MenĂŒĂŒ

Kodu

Kuidas Saab Eelnevalt Heaks Kiita Praeguse HĂŒpoteeklaenuga?

HĂŒpoteeklaenuandjad californias ja mujal mÀÀravad teie krediidivĂ”ime uue kodulaenu jaoks, hinnates teie igakuist sissetulekut ja teie vĂ”lgade kogusummat, sealhulgas teie praeguse majutuse hĂŒpoteeki. Laenuandjad otsivad tavaliselt uute vĂ”lakirjade, vĂ”lgade ja tulude suhet 31 protsendilt 43 protsendile.

Kuidas Saab Eelnevalt Heaks Kiita Praeguse HĂŒpoteeklaenuga?


Selle Artikli

Kinnituskirjaga aitab laenuandja vaadata kvalifitseeritud ostjana.

Kinnituskirjaga aitab laenuandja vaadata kvalifitseeritud ostjana.

HĂŒpoteeklaenuandjad Californias ja mujal mÀÀravad teie krediidivĂ”ime uue kodulaenu jaoks, hinnates teie igakuist sissetulekut ja teie vĂ”lgade kogusummat, sealhulgas teie praeguse majutuse hĂŒpoteeki. Laenuandjad otsivad uute laenude tegemisel tavaliselt vĂ”lgade ja tulude suhet 31 protsenti 43 protsendini, mis tĂ€hendab, et teie igakuine korduvvĂ”lg ei tohiks ĂŒletada 31 protsenti 43 protsendini teie brutokuupĂ€eval. Uue laenu taotlemine, kui teil on praegune hĂŒpoteek, ei muuda neid kvalifitseeruvaid protsente. Teie kombineeritud hĂŒpoteegi maksed mĂ”lema kinnisvara eest, kui need lisatakse teie muude igakuiste vĂ”lgade summale, peavad kuuluma selle kvalifikatsioonide vahemikku.

Koguge isiklikku teavet

Laenuandjad kĂŒsivad enne oma uue hĂŒpoteegi eelkinnituse saamist oma rahalist tervist. KĂ€ivitage fail, mis sisaldab koopiaid teie viimastest pangakontode vĂ€ljavĂ”tetest ja viimase kahe kuu vÀÀrtuses. Lisage oma krediitkaardi koopia. Lisage rahandusdokumendile paberitööd, milles on nĂ€idatud teie praeguse hĂŒpoteegi vĂ”lgnevus, summa, mille olete selle eest maksnud, ja iga kuu makstav laenusumma.

Uudised ja koosolek

KaubandusvĂ”imaluste hĂŒpoteeklaenuandjad vĂ”imaldavad teil uurida hĂŒpoteegi intressimÀÀrade valikut. Seadke nĂ€ost nĂ€kku kohtumised hĂŒpoteegi maaklerite vĂ”i laenuandjatega, kes pakuvad parimaid hĂŒpoteegi intressimÀÀrasid ja tingimusi. Andke esindaja teada vestluse alguses, et teil on olemas olemasolev hĂŒpoteeklaen. Öelge laenuandjale uue sissemakse summa uue ostu puhul. See summa koos teie praeguse hĂŒpoteegi dokumentatsiooniga aitab laenuandjal mÀÀrata uue laenu jaoks ettemakse summa. Kui kavatsete hĂŒpoteegi uue hĂŒpoteegipaketi osana tagasi maksta, teavitage esindaja sellest. See teave vĂ”ib tĂ€hendada eelneva heakskiidu ja tagasilĂŒkkamise erinevust.

Laenu taotlemine

Laenu kinnitamise menetlus hÔlmab laenuandjale formaalse ja kirjaliku avalduse esitamist ja taotluse tasu maksmist. Selles etapis peate tavaliselt esitama dokumente, nÀiteks oma tööandja kirja, mis tÔendab teie praegust töösuhet ja palka. VÔimalik, et peate ka viimase kahe aasta föderaalsete maksudeklaratsioonide ja varasemate dokumentide koopiaid esitama.

Kaalutlused

HĂŒpoteeklaenu eelnev heakskiit ei taga laenude lĂ”plikku kinnitamist. Laenuandja peab ikkagi teie isikliku laenukvalifikatsiooni vastavusse viima oma uue kodu mĂŒĂŒgilepinguga. Kuid eelkontrolli protsess annab teile eelise kodus pakkumise tegemisel. Varade mĂŒĂŒjad teavad, et eelnevalt kinnitatud kirjadega ostjad on lĂ€binud esialgse finantstulemuse.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri