Menüü

Kodu

Kuidas Ma Arvutan Üürniku Osaku 8. Jaos Oleva Kupongi Eest?

Jaotise 8 eluasemeprogramm pakub subsideeritud eluasemetoetusi, mis võimaldavad madala sissetulekuga pereliikmetel üürida kortereid või kodusid, mida nad muidu ei saaks endale lubada. See on saadaval nii californias kui ka kõigis teistes riikides ja tegutseb samas riigis. Kui pere võetakse programmi 8. Jaosse vastu...

Kuidas Ma Arvutan Üürniku Osaku 8. Jaos Oleva Kupongi Eest?


Selle Artikli

Jaotis 8 annab subsiidiumiks maaomanikele, kes üürivad madala sissetulekuga peredele.

Jaotis 8 annab subsiidiumiks maaomanikele, kes üürivad madala sissetulekuga peredele.

Jaotise 8 eluasemeprogramm pakub subsideeritud eluasemetoetusi, mis võimaldavad madala sissetulekuga pereliikmetel üürida kortereid või kodusid, mida nad muidu ei saaks endale lubada. See on saadaval nii Californias kui ka kõigis teistes riikides ja tegutseb samas riigis. Kui perekond võetakse vastu 8. jaotises esitatud programmile, võib perekond eluasemetoetusi subsideerida, kui perekonna üürileandja osaleb programmis. Kindel summa, mida pere maksab renditasu suhtes, määratakse kindlaks valitsuse väljatöötatud valemi abil.

Brutokasumi ja korrigeeritud tulu arvestamine

8. jaotise reeglites sätestatud suunised näevad ette, et perekond peab maksma suuremaid summasid: 30% tema kohandatud igakuistest sissetulekutest, 10% tema igakuistest (aastastest) brutotuludest või vajaduse korral nende hoolekande üür. Hooldus üüride all mõistetakse eluasemetoetust, mis antakse heaolu saavatele peredele. See toetus varieerub piirkonnast, lähtudes perekonna suurusest ja kohalikest üürikogustest. Korrigeeritud sissetulek määratakse perede, kellel on eakad liikmed või puudega liikmed, lubatud mahaarvamisi. Üürnik suudab selle numbri leida, pöördudes oma 8. peatükiga seotud kohtuprotsessori poole. Kuu (aasta) brutotulu leitakse perekonna aasta sissetulekust ja jagades selle 12-ga.

Valitsuse maksete standard

Igal alal on 8. jaos nimetatud esindajatel loetelu korteri või kodu suuruse maksetingimustest. Näiteks 2013. majandusaastal on San Franciscos stuudiokorteri üürikorralduse suurus 1 093,00 eurot. Toetuse suuruse arvutamisel toetab valitsus üksnes korteri suuruse ja piirkonna õiglase turu renti. Üürileandjatel on soovitatav tutvuda nende piirkonna praeguste õiglaste turumääradega, nagu määrab eluaseme osakond.

Näite arvutamine

Näiteks kaaluge ühte San Franciscos asuvat isikut. Kasutades 2012. aasta tulude suuniseid, on 30% madala sissetulekuga summast 23 350 dollarit aastas. Kui eeldada, et puuetega või eakatele pereliikmetele ei tehta kohandusi, oleks 30% leibkonna igakuistest sissetulekudest 583,75 dollarit. See on suurem kui 10% igakuistest (aastast) brutotulust, mis oleks 194,58 dollarit. Kui pere leidis 8. jaos oleva stuudiokorteri eest 1100 dollarit kuus, maksab eluaseme osakond selle linna jaoks stuudiokorteri jaoks (2013. aastal 1093 USD) miinus 30% üürniku kuusissetulekust. Seega on antud juhul subsideeritud makse 509,25 dollarit. See arvutatakse, võttes 1093 USA dollarit (San Francisco stuudiokorteri õiglane turuvõimalus) miinus 583,75 dollarit (30% leibkonna kuu sissetulekust). Üürnik vastutab korteri igakuise üüri (käesolevas näites 1100 dollarit) ja majaomanikule subsideeritud väljamakse suuruse erinevuse eest. Selles näites on üür 1,100 dollarit kuus ja valitsus maksab üürnikule 509,25 dollarit, mis teeb üürniku vastutusena rendi ja subsiidiumi vahe, või 590,75 dollarit.

Kasulikud hüvitised

Kui kommunaalteenused ei kuulu korteri või kodu üüri maksmisele, maksab valitsus ka korteri eest tasu, mis vähendab üürniku kohustuse suurust. Lubatud konkreetne summa sõltub korteri pindalast ja suurusest ning muutub sageli. Parim viis kasuliku toetuse suuruse kindlaksmääramiseks on pöörduda oma kohaliku piirkonna 8. osakonda. San Francisco elanike jaoks on California veebisaidi HUD juurdepääs veebilehele //portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/states/california. Teil on olemas tööleht, mis aitab teil taotleda oma piirkonnas teenustoetust, kui olete osa 8 üürnik.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri