Menüü

Kodu

Kuidas Vältida Kinnipidamisi, Müües Maja Ja Mitte Midagi?

Leidke sulgemine, et vältida sulgemist. Foreclosures on laastav mõju teie krediit, mis võib kesta aastaid. Paljud laenuandjad keelduvad laenata inimestele, kellel on ajalooline sulgemine. Õnneks võite töötada oma laenuandjaga sulgemise alternatiivide leidmiseks. Näiteks kui müüte koju, enne kui see on...

Kuidas Vältida Kinnipidamisi, Müües Maja Ja Mitte Midagi?


Selle Artikli

Laenuandjad võimaldavad teil oma kodus lühikeseks müügi eesmärgil vältida sulgemist.

Laenuandjad võimaldavad teil oma kodus lühikeseks müügi eesmärgil vältida sulgemist.

Leidke sulgemine, et vältida sulgemist. Foreclosures on laastav mõju teie krediit, mis võib kesta aastaid. Paljud laenuandjad keelduvad laenata inimestele, kellel on ajalooline sulgemine. Õnneks võite töötada oma laenuandjaga sulgemise alternatiivide leidmiseks. Näiteks kui müüte koju enne selle sulgemist - lühike müük - nii teie kui ka laenuandja võivad välja tulla.

1

Määrake oma kodu turuväärtus. Paljud kinnisvaramaaklerid pakuvad teile turuanalüüsi, mis aitab teil otsustada, mis teie kodu on väärt. Mõned ajalehed avaldavad kinnisvara osas hiljutist kodu müüki. Leidke oma piirkonnas kodud, mis sarnanevad teie koduga. Keskmised hinnad ja võrrelda kinnisvaramaaklerite hinnangulist keskmist hinda.

2

Võtke ühendust oma laenuandjaga ja küsige, kas see kaaluks lühikeseks müüki. Lühikeseks müügiks on see, kui kodu müüakse hüpoteegi tagajärjel vähem kui hüpoteegi tagajärjel, millele tavaliselt kaasneb laenuandja võlgade andmine. Laenuandjad peavad heaks kiitma lühikese müügi taotluse, mis on tavaliselt väiksem kui sulgemine. Laenuandja võib küsida teilt hinnainfo või määrata oma omavahendeid kasutades hinda. Laenuandja võib ka piirata komisjonitasusid ja nõuda, et te ei võtaks tehingust raha.

3

Loetlege kodu oma valitud kinnisvaramaakleriga. Selgitage, et see on ootel lühike müük. Teie laenuandjal võib olla eraldi osakond, mis on loodud spetsiaalselt lühikeseks müügi korraldamiseks. Laenuandja peab heaks kiitma lühikese müügihinna, nii et kõik laenuandja ootustele liiga laiaulatuslikud pakkumised võidakse tagasi lükata. Saada need pakkumised laenuandjale kinnitamiseks.

4

Sulgege hüpoteegi nimel äriühing või sulgemine advokaadibüroo. Kuna kodu on heaks kiidetud, et seda müüa lühikeseks müügiks, ei pea te sulgema mingeid raha. Veenduge, et olete kodust välja kolinud täielikult enne lepingus allkirjastatud hõivatuse kuupäeva.

Vihje

  • Laenuandja annab teile "1099-C, võlgade kustutamise", et dokumenteerida hüpoteegi summa, mis andis. 2007. aasta Hüpoteeklaenude vabastamise seadus lubab kõige enam andeks antud hüpoteeklaenu maksudest välja jätta, kui see jäeti 2007. ja 2012. aasta jooksul andeks. Selle programmi saamiseks on tingimusi, nii et rääkige maksuprofessionaaliga, enne kui see teie sissetulekust välja arvata.

Video Juhend: Our Miss Brooks: Mash Notes to Harriet / New Girl in Town / Dinner Party / English Dept. / Problem.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri