MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Saada Kinnisvarainvesteeringu Hinda?

Varade ostmine tähendab sageli läbirääkimisi hinna üle. Müüja püüab nii palju oma vara kui võimalik saada, kui ostja tahab maksta madalaima hinna, mida ta saab. Sageli on saavutatud keskmine pind. Et läbirääkimisi madalama hinnaga edukalt, tehke oma uurimistööd ja toetate hinna alandamist, mida otsite...

Kuidas Saada Kinnisvarainvesteeringu Hinda?


Selle Artikli

Kodu hinnaga läbirääkimine võtab teadustöö ja loogilise esituse.

Kodu hinnaga läbirääkimine võtab teadustöö ja loogilise esituse.

Varade ostmine tähendab sageli läbirääkimisi hinna üle. Müüja püüab nii palju oma vara kui võimalik saada, kui ostja tahab maksta madalaima hinna, mida ta saab. Sageli on saavutatud keskmine pind. Madalama hinnaga edukaks läbirääkimiseks tehke oma uurimistööd ja toetage hinna langetamist, mida otsite, tõenditega, mis langevad kokku teie pakkumisega. Ärge laske emotsionaalsel teel läbirääkimiste teele jõuda ja mõelge, et müüja on juba oma vara investeerinud ja läheneb läbirääkimistest erineva vaatenurgast kui ostja.

Võrdlused

Kasutades kas kinnisvaramaaklerit või oma kohalikke maksurehti, uurige "müüdud" nimekirju ühe miili kaugusel varast, kus olete huvitatud. Ärge kaaluge hindade loendit, kuna need ei ole faktilised; müüdud hinnad on ainus hind hind, mida saate kasutada. Mõelge võrdlusmajade ruutjalgadele ja kompenseerige hinnaga kas üles- või allapoole, et jõuda sellele, mida vara peaksite müüma. Kasutage seda teavet oma pakkumise varundamiseks.

Inspekteerimine

Laenutage litsentseeritud koduinspektorit, et uurida vara katusest kuni keldereni, kaasa arvatud välimine. Hinnake remondikulusid ja arvutage see maha oma hinnast, mida pakute kodus. Esitage ülevaatus pakkumise tegemisel. Oma pakkumise tagasilükkamisel peab majaomanik tulevaste ostjate puhul sisaldama aruandes avastatud rikkeid.

Tee puhas pakkumine

Mida väiksem on teie pakkumises olev ettenägematus, seda paremini hindab majaomanik teie hinda. Lugege oma rahastamist välja, pakume suurt sissemakseid, et näidata oma tõsidust, küsida lühikest maksetähtaega ja teha koostööd müüjaga, kui tal on erinõuded. Ärge liigutage tähtsusetute üksikasjade üle. Igaüks peab tabelist lahkuma, teades, et mõlemal poolel on tehtud parim pakkumine.

Ă„rge hinda Lowball

Kallaletungid ei toimi kinnisvaraga seotud emotsioonidega tegelemisel. Hämmatut majaomanikku ja isegi vara omavat panka sallitakse ebatavaliselt väikese pakkumisega ja uksed tulevasteks läbirääkimisteks võivad olla suletud, kui üldse vastata. Pakkumine, mille pakkumine on 10 protsenti kuni 15 protsenti madalam kui küsitav hind, on vastuvõetav lähtepunkt edukatele läbirääkimistele.

Tean kinnisvara mĂĽĂĽgi ajalugu

Kui vara on juba pikka aega olnud turul ja senised pakkumised on kaotanud tingdeponeerimiskontolt, on teie eduka hinnakonverentsi tee suures ulatuses avatud. Müüja müügi ajakava mõistmine, mitu korda hind on langenud ja tema motivatsioon kõik aitavad pakkumise ettevalmistamisel.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri