Menüü

Kodu

Kuidas Täita Väljamakse Vormi?

Tagasivõtmistaotlusi täidavad toetusesaajad, kes annavad vara abisaajatele ja need tuleb registreerida maakonna registripidaja kontoris.

Kuidas Täita Väljamakse Vormi?


Selle Artikli Kirjutas Kimberlee Leonard; Uuendatud 1. august 2017.

Kinnisvaraõiguse nõuetekohase täitmisega saab igaüks vara üle anda.

Kinnisvaraõiguse nõuetekohase täitmisega saab igaüks vara üle anda.

Lõpuleviimise nõude täitmine eeldab, et asjassepuutuvatel inimestel on õige teave ja üleantud vara arve aadress. Dokument peab olema notariaalselt tõestatud ja registreeritud maakonna salvestaja kontoris. Väljamaksete tegemisi kasutatakse tavaliselt vara ülekandmiseks, kuid neil on muude toimingutega võrreldes riske.

Tühistamishagi eesmärk

Tühistamishagi on a teatise kuupäev, mis tähendab, et see ei muuda enda omandit. See annab maakonna salvestaja kontorile teabe, et õigesti registreerida uus omaniku teave pealkirjaga. Pealkiri on kinnisvara omandiõiguse ametlik kirje ja ajalugu. Tühistamishagi on enim kasutatud perekonnaliikmete vahel kinnisvara võõrandamisel. Näideteks on vanemad, kes annavad kingitusi lastele või lastelastele, abikaasad, kes saavad abielulahutuse või õde-vend, kes jagavad päritud vara.

Quitclaimi dokumendi komponendid

Väljamakseakt on andja, toetusesaaja, toetusesaaja nimetuse nimetus ja aadressi kirjeldus. Andja on isik, kes annab omandi, loobudes sõna-sõnalt oma omandiõigusest. Toetuse saaja saab vara kingituse (samal ajal kui seda saab rahaliselt arvestada, tehakse seda tavaliselt toetusaktiga). Toetusesaaja määratletakse selle järgi, kuidas see isik "omandab pealkirja", mis tähendab isiku juriidilist kirjeldust. Näiteks võiks pealkiri lugeda "Janet Jones, abielunaine". Pange tähele, et just sellepärast, et Janet on abielus, ei tähenda, et tema abikaasa peab kuuluma vara pealkirja.

Asetage aadress väljumisnõude vormi koos kinnisvara kirjeldusega. Hindaja paki number on kinnisvaramaksu arvel; kasuta seda, et kirjeldada vara õigusliku selgitamise jaoks.

Quitclaimi esitamine

Andja andja annab notariaalse avalduse. Kuna see on ühepoolne kingitus, ei pea toetusesaaja seda allkirjastama. Lõpetamisnõude registreerimiseks esitage see maakonna salvestaja kontoris vastavate tasudega. California'is tuleb ka registreerida omandilise kuuluvuse taotluse esialgne muutmine ja maksudeklaratsiooni vorm. Maksudeklaratsiooni võib asendada ümberhindamise vabastusega, kui vara muutust ei muudeta. Tavaliselt ülekanded perekonnas ei too tulemuseks ümberhindamist, vaid kontrollige oma maakonna hindajat oma piirkonnas.

Väljamakse tagasisaamise riskid

Lõpetamisnõue on viivitamatu ja pöördumatu. See tähendab, et kui loovutaja elab kodus endiselt, kuna mõned vanemad, kes loobuvad oma laste omandiõigusest, loovutaja võib kodust kaotada, kui lapsed otsustavad vara müüa. Lisaks, kui hüpoteek on olemas, vastutab saaja rahaliste maksete eest, mitte toetusesaaja. Kui laenuandja ei võimalda uue kinnisvaraomanikul hüpoteeklaenu võtta, tuleb laenu refinantseerida või kasutada võlakohustuse klauslit.

Toetuse saaja jaoks on garantii oht. Lõppküsimus ei anna mingeid garantiisid selle kohta, et pealkiri on tasuta ja see ei sisalda selliseid koormatisi nagu maksu kinnipidamine või mehaaniku kinnipidamine. A. anda toimingut pakuks sellist garantiid, mistõttu toetusakte kasutatakse ostukokkulepetes, mitte lõpetama võlgnetavaid toiminguid. Toetustajad peaksid koostama pealkirja aruande, et täielikult mõista kohustusi, mis nad pärinevad, lõpetamata võlgade omandi üleandmisega.

Video Juhend: The Great Gildersleeve: Marjorie the Actress / Sleigh Ride / Gildy to Run for Mayor.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri