Menüü

Kodu

Kuidas Ma Saan Va Lühikeseks Müügi?

Kui teie hüpoteek on tagatud veteranide ministeeriumi osakonnaga ja te ei saa seda laenule võlgnetava summa eest müüa, võib va teile lubada lühikese müügi või kompromissi müügi. Põhinõuded sisaldavad tõendeid selle kohta, et teil on raskusi, mis keelavad teil oma...

Kuidas Ma Saan Va Lühikeseks Müügi?


Selle Artikli

Kui teie hüpoteek on tagatud veteranide ministeeriumi osakonnaga ja te ei saa seda laenule võlgnetava summa eest müüa, võib VA teile lubada lühikese müügi või kompromissi müügi. Põhinõuded sisaldavad tõendeid selle kohta, et teil on raskusi, mis keelavad teil hüpoteegi maksed teha ja et tal ei ole teisi pandiõigusi.

1

Võtke ühendust oma VA heakskiidetud kahjumi leevendamise laenuandjaga. Võite määrata oma laenuandja oleku, kontrollides loendit VA veebisaidil. Kui teie laenuandja ei ole heaks kiidetud, pöörduge otse VA poole. Andke laenuandjale teada, et te ei saa oma hüpoteegi makseid teha ja hakkab müüma kodu, kui VA heaks kiidab kompromissi või lühikese müügi.

2

Laenutage kinnisvaramaaklerit, kellel on kogemusi lühimüügiga tegelemisel. Küsige oma laenuandjalt soovitust või avage maja ja rääkige kohustatud esindajalt oma kogemusest. Teine võimalus agent leida on helistada kohalikule kinnisvarakinnisvaramaaklerile ja paluda rääkida vahendajaga. Küsige temalt, keda ta on kogenud nii lühikeseks müügi kui ka ideaaljuhul VA kompromissi müügist.

3

Paluge oma esindajal koostada maja õiglase turuväärtuse turuanalüüs. Selle teabega saate hinnata maja sobivalt.

4

Sisestage agendilepingu sõlmimise leping ja lisage klausel, mis kaitseb teid komisjonitasu maksmise eest, kui VA keeldub teie kompromissimüügitaotlusest.

5

Nõus pakkumisi osta ainult õiglase turuväärtuse alusel. VA ei leia pakkumisi vähem. Paluge oma esindajal pakkumist vastu võtta, sõltuvalt sellest, kas VA on kompromissimüügi jaoks heaks kiitnud.

6

Täitke ja allkirjastage finantsaruanne. Saad oma laenuandjalt finantsaruannete vormi või laadige see alla VA veebisaidil.

7

Täitke kirja, milles taotletakse kompromissmüügi ja kompromisskokkuleppe müügi taotluse rahuldamist. Seda saate oma laenuandjalt, kui see on VA heaks kiidetud. Kui ei, siis võta need vormid VA veebisaidilt. Teie esindaja lisab need dokumendid ja ostulepingud ja saadab need oma heakskiidetud laenuandjale või VA-le.

8

Oodake VA heakskiitu. Töötlemisaeg varieerub, sõltuvalt piirkonnast ja sellest, kuidas on varade tagamine laenuandjatele ja VA-le.

Hoiatus

  • Kui ostsite oma kodu enne 31. detsembrit 1989, palutakse teil allkirjastada võlakiri, milles lubate maksta osa erinevusest, mis võlgnevad ja mida müüakse kodus. Kui keeldute selle allkirjastamisest, siis VA ei luba kompromissi müüki.

Video Juhend: #1 Rain Tunger: „Eesti teenindaja on maailma tipptase!” [Rataskaevu 16].

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri