Menüü

Kodu

Kuidas Maha Maja Üürida?

Kodu muutus rentimisobjektiks tekitab sulle tulu ja takistab kodust vabanemist ja vandalismile püüdlemist. Pangaülekande megan kamericki sõnul tekitab maja kasutamine rendivarana ka omanikele maksusoodustusi ja on võimalus omanikele, kes ei saa müüa...

Kuidas Maha Maja Üürida?


Selle Artikli

Asetage purustatud aknad enne, kui oma kodust rentite.

Asetage purustatud aknad enne, kui oma kodust rentite.

Kodu muutus rentimisobjektiks tekitab sulle tulu ja takistab kodust vabanemist ja vandalismile püüdlemist. Pangaülekande Megan Kamericki sõnul tekitab maja kasutamine rendivarana ka omanikele maksusoodustusi ja on võimalus majaomanikele, kes ei suuda müüa maja praeguses kinnisvaraturul.

1

Puhastage ja uurige maja. Kirjutage kõik parandused või kosmeetikatöö, mida näete, tuleb teha, näiteks lekib toru parandamine või ruumi värvimine. Eemaldage juurest või asjad, mida hoiate majas, teisele asukohale, kuna segaduse tõttu võivad maja ruumid potentsiaalsete üürnike jaoks olla väiksemad.

2

Teostage väiksemaid remonti ja kosmeetikatöid. Esimesel pilgul peab teie maja olema potentsiaalsete üürnike jaoks ahvatlev. Vajadusel paluge kohalikul meistril või teenistusel teie jaoks tööd.

3

Laenutage litsentseeritud majainspektorit. Majainspektor uurib teie kodus defekte ja põhiküsimusi, näiteks vigaseid elektrijuhtmeid, ja tunneb teie piirkonnas kohalikke ehituskoode. Kinnisvara inspektorite nimekirja saamiseks ja professionaalseks valimiseks võtke ühendust oma piirkonna litsentseerimislaukaga. Keskse ülevaatuse ajakava ja inspektori teavitamine on koju rentimine.

4

Tutvuge maja kontrolliga. Küsige inspektorilt kõik küsimused, mis teil on vara kohta. Märgistage kõik probleemid, mis teil on koduse ala suhtes. Kirjutage kõik inspekteerija märkused paranduste või ehituse koodide rikkumiste kohta. Kutsu kodukontrolli koopiat lõpuks. Kodukontroll on tõend, et maja vastab teie piirkonnas kehtivatele renditingimustele.

5

Parandage mis tahes vead või rikkumised, mida koduinspektor leidis. Laenutage litsentseeritud professionaal igale remonditööle, millega te ei ole rahul, ja suuri remonditöid, mida te ei saa teha.

6

Saage rendileandja ja rentimisega vara kindlustuspoliis, mis katab kodu põhistruktuuri. Te ei pea üürniku asju kindlustama. Tühista olemasolev majaomaniku kindlustus alles siis, kui uus eeskiri on jõus, et vältida katvuse kaotamist.

7

Tehke lõplik läbisõit, kui kõik remonti tehakse. Puhastage kõik mahajäänud alad. Korraldage vara hoidmine, mida teil pole oma praeguses elukohas.

8

Võtke ühendust oma kommunaalettevõtetega. Küsige, milline on poliitika ja kord kommunaalteenuste üleviimiseks. Kui olete üürniku leidnud, peate üle kandma olemasolevad kommunaalteenused, nagu soojus ja elektrienergia, oma kontolt üürniku nimele.

Näpunäited

  • Hankige töövõtjatelt kirjalikke hinnanguid ja parandage inimesi, enne kui töötate koju tööle kodus.
  • Valmista tulevase üürniku jaoks renti. Lisage kõik rentimise tingimused ja soovitud poliitikad, näiteks lemmikloomad ei ole lubatud, kuid vaadake ebaseaduslike tingimuste sisestamise vältimiseks rendiõiguse riigi õigusakte.
  • Taotlege tausta- ja krediidikontrolli tulevastele üürnikele, kes võtavad kasutusele halvad üürnikud.

Video Juhend: Tourist Trophy : Closer To The Edge - Full Documentary TT3D (Subtitles Available !!).

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri