MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Ma Hinnan Hinnatud Hinna All Olevat Kodu?

Hindamine on osa koduostmisprotsessist, mida nii müüja kui ka ostja ootavad võrdselt murettekitavalt. Kuna hindamist ei teostata enne, kui olete kodus pakkumise teinud, võivad tulemused olla nii laastavad kui ka meeldivad üllatused. Kui hinnang läheb alla summa...

Kuidas Ma Hinnan Hinnatud Hinna All Olevat Kodu?


Selle Artikli

Hindamine on osa koduostmisprotsessist, mida nii müüja kui ka ostja ootavad võrdselt murettekitavalt. Kuna hindamist ei teostata enne, kui olete kodus pakkumise teinud, võivad tulemused olla nii laastavad kui ka meeldivad üllatused. Kui hinnang läheb alla summa, mille olete nõus kodus maksma, siis tõenäoliselt vähendab müüja kodu hinda, nii et summa, mida peate laenuma, vastab hinnatud väärtusele. Vastupidi, kui maja hindab maja eest rohkem kui müüja, siis on ostja väga heas olukorras. Vähesed laenuandjad ei võta laenu raha hoonega, millel on vahetu omakapital.

1

Laenuandja otsimine, kui teid enne laenupakkumist enne pakkumise tegemist ei olnud eelnevalt heaks kiidetud. Küsige oma kinnisvaramaaklerilt pöördumist kellegi poole, kellega ta on töötanud, ja leidke usaldusväärne ja aus.

2

Koguge oma finantsdokumendid. Üldjuhul soovivad laenuandjad näha viimase kolme pangatähtede, viimase kahe aasta maksudeklaratsiooni, kolme viimast pangaväljavõttu ja muu tulu. Lisage kõik oma arveid ja igakuised maksed. Teie laenuandja esitab teile täieliku loetelu oma paberimajandusest.

3

Laenutaotluse täitmiseks tehke kohtumine laenuandjaga. Peate kohtuma teiega finantsdokumendid.

4

Oodake, kuni laen kinnitatakse. Pärast taotluse täitmist pöördub teie paberimajandus laenude töötlemise osakonda, kus seda kontrollitakse ja kui see on valmis, siis saadetakse see kindlustusandjale. Hankija tellib hinnangu ja vaatab selle üle, veendumaks, et kodu väärtus vastab või ületab laenutaotluses taotletud summat. Kuna hinnang on suurem kui taotletud summa, kui teie krediit- ja muu finantsteave on sobiv, antakse teile laen heaks kiidetud.

Vihje

  • Laenu kinnitamine kestab tavaliselt kaks kuni neli nädalat.

Video Juhend: ZEITGEIST: MOVING FORWARD | OFFICIAL RELEASE | 2011.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri