MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Ma Saan Fha HĂĽpoteegi Sulgeda?

Kui te ei suuda oma majaga maksta 20% sissemakset, oodake kõrgemaid intressimäärasid, ütleb laenutamise puu. Kui teil on nii palju oma enda investeeritud raha, hüpoteeklaenude pankurid usuvad, et te ei soovi seda maksejõuetuks. Kui te ei saa 20 protsenti endale lubada, siis federal housing administration...

Kuidas Ma Saan Fha HĂĽpoteegi Sulgeda?


Selle Artikli

Pärast sulgemise lõpetamist annab teie laenuandja teile uue kodu võtmed.

Pärast sulgemise lõpetamist annab teie laenuandja teile uue kodu võtmed.

Kui te ei suuda oma majaga maksta 20% sissemakset, oodake kõrgemaid intressimäärasid, ütleb laenutamise puu. Kui teil on nii palju oma enda investeeritud raha, hüpoteeklaenude pankurid usuvad, et te ei soovi seda maksejõuetuks. Kui te ei saa endale lubada 20 protsenti, võib Federal Housing Administration siiski aidata. FHA kindlustab hüpoteegid, andes kvalifitseeritud laenuandjatele vabaduse aktsepteerida nii vähe kui 3,5 protsenti ilma hüpoteeklaenude tõstmise määradeta.

1

Toesta saate makseid endale lubada. Nagu mis tahes muu hüpoteeklaenu puhul, peate esitama tõendid tööhõive, igakuise sissetuleku (W-2 vormid ja tasumäära) ja võlgade kohta, näiteks krediitkaardid, õppelaenud või lastetoetused. Tavapäraste hüpoteegidega on laenuandjad soovivad, et teie igakuine võlgnevus - sealhulgas hüpoteegi maksmine, maksud ja kindlustus - jääks alla 36 protsendi. FHA kindlustusega võib see olla kuni 41 protsenti.

2

Maksa hindajale, et kontrollida maja, mida te ostate. Laenuandjad nõuavad üldjuhul hindamist, et tagada kodu hüpoteegi väärt. FHA laenuga peab hindaja kontrollima, kas maja vastab FHA standarditele. FHA ülevaatuse kontroll-loend sisaldab selliseid objekte nagu mittetoimivad tualettruumid, seinte või aluste praod ja kaablid, mis tekitavad sädemeid. Kui need probleemid on leitud, peab müüja neid enne sulgemist fikseerima või FHA keeldub osalemast.

3

Sulgege kassapargi sulgemine koos kindlustuse tuvastamise ja tõestamisega. Tšekk peab olema piisavalt suur, et katta sissemakse ja sulgemiskulud, mis tavaliselt sisaldavad hindamistasusid, taotluse tasusid, kindlustuspreemia ja ettemakstud intresse, mida nimetatakse ka punktiks. Isegi kui teie laenuandja aktsepteerib isiklikku kontrollimist, ütleb Keystone Bankers Mortgage Co., et ta lõpetab sulgemise, kuni kontroll tühistab teie pangakonto.

4

Loe laenu dokumente. Tõepoolest laenuandmisseadused nõuavad, et teie laenuandja annab teile enne sulgemist tasu, punkte ja intressi heauskselt. Keystone soovitab lugeda üle kõik, et veenduda, et arvnäitajaid pole tõstatud. Kui olete rahul, kirjuta laenudokumendid alla. Laenuandja sulgemisvolinik esitab need toiminguid maakonna salvestaja kontoris.

Asjad, mida vajate

  • Maksa tõmblukud
  • Maksudokumendid
  • ID
  • Kassa tšekk
  • Kindlustuse tõendamine

Vihje

  • Lõpptasu võib veidi kõrgem kui heausksuse hinnang, kuid laenuandmise seaduses on tõsi, kui palju see võib olla suurem. Kui teie laenuandja tõstab neid liiga kõrgele, saate esitada kaebuse Federal Trade Commissionile.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri