MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Ma Saan Osta Kinnisvarahooldustooteid?

Kui sulgemisega kodud ei müü enampakkumisel, hüpoteeklaenuandja või pank tagastab need. Need kodud on tuntud kinnisvara omandis olevate foreclosures või reo omadused. Pangaga omandatud sulgemise ostmisel on mitmesuguseid eeliseid teiste sulgemisega seotud ostuvõimaluste suhtes, nagu näiteks eelregistreerimine või...

Kuidas Ma Saan Osta Kinnisvarahooldustooteid?


Selle Artikli

Pankade omanduses olevad foreclosures pakuvad potentsiaalsetele ostjatele madalaid ostuhindu.

Pankade omanduses olevad foreclosures pakuvad potentsiaalsetele ostjatele madalaid ostuhindu.

Kui sulgemisega kodud ei müü enampakkumisel, hüpoteeklaenuandja või pank tagastab need. Need kodud on tuntud kinnisvara omandis olevate foreclosures või REO omadused. Pangaga omandatud sulgemise ostmisel on mitmesuguseid eeliseid võrreldes teiste turult kõrvaldamise võimalustega, näiteks ennetähtaegselt müümisega või oksjonil ostmisega. Nagu HUD Clipsi sõnul öeldakse: "Erinevalt mõnest müüjast on pangad väga motiveeritud müüma oma REO-omadusi, mis teie huvides toimivad." Lisaks, kuigi mõned omadused ei pruugi olla piparmüni, pangad teevad sageli väikest remonti kodudesse, mida nad võõrandavad, et suurendada vara kaebust.

1

Otsige panga omanduses olevaid kinnisvara oma soovitud alal. Võite külastada pangaga kinnisvara veebist ja sisestage oma postiindeks, linn või riik, et saada ajakohastatud sulgemise nimekirju. Veebisait pakub teavet minimaalse tasu eest seitsme päeva jooksul, pärast seda rakendatakse teie igakuist või aastast tasu, kui te oma kontot ei tühista. Samuti võite saada kohalikke nimekirju, külastades kohalikke panku või pankade veebisaite, mis tavaliselt pakuvad sulgemisteavet tasuta.

2

Pakkuge kinnisvaramaaklerilt abi, mis aitab teil ostuprotsessi ajal hõlpsamini kui tavaline kinnisvaratehing. Otsige agent, kes on lõpetanud Riikliku Vahendamise Ühingu "Short Sale & Foreclosure Certification Program" ja kellel on varasem kogemus pankadega omandatud foreclosures.

3

Kehtestada koduauditi peatöövõtjaga. Nagu märkis Realty Trac, võivad säästud, mida võite saada, ostes pankade omandis olevat sulgemist, võivad ohustada ulatuslikud remondikulud. Hankige töövõtja remondikulu ja arvestage see oma üldise ostuhinnaga.

4

Otsige avalikke rekordeid kõigi kinni peetavate kinnipidamiste või maksude kohta. Kui ostate pankade omanduses olevate sulgemistega tasumata tasusid, tuleb teil neid maksta.

5

Tehke koduasutusel põhjalikke uuringuid, et kindlaks teha, kas ostuhind on tõepoolest soodne. Kinnisvaramaakler aitab teil saada hiljutist müügiinfot, mis võimaldab teil võrrelda küsitava hinna ja piiratud kinnisvaraobjekti üldist sisestandevõimalust teistele piirkonna kodudele.

6

Hankige oma hüpoteeklaenuandjalt raha. Nagu märkis Realty Trac, võib teil nõuda vaid 10-protsendilist sissemakse tegemist, kui ostate kinnisvara üürimise eesmärgil. Parimate tulemuste saamiseks võite enne pakkumist kodus eelnevalt kinnitada.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri