MenĂŒĂŒ

Kodu

Kuidas Ma Saan Oma Kodulaenu Debiteerida?

Kui hĂŒpoteeklaenufirmad viisid raha eluaseme ostjale, hindavad nad riski ja kasutavad oma hinnanguid, et kehtestada pĂ”hireeglid, mida laenuvĂ”tja peab jĂ€rgima. Üks ĂŒhine nĂ”ue on see, et ostjad kehtestavad tingdeponeerimiskonto ja maksavad selle igakuiselt hĂŒpoteegi maksmise osana. Tingdeponeerimine lĂ€heb maksma majaomaniku...

Kuidas Ma Saan Oma Kodulaenu Debiteerida?


Selle Artikli

HĂŒpoteeklaenu osa tasumine on tingdeponeerimise lĂ”petamise vĂ”ti.

HĂŒpoteeklaenu osa tasumine on tingdeponeerimise lĂ”petamise vĂ”ti.

Kui hĂŒpoteeklaenufirmad viisid raha eluaseme ostjale, hindavad nad riski ja kasutavad oma hinnanguid, et kehtestada pĂ”hireeglid, mida laenuvĂ”tja peab jĂ€rgima. Üks ĂŒhine nĂ”ue on see, et ostjad kehtestavad tingdeponeerimiskonto ja maksavad selle igakuiselt hĂŒpoteegi maksmise osana. Tagatisleping lĂ€heb maksma majaomanike kindlustusmakseid ja iga-aastaseid kinnisvaramaksusid. See vĂ€hendab laenuandja riski laenu varajases osas, tagades, et maksukohustuslane ei taotle kinnisvara kinnipidamist ja et vara on kindlustatud. MĂ”nes kohas asuvad koduomanikud oma kodus piisavalt omakapitali, et nad saaksid kasutada tingdeponeerimiskohustuse tĂŒhistamist.

1

Laenutage hindajat, et hinnata oma kodu turuvÀÀrtust.

2

KĂŒsige oma laenuandjalt, milline laenude ja vÀÀrtuse suhe on vaja tingdeponeerimiskontolt hĂŒpoteeklaenust eemaldada. Tavaliselt nĂ”uavad laenuandjad, et teil oleks laenu ja vÀÀrtuse suhtarv 65 kuni 80 protsenti. See suhe on teie hĂŒpoteeklaenu ja teie kodu hinnangulise vÀÀrtuse vahe.

3

Korrutage oma kodu hinnanguline vÀÀrtus teie hĂŒpoteeklaenuandja antud suhte jĂ€rgi. Kui laenuandja ei anna mingit kindlat suhet, kasutage potentsiaalset minimaalset nĂ”utavat laenu ja vÀÀrtuse suhet 80% ja potentsiaalset laenu ja vÀÀrtuse suhet 65%.

4

VĂ”rrelge oma hĂŒpoteeklaenu jĂ€relejÀÀnud saldo 2. sammul olevate nĂ€itajate vĂ”i arvudega, et kindlaks teha, kas peate tĂ€iendavaid makseid tegema, enne kui saate taotleda tingdeponeerimise lĂ”petamist.

5

Vajaduse korral makske nĂ”utud summa, et vĂ€hendada oma hĂŒpoteegi tasemele, kus laenu ja vÀÀrtuse suhe on nĂ”utavast kĂŒnnisest madalam. Kui teie hĂŒpoteeklaenu saldo on juba kĂŒnnise piirides, vĂ”ite selle sammu vahele jĂ€tta.

6

Esitage oma hinnangu koopia finantsasutusele, et tÔestada oma kodu vÀÀrtust.

7

TĂ€itke deponeerimislepingust loobumise vorm ja esitage see finantsasutusele.

8

Oodake otsust laenuandjalt. Laenuandjal on vÔimalus nÔuda jÀtkamist tingdeponeerimiskontol vastavalt laenutingimustele.

9

Seadke oma igakuine tulumaksukava kinnisvaramaksude ja majaomaniku kindlustuse jaoks.

NÀpunÀited

  • SÀÀstke hindamiskulusid, kasutades maakonna maksuhalduri nĂ€itu.
  • Kui teie laenuandja keeldub, kaaluge refinantseerimist tingimustega, mis ei sisalda tingdeponeerimiskoodi.

Hoiatus

  • Kindlasti sÀÀstke oma maksude ja kindlustusmakse, kui otsustate eemaldada deponeerimiskonto.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri