Menüü

Kodu

Kuidas Ma Saan Teada, Kas Minu Tänava Maja On Hõivatud?

Uurige, kas kinnisvara langeb sulgemisele, otsides maakonna dokumente või ostes eelseisvate turuvõimaluste nimekirja.

Kuidas Ma Saan Teada, Kas Minu Tänava Maja On Hõivatud?


Selle Artikli Kirjutas Jayne Thompson; Uuendatud 18. juulil 2017

Leidke sulgemise teave avalikus registris.

Leidke sulgemise teave avalikus registris.

Igaüks saab teada saada, kas maja on sulgemisel vähese detektiivitööga. Kasutage maakonna dokumentide otsimiseks vara aadressi või tagasihoidliku tasu eest oma piirkonna eelregistreerimisobjektide nimekirja.

Külastage maakonna hindaja veebilehte

Külastage selle maakonna asutaja kodulehekülge, kus asub köök. Eeldades, et teie maakond on oma kinnisvaraportreid veebis üle andnud - ja enamik Bay Area maakondadest on seda teinud - saate vaadata vara arvestust, otsides vara aadressi. Hüpoteeklaenud ei ole maakonna hindaja kirjete loetelus, kuid see ei ole teie soovitud teave. Pigem soovite leida omaniku nime ja kinnisvara paki numbri. Kirjutage see teave allapoole, nagu seda vajate otsingu järgmisel etapil.

Külastage maakonna salvestaja veebisaiti

Külastage maakonna salvestaja veebisaiti ja leidke kinnisvara arvestuse otsingufunktsioon. Sisestage vara paki number. See peaks tõstatama nimekirja kõigist varast registreeritud toimingutest ja õigusaktidest. Kui sulgemine on alanud, peaksite leidma teatise maksejõuetuse, puudujäägitust puudutava kohtuotsuse või usaldusisiku müügiteatise kohta, mis on siin loetletud. Pange tähele, et laenuandja ei esita esialgset vaikimisi teatist vähemalt 30 päeva pärast seda, kui ta on proovinud välja töötada sulgemise vältimise programmi majaomanikuga. Kui te ei leia soovitud dokumente, proovige seda mõne päeva või nädala jooksul tagasi vaadata.

Kontrollige isikuandmeid

Mõned maakonnad ei hoia elektroonilisi dokumente ning teised teevad üksikasjalikud dokumendid kättesaadavaks ainult nendele, kes kontrollivad dokumente isiklikult maakonna salvestaja kontoris. Selle stsenaariumi järgi peate külastama maakohtu või raekoda, kus asub salvestaja büroo. Sulgemisteadete avalike arhiivide otsimiseks kasutage paki number, vara aadress ja omaniku nimi.

Loe ajalehti

Kui kinnisvarainvesteering on registreeritud, näitab see, et laenuandja müüb oksjonil kodu 21 päeva jooksul. California õiguse kohaselt peab laenuandja avaldama ootel müügi kohta õigusliku teadaande kolm järjestikust nädalat enne müügi kuupäeva. Te leiate selle teate ühes või mitmes kohalikus ajalehes kodumaal asuva maakonna kohta. Teade tuleb postitada ka avalikus kohas, näiteks kohalikus kohtumajas, seega pidage silma siit postitatud märkide eest.

Osta väljalangemise nimekirja

Veebisaidid, nagu Auction.com ja Foreclosure.com, loetlevad kõik kodud, mis on sulgemise edasilükatud etapis ja mis on järgmise paari nädala jooksul enampakkumisel plaanitud. RealtyTrac sisaldab ka eelregistreerimiste loendit - kodusid, kus omanik on hüpoteegi maksedest maha jäänud, kuid vara ei ole veel enampakkumisel noteeritud, võib-olla seetõttu, et laenuvõtja püüab välja töötada maksekava. Vaadake siin, kui teil on tõsiseid kahtlusi, et teie naaber on sulgemine. Sul maksate märkimislõivu preforeclosure teenuste eest umbes 30 $ kuus.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri