Menüü

Kodu

Kuidas Hüpoteegi Intressimäära Alandada Ilma Refinantseerimiseta?

Hüpoteeklaenude refinantseerimise puudumisel on teie võimalused madalama intressi tagamiseks teie kodulaenudele piiratud. Kui te võtate oma hüpoteegi maksmise vastu, võite saada laenu muutmiseks, mis muudab teie praeguse hüpoteegi tingimusi, selle asemel, et sind uueks. Kui te olete…

Kuidas Hüpoteegi Intressimäära Alandada Ilma Refinantseerimiseta?


Selle Artikli

Hüpoteeklaenude refinantseerimise puudumisel on teie võimalused madalama intressi tagamiseks teie kodulaenudele piiratud. Kui te võtate oma hüpoteegi maksmise vastu, võite saada laenu muutmiseks, mis muudab teie praeguse hüpoteegi tingimusi, selle asemel, et sind uueks. Kui te olete oma maksetega süüdi ja sulgemine silmitsi seisate, ei saa te tõenäoliselt mingit kinnitust refinantseerimiseks.

1

Konsulteerige oma laenuandjaga. Võite leida laenuandja kontaktandmed oma igakuise hüpoteegi avalduses. Kuigi mõned laenuandjad pakuvad oma sisemisi muudatuste programme, näevad tõenäoliselt kõige tõenäolisemalt, kas teil on õigus saada riiklikku sponsoreeritud kodus taskukohase muutmise programmi. Rahandusministeeriumi andmed näitavad, et riigi suuremad hüpoteeklaenupankurid on töödelnud suurema osa HAMP-i tegevusest.

2

Toesta rahalisi raskusi. Laenu muutmise saamiseks peate näitama, et te ei saa endale lubada oma praegust hüpoteegi maksmist. Teie praegused kulud peavad ületama 31 protsenti teie brutokuupäeval. Samuti peate veenda laenuandjat kontrollitavate andmetega, et saate hüvitise muudetud hüvitist endale lubada.

3

Näita oma sissetuleku ja kulude kirjalikku kontrollimist, et saada heakskiit HAMP-i prooviversiooni muutmiseks. Rahandusministeeriumi aruannete kohaselt ei saa laenuandjad teie finantsseisundi suulist kinnitamist aktsepteerida. Taotlejad peavad tagama kindlustusandjatele töö, sissetuleku, kulude ja võlgade kontrollimise. See hõlmab teie tööandja ja pankade kontaktteavet, samuti maksudeklaratsioone, pankrotistõlke ja krediitkaardi väljavõtteid.

4

Tehke kolm järjestikust õigeaegset makset, kui laenuandja nõustub teid prooviversiooni muutmisega HAMP-i kaudu. Teie igakuine makse ei ületa 31 protsenti teie igakuistest sissetulekutest. Sinna sattudes vähendab laenuandja kõigepealt laenuintressi nii madalale kui 2 protsendile. Kui see ei tooda teie makse 31 protsendi künnisele, on laenuandjal võimalus pikendada laenutingimust ja kaotada või hüvitada osa oma hüpoteeklaenust.

5

Jätkake hüpoteegi maksmist, kui olete heaks kiitnud alalise HAMPi muudatuse tegemiseks. Making Home Affordable veebisait selgitab, et vähendatud intressimäär jääb jõusse viieks aastaks. Seejärel tõuseb see määr järk-järgult, kuni see jõuab turukursi alates päevast, mil teie laenu muudatus oli algselt heaks kiidetud. See määr jääb teie laenu elueaks fikseeritud.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri