MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Ma Saan Tagasiulatuva Kodu Hindamise?

Retrospektiivne hindamine määrab minevikus väärtuse kodus ja võib märkimisväärselt mõjutada juriidilisi küsimusi, nagu kinnisvara menetlemine. Tagasiulatuvad hinnangud tehakse vara väärtuse kindlaksmääramisel eelnenud kuupäeval, nagu võib juhtuda, kui majaomanik sureb ja kinnisvara müüb...

Kuidas Ma Saan Tagasiulatuva Kodu Hindamise?


Selle Artikli

Retrospektiivne kodu hindamine võib lahendada õigusküsimusi kodu väärtuse kohta.

Retrospektiivne kodu hindamine võib lahendada õigusküsimusi kodu väärtuse kohta.

Retrospektiivne hindamine määrab minevikus väärtuse kodus ja võib märkimisväärselt mõjutada juriidilisi küsimusi, nagu kinnisvara menetlemine. Tagasiulatuvad hinnangud tehakse vara väärtuse kindlaksmääramisel eelnenud kuupäeval, nagu võib juhtuda siis, kui majaomanik sureb ja kinnisvara müüb kinnisvara kuud hiljem. Kodus makstavad pärandimaksud põhinevad omaniku surma väärtusel, mitte kinnisasja võõrandamise päeval.

1

Leia kinnisvara hindaja. Võite saada oma piirkonnas asuva hindaja kontaktteabe California Kinnisvarainvesteerijate büroo ametlikul veebisaidil või helistades kontorisse lisateabe saamiseks kell 916-552-9000 ja paluge teil saada hindajatele nimekirja.

2

Kontrollige, kas hindaja on litsentseeritud. Kinnitage kinnisvara hindaja California ametliku veebisaidi kaudu California krediidikõlbliku esindaja litsentsi staatust. Kindlasti kontrollige sellel ametlikul veebisaidil asuvate hindaja jaoks tehtud negatiivseid hagisid, näiteks ajutiselt peatatud litsentsi. Kui teil on küsimusi hindaja litsentsiteabe kohta, helistage California kinnisvara hindajatele numbril 916-552-9000.

3

Võta ühendust valitud kinnisvara hindajaga. Kui soovite, et retrospektiivne hindamine tehtaks, on teil vaja kohtumisi teha. Informeerige hindajat, et see on tagasiulatuvalt ja küsige, kas ta on seda tüüpi hinnanguid tuttav. Andke hindamise põhjus, nii et hindaja katab kõik nõutud asukohad. Küsi selle teenustasu kõikidest tasudest. Hindamise hind sõltub teenusepakkujast, kodu suurusest ja vara praegusest turuväärtusest.

4

Andke kogu oma vara dokumentatsioon hindajale. Hindajad aktsepteerivad üldjuhul kõiki asjakohaseid kinnisvara dokumente, näiteks toiminguid, vara omandiõiguse näitamiseks saadud seaduslikku dokumenti ning uuringut, mis on teie vara mõõtmete ja geograafilise asukoha joonis. Kinnistatava kodu või maa fotod ja koopia igast kodukontrollist võivad aidata hindajal hinnata teie kodu väärtust.

5

Korraldage oma kodu enne kohtumist. Korrektsete väärtuste määramiseks peab hindaja leidma juurdepääsu kõigile teie kodu piirkondadele. Eemaldage kõikidest kodusüsteemidest, näiteks ahjudest, prits ja praht. Kui teil on indekseeritav ruum või väike ala kodukomponentide jaoks, veenduge, et avamine oleks selge, nii et hindaja saaks kontrollida indekseerimise ruumi.

6

Ole kohal hindamiseks. Küsige hindajalt küsimusi, kui te ei ole kindel protsessi üle ja milliseid valdkondi ta peab vaatama. Minge võrreldavate kodu müügiandmete abil, mida ta kasutab teie kodu hinnatava väärtuse määramisel. Kui hindaja kasutab koduvõimalust, kus müügivõrdluses on vähem funktsioone kui teie kodu, võib see teie hinnangut langetada.


Video Juhend: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri