Men├╝├╝

Kodu

Kuidas Ma Saan Kinnisvaraomaniku Lepingu S├Álmida Kohtus?

Praegu rendib oma p├Áhiv├Ą├Ąrtust 34 miljonit leibkonda. Enamik neist ├╝├╝rnikest on s├Álminud v├Ái suuliselt s├Álminud rendilepingu, milles kirjeldatakse ├╝├╝rniku ja ├╝├╝rileandja kokkulepet, kuid mitte k├Áik need lepingud on kehtivad lepingud. Ebaseaduslik v├Ái kehtetu rendileping v├Áib luua olulisi...

Kuidas Ma Saan Kinnisvaraomaniku Lepingu S├Álmida Kohtus?


Selle Artikli

Praegu rendib oma p├Áhiv├Ą├Ąrtust 34 miljonit leibkonda. Enamik neist ├╝├╝rnikest on s├Álminud v├Ái suuliselt s├Álminud rendilepingu, milles kirjeldatakse ├╝├╝rniku ja ├╝├╝rileandja kokkulepet, kuid mitte k├Áik need lepingud on kehtivad lepingud. Ebaseaduslik v├Ái kehtetu rendileping v├Áib m├Álemale osapoolele p├Áhjustada m├Ąrkimisv├Ą├Ąrseid probleeme ning v├Áib piirata v├Ái isegi keelata m├Álemal poolel kohtul n├Áude esitamist teise vastu. Enda ja oma ├╝├╝rniku kaitsmiseks veenduge enne lepingu s├Álmimist, et teie rendileping j├Ą├Ąb kohtusse.

1

Vaadake ├╝le oma riigi ├╝├╝rileandja / ├╝├╝rilepingu seadused Internetis v├Ái k├╝lastage oma kohalikku ├Áigusteadust ja k├╝sige raamatukoguhoidjalt abi asjakohaste materjalide leidmiseks. Keskenduge t├Ąpselt ├╝├╝rnike ├Áigustele, ├╝├╝rileandja kohustustele ja rendilepingu suunistele oma riigis. V├Átke m├Ąrkmeid selle kohta, mida saate ja mida ei saa oma rendilepinguga h├Álmata.

2

M├Ą├Ąra rentimise summa, mille ├╝├╝rnik maksab oma vara rentimise eest. Kui te ei kavatse renditasu k├╝sida, m├Ą├Ąratlege t├Ąpselt, mida teie ├╝├╝rnik iga kuu kuu asemel pakub, n├Ąiteks kinnisvara hooldust ja remonti v├Ái kontoris t├Â├Âtamist. ├ť├╝rileping peab m├Ą├Ąratlema ├╝├╝rniku m├Ánev├Árra tasu v├Ái see ei ole kehtiv leping. Kui kavatsete oma vara tasuta rentida, tasu ├╝├╝rnikult rendikokkuleppelt 1 dollarit kuus. N├Áuan, et teie ├╝├╝rnik maksaks teid tegelikult (see v├Áib maksta teile 12 dollarit ├╝he korra, et katta kogu aasta, n├Ąiteks hoida asjad lihtsaks), et teie leping oleks kehtiv.

3

Kirjutage rendileping, milles on ├╝ksikasjalikult kirjas teie ja teie ├╝├╝rniku rendileping. Lisage oma nime, oma ├╝├╝rniku nime, ├╝├╝risoovis asuvate mitte-├╝├╝rnike (nt alaealised lapsed) nimesid, rendiettev├Átte aadressi, k├Áiki lisateenuseid, ├╝├╝ri suurust ja rentimise p├Ąeva on tingitud iga kuu. Seda saate teha ajal, kui teie ├╝├╝rnik liigub, v├Ái igal ajal p├Ąrast seda, kui teie ├╝├╝rnik hakkab sind ├╝├╝rile andma - aga kui teete kirjalikku ├╝├╝rilepingu p├Ąrast seda, kui ├╝├╝rnik liigub, veenduge, et te ei tee muudatusi ega t├Ąiendusi ilma, et oleksite ├╝├╝rniku kirjaliku n├Áusoleku saanud. Vastasel juhul t├╝histate lepingu kehtetuks ja rendileping ei kehti kohtus.

4

Vaadake ├╝le oma kirjalik rendileping ja veenduge, et te ei sisalda v├Áimalikke ebaseaduslikke v├Ái k├╝sitavaid s├Ątteid, eriti neid, mis n├Áuavad, et ├╝├╝rnik loobuks oma ├Áigustest teatavatele ├Áigustele v├Ái kaitsele. Vaadake oma riigi kinnisvara├Áiguse uurimisel varem koostatud m├Ąrkusi. ├ťks ebaseaduslik s├Ąte v├Áib t├╝histada kogu rendilepingu kohtus, mist├Áttu on h├Ądavajalik, et teie rendileping vastab kohalike rendilepingute seadustele ja suunistele.

5

Koosta kirjalik rendileping ja kopeerige see ├╝├╝rnikule l├Ąbivaatamiseks. Kui ├╝├╝rnik ei taotle renditingimustest mingeid muudatusi, peaks nii teie kui ka ├╝├╝rnik allkirjastama m├Álema eksemplari alt m├Álema teise juuresolekul. V├Áimaluse korral kirjuta rendileping s├Áltumatu kolmanda osapoole tunnistaja v├Ái notari esindaja juuresolekule edasiseks kinnitamiseks ja lepingu kehtivuse ja t├Áhususe suurendamiseks kohtus.

6

Esitage maakonna, kus rendiautomaat elab, allkirjastatud ├╝├╝rilepingu koopia maakonna registripidaja b├╝rooga (tuntud kui maakonna salvestaja v├Ái pankade register m├Ánes riigis). B├╝roo v├Áib n├Áuda registreerimistasu registreerimistasu, mille peate maksma esitamise ajal. Kui olete valmis registreerunud ├╝├╝rilepingu koopia, k├╝sige seda oma isiklike dokumentide jaoks.

Hoiatus

  • ├ärge kunagi s├Álmige renti koos ebakompetentne ├╝├╝rnik, kuna see automaatselt lepingust kehtetuks. Alaealised, vaimse puudega isikutel ja ├╝ksikisikutel, kes ei ole nende seaduslik valvur, loetakse seaduslikuks ebakompetentseks. Teie leping on t├╝hine ka juhul, kui ├╝├╝rnik oli ajutiselt t├Â├Âv├Áimetu (n├Ąiteks alkohol, retseptiravimid v├Ái ebaseaduslikud uimastid), siis oli ta sunniviisiline v├Ái oli ta rendilepingu s├Álminud ajal ├Ą├Ąrmiselt emotsionaalse surve all.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri