MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Arvutada Ad Valorem?

Ad valorem maksud kehtivad näiteks vara - kinnisvara, investeeringute või autode - väärtusest erinevalt sissetuleku või müügitehingute maksust. Kui teil on kinnisvara, võivad linnad, maakonnad, kooliringkonnad ja erimaksukohustused seda maksustada. Maakonna hindaja kontor arvutab iga...

Kuidas Arvutada Ad Valorem?


Selle Artikli

Ad valoremmaksu arvutamine on ĂĽsna lihtne, kui teil on teavet kasulik.

Ad valoremmaksu arvutamine on ĂĽsna lihtne, kui teil on teavet kasulik.

Ad valorem maksud kehtivad näiteks vara - kinnisvara, investeeringute või autode - väärtusest erinevalt sissetuleku või müügitehingute maksust. Kui teil on kinnisvara, võivad linnad, maakonnad, kooliringkonnad ja erimaksukohustused seda maksustada. Maakonna hindaja büroo arvutab teie omanduses oleva kinnisvara väärtuse - see juhtub tavaliselt igal aastal - ja seda maksustatakse vastavalt erinevate valitsussektori kehtestatud kasumimääradele.

1

Vaadake oma vara hinnatud väärtust. Hindaja ametikoht enamikus maakondades teeb hindamise iga aasta alguses, seejärel saadab andmed kinnisvaraomanikele, Findlaw veebisaidi sõnad. Kõige levinumaks väärtuse hindamise meetodiks on hinna sarnased kodud või tühjad partiid müüdud hindamisperioodil. California osariigis, kui keegi omandab kinnisvara, takistab riigiseadus maksuvõla väärtuse tõusu üle kahe protsendi aastas, kuni vara müüakse või antakse tagasi, mille kohaselt hinnatakse seda vastavalt kehtivatele turuväärtustele.

2

Uurige kohalikke erandeid, mis võivad vähendada teie vara hinnatud väärtust. Näiteks Californias on paljude omanike poolt hõivatud kodude omandiõiguse väärtuse vähendamine 7000 dollaril, nagu ütleb Equalization Board; puuetega veteranid saavad taotleda 100 000 dollarit maksuvabastust. Näiteks hinnatakse puudega veteranide kodu hinnaga 600 000 dollarit pärast vabastamist 500 000 dollarini.

3

Uuri hindamise määra. Investopedia veebisaidi kohaselt ei maksa paljud maakonnad oma vara koguväärtust; Selle asemel määravad nad turuväärtuse protsendi, mis on tegelik maksustatav väärtus. Näiteks kui hindamise määr on 20 protsenti, siis on 500 000 dollarilise vara maksustatav väärtus ainult 100 000 dollarit. Teave peaks olema kättesaadav maakonna hindaja veebisaidil.

4

Uurige mitmesuguseid juhtorganeid, kes maksavad oma vara, koguvõimsust. Investopedia sõnul oleks 0,1-protsendine kinnisvaramaks võrdne ühe maksuga, mis oleks võrdne 1-dollarilise maksuga 1000-st kinnisvarast.

5

Kohaldage kombineeritud kasumimäär teie kohandatud maksustatavale väärtusele. Näiteks, kui kogu linna-, maakonna- ja koolikeskuse palgamäärad moodustaksid kokku 33 veski, oleks maksukohustuslase väärtusega 100 000 dollarit kinnisvaramaksudest 3300 eurot.


Video Juhend: greedy (C).

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri