MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Arvutada Kinnisvara Maksude Mahaarvamist?

Kui keegi sureb ameerika ühendriikides, jälgib valitsus hoolikalt üksikisiku vara. Kinnisvaraks saab hinnata maksu, mida nimetatakse kinnisvaramaksuks. Enne vara üleandmist pärijatele tuleb vara maksustada surnud isiku pärandist. Maksusumma varieerub sõltuvalt mitmest...

Kuidas Arvutada Kinnisvara Maksude Mahaarvamist?


Selle Artikli

Kinnisvara maksustamine on kinnisvara haldamise oluline samm.

Kinnisvara maksustamine on kinnisvara haldamise oluline samm.

Kui keegi sureb Ameerika Ühendriikides, jälgib valitsus hoolikalt üksikisiku vara. Kinnisvaraks saab hinnata maksu, mida nimetatakse kinnisvaramaksuks. Enne vara üleandmist pärijatele tuleb vara maksustada surnud isiku pärandist. Maksusumma sõltub mitmest tegurist. Enamikul juhtudel ei ole kinnisvaramaksu üldse nõutav. Kui see on siiski, tasub teada, kuidas kinnisvaramaksu maha arvata.

1

Hinnake kogu surnud isiku omanduses oleva kinnisvara väärtust. See hõlmab autosid, kinnisvara, pangakontosid, tasustatavat palka ja muid varasid. Kinnisvara puhul põhineb vara väärtus õiglase turuväärtusega - hind, millega vara müüakse tavalistes tingimustes samas geograafilises asukohas.

2

Joonis kinnisasjale makstavate elukindlustusest saadavate hüvitiste kogusumma. Ärge lisage pärijale makstavaid summasid; nad ei kuulu pärandvara hulka.

3

Joonis pärandvara maksmisele kuuluvate annuiteetide väärtus.

4

Lisage etapid 1 kuni 3. samm arvud. Saadud näitaja on kinnisvara maksustatav väärtus enne mahaarvamisi. Kinnisvaramaksukohustuse määramiseks kasutatakse kinnisvara väärtust pärast mahaarvamisi.

5

Mäetööde eest makstud matusekulude ja muude kinnisvaralt makstud võlgade mahaarvamine.

6

Joonis kinnisvara väärtus, mis läheb elus abikaasale. See summa on võõrandatav maa väärtusest.

7

Joonistage mis tahes osa pärandist, mis läheb heategevuseks, sealhulgas nii kvalifitseeruvad heategevusorganisatsioonid kui ka valitsusüksused föderaal-, riigi- ja kohalikul tasandil. See osa pärandvara, sealhulgas kinnisvara, on maha arvatav.

8

Joonistage riikliku surmajuhtumina makstud summad.

9

Lisage etapid 5 kuni 8. samm arvud. See arv on summa, mille võite maha arvata pärandvara maksustatavast väärtusest. Seda summat ei kasutata kinnisvaramaksu rakendamiseks.

Asjad, mida vajate

  • Kalkulaator

Näpunäited

  • Kinnisvara maksu kohaldatakse ainult siis, kui kinnisvara väärtus on vähemalt 1 miljon dollarit.
  • Kinnisvara õiglase turuväärtuse usaldusväärse hinnangu koostamiseks konsulteerige kinnisvaramaakleriga või maksunõustajaga.

Hoiatus

  • Peate esitama dokumente mahaarvamiste kohta.

Video Juhend: Governors, Senators, Diplomats, Jurists, Vice President of the United States (1950s Interviews).

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri