Menüü

Kodu

Kuidas Arvutada Kahe Nädala Pikkune Hüpoteek Kasutades Hp 12C?

Kahe nädala tagant hüpoteek aitab kinnisvara ostjal kahel viisil. Esiteks, sagedasemaks muutudes võivad väiksemad maksed olla lihtsamad kui ühe suurte igakuiste kontrollide kirjutamine. Teiseks tasub kahe nädala tagant hüpoteek varem kui tavaliselt, säästes intressi. Hp 12c finantskalkulaator sisaldab mitmeid spetsiaalseid...

Kuidas Arvutada Kahe Nädala Pikkune Hüpoteek Kasutades Hp 12C?


Selle Artikli

Kahe nädala tagant hüpoteek aitab kinnisvara ostjal kahel viisil. Esiteks, sagedasemaks muutudes võivad väiksemad maksed olla lihtsamad kui ühe suurte igakuiste kontrollide kirjutamine. Teiseks tasub kahe nädala tagant hüpoteek varem kui tavaliselt, säästes intressi. HP 12C finantskalkulaator sisaldab mitmeid eri funktsiooniklahve, mis lihtsustavad laenude arvutamist kui üldistest kalkulaatoritest. Mitu võtit on spetsiaalselt pühendatud laenuintressidele ja maksetele, mida kasutatakse hüpoteekide arvutamiseks.

1

Joonistage hüpoteegiga laenatud kogusumma, mida nimetatakse printsipaaliks. Näiteks oletame, et 2010. aasta keskmine San Francisco kodu müüb 750 000 dollarini. Kui teete 20-protsendise sissemakse $ 150,000, on bilansi katmiseks vaja 600 000 dollarit hüpoteeklaenu. Vajutage "600000" ja "PV" võtit praeguse väärtuse jaoks, mis on hüpoteegi lähteväärtus.

2

Kokku intressi kogunemisperioodide arv. Kahepäevased hüpoteekid arvutatakse endiselt igakuise hüpoteegi määra alusel, kuigi neid makstakse tagasi veidi kiiremini. Korrutage 12 laenuperioodi aastate arvuga. 30-aastase hüpoteegi jaoks vajutage 12 ja "Sisesta", siis 30 ja korrutusteklahv. Selle tulemuseks on 360; Vajutage "n" -nuppu, et sisestada see arv intressi tekkeperioodide arvuna.

3

Arvuta perioodi intressimäär. Intressimäärad avaldatakse aastaintressimääraga, näiteks 5 protsenti. Perioodi intressimäär on protsentuaalne intressimäär, mis korrutatakse 12 korda, kokku 5 protsenti aastas. Seda matemaatiliselt nimetatakse "12. juuriks 5." Arvutage see vajutades 1.05, millele järgneb "Enter"; siis vajutage 12, 1 / x klahvi ja yx klahvi. Tulemuseks on 1,00407412, mis on veidi üle 0,4 protsendi kuus. Intressimäära sisestamiseks vajutage "i" klahvi.

4

Sisestage hüpoteegi tulevane väärtus 30 aasta lõpus - mis on null. Vajutage 0, seejärel klahv "FV".

5

Vajutage "PMT" klahvi, mis tähistab makset. Kuna olete sisestanud hüpoteegi arvutamisel kõik muud muutujad, arvutab HP 12C selle summa ja kuvab selle ekraanil: $ 3,220.93. Vajutage 2 ja jagamise klahvi, et kuvada kahe nädala tagant makse 1,610.46 dollarit.

Vihje

  • Hüpoteegi maksmine iga kahe nädala tagant maksab selle maha kiiremini kui 30-aastane periood. Selle artikli näites hüpoteek tasub ära 26 aasta ja kolme kuu jooksul. Kui lülitate kahe nädala maksmisele, maksate iga kuu 12 korda asemel 13 korda aastas.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri