MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Ma Laenan Eluruumide Ehitusettevõtteid?

Peatöövõtja teostab järelevalvet oma kodu struktuuri ja siseruumide ehitamise üle, ostab kodumajapidamises kasutatavaid materjale ja paigaldab oma suured kodusüsteemid, nagu näiteks torustiku-, kütte- ja elektrisüsteemid, või palkab ja kontrollib alltöövõtjaid töö…

Kuidas Ma Laenan Eluruumide Ehitusettevõtteid?


Selle Artikli

Mitmete ehitusplatside külastamine aitab teil tööle õiget töövõtjat palgata.

Mitmete ehitusplatside külastamine aitab teil tööle õiget töövõtjat palgata.

Peatöövõtja teostab järelevalvet oma kodu struktuuri ja siseruumide ehitamise üle, ostab kodumajapidamises kasutatavaid materjale ja paigaldab oma suured kodusüsteemid, nagu näiteks torustiku-, kütte- ja elektrisüsteemid, või palkab ja kontrollib alltöövõtjaid töö. Teie elamu projekti jaoks hea töövõtja leidmine võtab aega, kannatlikkust ja teadusuuringuid, kuid aitab säästa potentsiaalset katastroofi.

1

Võta ühendust sõprade, pere ja kaaslastega. Küsige selliste peatöövõtjate nimesid, mida nad sooviksid või oleksid isiklikult kasutanud elamuehitusprojektide jaoks. Kirjutage nimistu, mille olete loendis näidanud, ja märkige igaühele oma isiklikud arvustused.

2

Külastage oma piirkonnas oma laevatehaseid. Paluge töötajad, kui neil on nende soovitatud ehitajad. Vastavalt Tom Silvia, ajakirja "This Old House" kirjaniku sõnul on kohalike töövõtjatega tuttav kohalik töövõtja ja milliseid kvaliteetseid materjale nad ostavad. Märkige kõik nimed, mille olete oma loendis andnud. Pange märk tühikute kõrval olevatele nimedele.

3

Võtke ühendust kohaliku ehitusinspektoriga. Küsige, kas inspektor, kas ta suudab isiklikult kõik piirkonna ehitajad soovitada; inspektorid on tuttavad töövõtjatega, kes tavapäraselt vastavad ehituskoodide nõuetele. Lisage nimesid oma loendisse ja lisage märkide kõrval juba kuvatud nimed.

4

Võtke ühendust loendis olevate elamute töövõtjatega, kellel on kõige rohkem kontrollmärke. Küsige iga ehitaja, kas ta suudab teie suurusega elamuprojekti teha, kui ta suudab rahalisi viiteid esitada ja kui eelmiste elamukliendite nimekirja saate vaadata. Uurige, kui palju teisi projekte töövõtja tegeleb samal ajal kui teie ja kui kaua ehitaja on oma alltöövõtjatega töötanud. Likvideerige kandidaadid, kes ei suuda teie projekti suurust kokku hoida või ei taha anda teie loendist finants- või klienditeabe viiteteavet.

5

Tutvuge Better Business Bureau'iga (BBB) ​​iga elamuplatvormi kohta, mida kaalute. Külastage BBB ametlikku veebisaiti, et leida klientide rahulolu hinnangud ja negatiivid spetsialistide jaoks, kellega te kaalute.

6

Võtke ühendust riigihanke litsentsimise juhiga. Kontrollige iga elamuehituse töövõtjat, et veenduda, et tema litsents on praegu kehtiv. Ehitajate eemaldamine ilma teie loendist kehtivate litsentsideta.

7

Plaanite koosoleku iga töövõtjaga, kes jääb teie loendisse. Küsige töövõtjalt kõiki elamuehituse küsimusi ja saate ligikaudseid hinnanguid. Kontrollige, kas ehitajal on vastutuskindlustus. Liigutage töövõtjaid, keda ei olnud teie nimekirjaga võrreldes mugav ega muljet avaldatud.

8

Külastage oma loendisse jäetud hiljuti lõpetatud projekte ja töövõtjate elamuprojekte. Jälgige käimasoleva projekti arengut. Küsige omanikele lõpetatud projektiküsimusi töövõtjate teostamise kohta, kui see on võimalik. Vajaduse korral oma tähelepanekute põhjal oma töövõtjate nimekirja.

9

Koguge dokumendid, mida töövõtjad vajavad. Lisage elamuehituse plaanid ja muud disaini- ja materjalinõuded. Pakkumiste saamiseks esitage koopiad igale töövõtjale. Kui teil on vähem kui kolm töövõtjat, võtke ühendust oma töövõtjate nimekirjaga teistele kandidaatidele. Paluge igal töövõtjal esitada pakkumiste summast tasud, nagu materjalid ja tööjõukulud.

10

Võrrelge esitatud pakkumisi. Kontrollige projekti ettemakset. Alammaks, mis ületab 10 protsenti kogu pakkumisest, võib anda märku sellest, et töövõtjal on finantsraskused. Valige sobivate hindadega töövõtja.

11

Valmistage leping. Hankige kirjalikult kõik eluasemeprojekti tingimused, nagu maksegraafik, töö lõppkuupäev ja milliseid materjale tuleb kasutada. Allkirjastage leping pärast dokumendi põhjalikku lugemist, et tagada kõikide probleemide käsitlemine.

Hoiatus

  • Ă„rge kirjutage lepingut, millest te ei saa aru.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri