MenĂŒĂŒ

Kodu

Kuidas Taotleda Subprime Kodulaenu?

TÀnased alamrubriigid nÔuavad minimaalset krediidiskoori 500-580 ja peate nÀitama, et saate mugavalt laenu maksta.

Kuidas Taotleda Subprime Kodulaenu?


Selle Artikli Kirjutas Jayne Thompson; Uuendatud 19. juulil 2017

Madala krediidiskooriga vĂ”ite kasutada oma hĂŒpoteeklaenu subprime laenu.

Madala krediidiskooriga vĂ”ite kasutada oma hĂŒpoteeklaenu subprime laenu.

TĂ€nased hĂŒpoteeklaenude intressimÀÀrad on reguleeritud Tarbijakaitseameti bĂŒroos ja neil on palju rangemaid kvalifitseeruvaid standardeid kui 2000-ndate aastate keskel antud subprime laenud. Te peate tĂ€itma minimaalse krediidiskoormise nĂ”udeid ja tĂ”estama, et saate mugavalt laenu maksta.

Alamrubriigid on arenenud

Alamrubriigid on sisuliselt "halb krediidi" hĂŒpoteeklaenud, mille eesmĂ€rk on aidata potentsiaalsetel koduostjatel, kes ei pruugi kvalifitseeruda tavapĂ€rase laenu saamiseks. Neid turustatakse nende tarbijate seas, kelle krediidiskoor ei vasta tavapĂ€rase laenuandja 620-640 miinimumstandardile ja neile, kelle sissetulek on suur. Kuna need laenud on riskantsed laenuandjatele, on subprime hĂŒpoteek tavaliselt kaasas kĂ”rgema intressimÀÀraga. Nimetus "subprime" tĂ€hendab seda, et intressimÀÀr on suurem krediiditurul olevatele klientidele pakutava peamise laenuintressimÀÀraga.

Alamrisk krediidinÔuetele

TĂ€napĂ€eva turul on suurim halbade krediidiandjate laenuandjate rĂŒhm föderaalse eluasemekorralduse, pĂ”llumajandusministeeriumi ja veteranide asjade osakonna. FHA kvalifitseerub laenuvĂ”tjatele, kelle krediidiskoor on nii vĂ€ike kui 500, kuigi teil on vaja skoori 580, kui saate teha ainult FHA minimaalse sissemakse 3,5 protsenti. USDA laenud aitavad konkreetselt maapiirkonna koduostjatel, kes teenivad vĂ€hem kui 115 protsenti piirkonna keskmisest sissetulekust - minimaalne krediidiskoori nĂ”ue on 640, kuid esialgset tasu ei ole ja tasu ei tasu.

Taskukohasus on vÔti

TĂ€napĂ€evaste subprimete eristav tunnus on see, et teil ei ole lubatud laenata rohkem, kui saate tagasi maksta. Laenuandjad vaatavad teie eluasemetoetusi - hĂŒpoteegi, intressi, omandimaksud ja kindlustusmakseid - koos oma vĂ”lakohustustega, nagu auto laenud ja lastetoetus. Laenuandjad ei vasta tĂ”enĂ€oliselt laenudele, kui need maksed moodustavad rohkem kui 43 protsenti teie brutokuupalgist. Madala krediidiskooriga potentsiaalsed koduostjad peavad registreeruma eluaseme ja linnaarengu ministeeriumi poolt heaks kiidetud kodu ostja haridusklassides. Need sessioonid valmistavad halb krediidivĂ”imalusi koduotsijaid, et teha Ă”igeid otsuseid kodu ostmisel ja rahastamisel.

Rakenda tavalisel viisil

Allahindlusega eluasemelaenu saamise protsess on sama mis tavapĂ€rase laenu saamise protsess. Koguge vajalikke ĂŒksikasju, sealhulgas palgatĂ”endeid, tuludeklaratsioone ja krediidi- ja hoiusteavet ning tĂ€itke laenutaotlus. Laenuandja vaatab teie krediidiskoori, sissemakse suuruse, kĂ”rvalekaldeid, nagu hilinenud maksed krediidiaruanne, oma vĂ”la ja tulu suhe ja muud tegurid, et teha kindlaks, kas teil on Ă”igus saada laenu. Leia FHA laenuandjad HUD laenuandjate loendi veebilehe lehel. Mitte kĂ”ikidel laenuandjatel ei ole samu abikĂ”lblikkuse nĂ”udeid, seega kui ĂŒks laenuandja keeldub teie taotlusest, proovige mĂ”nda teist laenuandjat, kuni leiate laenu heaks kiitva.

MÀrkus intressimÀÀrade kohta

MÀÀratluse kohaselt on subprime hĂŒpoteegid tulla kĂ”rgemate intressimÀÀradega kui peamised hĂŒpoteegid ja mida madalam on teie krediidiskoor, seda suurem on teie protsentuaalne intressimÀÀr. Üks vĂ”imalus on viivitada hĂŒpoteegi saamise ja oodata, kuni krediidiskoor kasvab. Krediitkaartide tasakaalu tasumine, arvelduste Ă”igeaegne tasumine ja kogumise kontode tasumine on positiivsed sammud, mida saate oma krediidiskoori suurendamiseks vĂ”tta. Pidage meeles, et kui teile pakutakse kĂ”rgemat mÀÀra, ei ole te seda lĂ”het piiramatult sidunud. Kui olete nĂ€idanud, et olete suuteline oma hĂŒpoteeklaenu Ă”igeaegselt tasuma, peaks teie krediidiskoor suurenema ja saate oma laenu refinantseerida madalama mÀÀraga.


Video Juhend: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri