Menüü

Kodu

Kuidas Krediidiprobleemid Mõjutavad Hüpoteegi Saamist

Kui te taotlete hüpoteeklaenu, on teie krediidiaruanne ja skoor mõlemad olulised selles osas, kas laenuandja kinnitab teie hüpoteeklaenu taotluse. Teie krediidiajalugu sisaldab andmeid teie võlgade ja võlausaldajate kohta ning tõendeid avalike dokumentide kohta, mis viitavad varasematele rahalistele probleemidele, nagu pankrotid ja kohtuotsused...

Kuidas Krediidiprobleemid Mõjutavad Hüpoteegi Saamist


Selle Artikli

Bad credit võib jätta teid võimatuks osta oma unistuste kodu.

Bad credit võib jätta teid võimatuks osta oma unistuste kodu.

Kui te taotlete hüpoteeklaenu, on teie krediidiaruanne ja skoor mõlemad olulised selles osas, kas laenuandja kinnitab teie hüpoteeklaenu taotluse. Teie krediidiajalugu sisaldab andmeid teie võlgade ja võlausaldajate kohta ning tõendeid avalike dokumentide kohta, mis viitavad varasematele rahalistele probleemidele, nagu pankrotid ja kohtuotsused. Tõsised krediidiprobleemid võivad põhjustada hüpoteeklaenuandja poolt teie laenutaotluse eitamise.

Krediidi ajalugu Tähtsus

Hüpoteeklaenuandjad tõmbavad nii teie krediitkaardi kui ka kõigi kolme krediidibüroo FICO skoori. Kuna andmebürood jagavad tarbijateavet ainult identiteedivarguste juhtumite korral, võimaldab see laenuandjatel vaadata igas aruandes kuvatavat erinevat teavet. Teie krediidiajalugu aitab teie hüpoteeklaenuandjal määrata, kas te tõenäoliselt hüpoteeklaenu makseid õigeaegselt maksma hakkate, sõltuvalt sellest, kuidas olete varem oma võlgnevusi teistele laenuandjatele üle andnud. Teie FICO skoor on teie ametlik krediidiskoor, mille arvutas välja Fair Isaac Corporation. Kui teie krediidiskoor on alla 600, võib teie laenuandja teie hüpoteeklaotuse tagasi lükata.

Krediidiinfo ajakava

Õiglase krediidireguleerimise seaduses on sätestatud, et krediidiasutused peavad eemaldama kõige rohkem krediidireitingu sissekandeid pärast seitsme aasta möödumist. Kui krediitbürood eemaldavad sissekande, ei viida enam teie krediidiskoorile. Kuid pankrottide, kohtuotsuste ja maksuvõla kinnipidamise üle võib teie krediidikonto aruanne jääda kauemaks kui seitsmeks aastaks. Kuigi enamik teavet ei saa teie krediidifaili lõputult jääda, ei pruugi võlad, mida te eelnevate aastate eest maksate, võivad mõjutada teie võimet saada uut hüpoteegi - isegi kui olete hiljuti maksnud kõik oma võlausaldajad viivitamata.

Ühine hüpoteeklaekumised

Kui teil on täiuslik krediit ja teie abikaasal on kehv krediit, võib see ka negatiivselt mõjutada teie hüpoteegi saamise võimalust. Kui soovite hüpoteeklaenu saamiseks kasutada mõlemat sissetulekut, peate need mõlemad laenuma. See tähendab, et teie laenuandja kaalub oma krediidi ajalugu ja hindeid oma hüpoteegi abikõlblikkuse hindamisel. Mõnel juhul ei pruugi teie hea krediidiajalugu olla piisav riski maandamiseks, mida teie abikaasa halb krediidi ajalugu esitab laenuandjale.

Halb krediidi mõju

Kuigi halb krediit võib kaasa tuua teie kodulaenu tagasilükkamise, võib see kaasa tuua ka teie laenuandja, kes maksab laenu palju suurema intressimääraga, kui oleksite maksnud suurema krediidiskooriga. Hüpoteeklaenu intressi suurus, mille te maksate, põhineb teie praegusel turukursil ja riski tasemetel, mida teie laenuandja saab hüpoteegi rahastamise kaudu. Mida halvemaks on teie krediit, seda suurem risk, mida laenuandja peab võtma, ja seda kõrgem on intressimäär, mida teilt eeldatavasti laenu makstakse.

Varjatud krediidiprobleemid

Erandlikud andmed, nagu kogumiskontod, vara väljaostmine, pankrotid ja hilinenud maksed, kahjustavad teie krediitkaarti. Mida te ei pruugi mõista, on see, et teie võlgade haldamine mõjutab teie tulemusi - isegi kui te ei võta kunagi ühtegi võlausaldajat makse vastu. Krediitkaartide kõrge tasakaalu saavutamine ja vanade krediitkaartide kontode sulgemine võivad kahjulikult mõjutada teie FICO skoori ja maksab teile hüpoteeklaenu.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri