MenĂŒĂŒ

Kodu

Kuidas Ma Saan KÔrgema Maja Hinnangu?

Hindamine on teie kodu turuvÀÀrtuse kindlaksmÀÀramine - rahasumma, mille suhteliselt teadlik ostja maksaks mÔistliku aja jooksul turule pandud kodu eest. Hindaja jÔuab vÀÀrtuseni, kui vÔrrelda oma kodu samalaadsete vÔi "vÔrreldavate" kodudega piirkonnas, mis...

Kuidas Ma Saan KÔrgema Maja Hinnangu?


Selle Artikli

Suurendage oma maja hinnangut pÔhiliste hooldustöödega.

Suurendage oma maja hinnangut pÔhiliste hooldustöödega.

Hindamine on teie kodu turuvÀÀrtuse kindlaksmÀÀramine - rahasumma, mille suhteliselt teadlik ostja maksaks mĂ”istliku aja jooksul turule pandud kodu eest. Hindaja jĂ”uab vÀÀrtuseni, kui vĂ”rrelda oma kodu sarnaste vĂ”i "vĂ”rreldavate" kodudega piirkonnas, mis on mĂŒĂŒdud viimastel kuudel. Eeldatakse, et hiljuti mĂŒĂŒdud kodud on turuvÀÀrtuselt mĂŒĂŒnud. Korrigeeritakse erinevusi eseme kodu ja vĂ”rdlusainete vahel. Selles mĂ”ttes on hindamine ĂŒsna objektiivne: hindaja teab, et lisaks magamistuba lisab teatud vÀÀrtust. Kuid hindamist peetakse hinnanguliseks, mis tĂ€hendab, et on olemas ruumi subjektiivsusele. SeetĂ”ttu vĂ”ib soodsa mulje loomine aidata teil hinnata kĂ”rgemat maja.

1

Parandage oma piiratud apellatsioonkaebust. Paremini hooldatud oma kodu vÀlisilme on, seda tÔenÀolisemalt hindaja on eeldada, et sees on hoolitsetud ka. Murra oma muruplatsi, korrastage Ôue, Àrritage aeda. Parandage vÔi asendage hardsekujulisi esemeid, nagu kÔnniteed ja kinnitusdetailid. Koormake pÔÔsad maja ees. Vajadusel vÀrvige vÔi puhastage oma kodu vÀlimust, kui see nÀib hÀbelik.

2

Kuustage oma kodukirje. Esimesed muljed arvavad. VÀrvige uks ja kaunista. Pange kingad ja jakid Àra. Stashi klahvid, post ja muud esemed, mis kogunevad esiukse lÀhedal.

3

Puhastage segadust. Mine lĂ€bi oma maja ja pakkige esemeid, kus pole kodus. Hoidke neid ajutiselt garaaĆŸis vĂ”i kelderis.

4

Pese seinad, et eemaldada mustus, sÔrmejÀljed ja lÔhnad. Kui seinad on vÀrvitud, hulluks vÀrvitud vÔi teie kodus on tugev lemmikloom, suitsu vÔi toidu lÔhn, siis vÀrvige neid.

5

Puhastage ja kuivatage oma vaibad, eemaldades plekid. Kui regulaarne puhastamine ei tee tööd, proovige mÔnda vesinikperoksiidi plekist vaipade peidetud kohas blotteerida. Oota 24 tundi. Kui vÀrv ei ole pleegitatud, kasutage peroksiidi, et eemaldada pÀrast aurupuhastust jÀÀvad plekid.

6

Vajadusel reguleerige oma köök, vann ja pĂ”randaplaadid. Hele valge mĂŒra annab vĂ€limuse, et plaat on uus.

7

Puhastage maja ĂŒlalt alla. Poola mööbel, vaakum, pĂ”randama pĂ”randad ja puhastama kööki ja vannid. VĂ”imaluse korral kasutage kergelt lĂ”hnavaid puhastusvahendeid, et vĂ€ltida hindajatele muljet, mida proovite lĂ”hna katta - isegi kui olete.

8

Koguge kviitungi kÔigi tehtud paranduste eest vÔi palgatud töövÔtjatele. Kogutage ehituslubade koopiaid ning tsoneerimise ja ehituskoodide sertifikaate, et dokumenteerida töö Ôigesti.

9

Loo meeldiv Ă”hkkond, mis hĂ”lmab kĂ”iki meeli. Vahetult enne, kui hindaja saabub, lĂŒlita kĂ”ik valgustid sisse. Kerged lĂ”hnastatud kĂŒĂŒnlad. Esita pehme taustamuusika.

Vihje

  • Liigne mööbli eemaldamine loob illusiooni rohkem ruumi.

Hoiatus

  • Vastamiseks tungi kulutada rohkem kui minimaalne summa, et suurendada oma hindamist. VĂ€ga vĂ€hesed koduarendused tagavad lisandvÀÀrtusega seotud kulud.

Video Juhend: Sa oled just seal, kus vaja ~ Mooji (You Are Just Right Where You Are).

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri