Jätke maja maksmine välja... või kaks

Iga igakuine hüpoteegi makse sisaldab osa intressidest. Juulis tasutud intressid on alates juunist võlgnetavad intressid. Seda nimetatakse võlgade intressi maksmiseks. Tavaliselt Californias, kui hüpoteek sulgub, tuleb ettemaksuga seotud intressid tasuda. See on intress, mis katab ajavahemiku alates sulgemise kuupäevast järgmise kuu esimesele päevale. Kuna intressi makstakse alati esimesele hüpoteeklaenudele viivises, saab refinantseerida ühe makse vahele jätmisega, kuid võib tegelikkuses luua olukorra, kus saate kahe kuu maksete vahele jätta ja mitte kannatada.

1

Plaani oma hüpoteegi sulgemise kuupäeva oma laenu algatajaga. Ideaalis peab uus laen olema esimese kuu ja kuu 15. kuupäeva vahel sulgematu. Enamik hüpoteeklepinguid nõuavad hilinenud maksmist, kui makse on laekunud pärast 15. kuupäeva. California esmaste elukoha refinantseerimine nõuab kolmepäevast õigust hüvitusperioodile. Kui laen suletakse esmaspäeval, on laenuvõtjad teisipäeval, kolmapäeval ja neljapäeval oma mõtteid muutnud. Reedel on laenufondid ja neid ei saa tühistada. Kui laen suletakse teisel päeval kui esmaspäev, laupäev loeb üheks kolmest päevast, kuid pühapäev ei ole.

2

Töötage oma laenuandjaga, et esitada võimalikult täielik fail. Mida kauem seda protsessi võtab, seda võib kaua aega võtta. Laenu algataja jaoks pöörduge vähemalt kaks korda nädalas, et tagada õigeaegne vastus laenuandja taotlustele. See aitab kiirendada laenuprotsessi.

3

Hoidke hüpoteegi maksmist kusagil ohutu. Ärge kulutage salvestatud hüpoteegi maksmist, kuni uus laen sulgeb ja raha läheb. Laenufondide korral tasub vana laen täielikult. Kui laen suletakse 9. septembril ja 14. päeval kontrollitud raha laenajale toimub sellel päeval. HUD-1 arveldusdokumendil, millel on kõik lõplikud kulud, kuvatakse 16 päeva ettemakstud intressid. See maksab intressi alates selle kuu esimesest päevast, mil see suleti. Järgmine makse ei peaks maksma enne 1. novembrit, kuna refinantseerimine kogub intressi septembris ja oktoobris ning intressi ei maksta enne novembrit. Kui otsustate makse septembris teha, jätke oktoober üks makse tagasi.

Asjad, mida vajate

  • Esimene hĂĽpoteeklaen refinantseerimiseks

Vihje

  • Enne laenuandja valimist võtke alati mitu pakkumist. Pidage läbirääkimisi nii määra kui ka tasude ĂĽle; enamikul laenudel on ruumi läbirääkimisteks. California on nii palju laenuandjaid, et on raske leida konkureerivaid hinnapakkumisi.

Hoiatus

  • Võrrelge oma säästud laenu saamiseks kuludega. Arvutage see kuudeks, võttes praeguse makse ja lahutades uue makse. Sulgemiskulusid jagage maksete erinevuse abil, et arvutada, mitu kuud kulub tegelikule säästule. Mida väiksem on see number, seda parem on refinantseerimine.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri