MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Ma Tulen Kinnisvara Hinna KĂĽsimisel?

Müügikoha hinnakujundus on kunst. Kui see on liiga kõrge hinnaga, võib see potentsiaalsete ostjate hirmutada, sest kuude jooksul on see turg nõrk. Kui hind on liiga madal, võib see kujutada endast probleemi, ja omanik võib jätta lauale raha sulgemise ajal. Õige viis määrata, kui palju küsida...

Kuidas Ma Tulen Kinnisvara Hinna KĂĽsimisel?


Selle Artikli

Kodu on väärt ainult nii palju kui ostjad on valmis selle eest maksma.

Kodu on väärt ainult nii palju kui ostjad on valmis selle eest maksma.

Müügikoha hinnakujundus on kunst. Kui see on liiga kõrge hinnaga, võib see potentsiaalsete ostjate hirmutada, sest kuude jooksul on see turg nõrk. Kui hind on liiga madal, võib see kujutada endast probleemi, ja omanik võib jätta lauale raha sulgemise ajal. Õige viis, kuidas määrata, kui palju kinnisvara küsida, tähendab, et saada teada, mida ostu avalikkus on valmis selle eest maksma.

1

Vaadake oma piirkonnas võrreldavaid kodusid. Minge oma naabruskonnas avatud maja, et näha, kui palju teisi kodusid müüakse. Avatud maja annab teile idee, mida makstakse ruutjalga kohta, samuti vara üldist seisukorda. Saate võrrelda oma kodu seisukorda ja mugavusi teistega turul ning saada eelvaadet selle kohta, mida ostjad näevad, kui nad otsivad kodu, kus pakkuda pakkumist.

2

Tehke veebiotsing. Mõned veebisaidid, sealhulgas Zillow.com, PropertyShark.com ja Realtor.com, on pühendunud teie piirkonna kodude hinna andmisele. Vaadake ühte neist, et paremini mõista, kuidas teised inimesed oma kodusid maksavad.

3

Maksa tasulise veebipõhise hindamise eest. Mõned veebisaidid, nagu ElectronicAppraiser.com, võimaldavad teil tasu eest alla laadida kinnisvara hindamise aruande. Väärtusel põhinev teave põhineb üldsusele kättesaadaval teabel, seega ei saa te midagi ennast ise teha. Kui aga te ei soovi läbi vaadata selliseid dokumente nagu kohaliku maksu hindaja, võib selline teenus olla väärtuses $ 30 kuni $ 50, mida kavatsete seda kulutada.

4

Helistage kinnisvarafirmadele. Hankige vähemalt kolm agenti oma kodu väärtuse hindamiseks enne turule toomist. Nende hinnad võivad väga palju varieeruda, kuid nad annavad sulle pildipildi, samuti vähe ülevaate sellest, mida ostja esindajad võivad oma klientidele rääkida, kui nad viivad teie kodus välja.

5

Laenutage sõltumatu hindaja. 200 kuni 400 dollarit saate teada professionaalse hindaja, kes teostab teie jaoks võrdleva väärtuse uuringu. Samuti määrab ta teie kodukvaliteedi ja seisukorra, et paremini selgitada, mis turul see on väärt. Erinevalt kinnisvaramaaklerist, kes võib loota, et saate oma vara nimekirja, on sõltumatu hindaja erapooletu osaline ja tal pole lõplikku väärtust.


Video Juhend: Eric Thomas, Motivation, Success & Public Speaking | #AskGaryVee Episode 223.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri