MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Valida Fha HĂĽpoteeklaenuandja?

Kongress moodustas föderaalse elamumajanduse asutuse või fha-i 1934. Aastal, mil nende elanikud omandasid ainult 40 protsenti kõikidest ameerika kodudest. Alates 1934. Aastast on fha kindlustanud hüpoteegid üle 34 miljoni vara. Agentuur ei laenata hüpoteeklaenu; selle asemel maksab ta hüpoteeklaenuandjatele kahju...

Kuidas Valida Fha HĂĽpoteeklaenuandja?


Selle Artikli

Võite saada FHA laenu nii vähe kui 3,5 protsenti alla.

Võite saada FHA laenu nii vähe kui 3,5 protsenti alla.

Kongress moodustas Föderaalse elamumajanduse asutuse või FHA-i 1934. aastal, mil nende elanikud omandasid ainult 40 protsenti kõikidest Ameerika kodudest. Alates 1934. aastast on FHA kindlustanud hüpoteegid üle 34 miljoni vara. Agentuur ei laenata hüpoteeklaenu; selle asemel kindlustatakse hüpoteeklaenuandjad kahjude katteks, kui nad tagavad FHA suunistele laenud, ja laenuvõtjad maksavad FHA-le hüpoteeklaenude kindlustusmakseid. Alates 2010. aasta juulist tagab FHA laene sissemaksega 3,5 protsenti.

1

Leia oma piirkonnas vähemalt kolm, kuid soovitatavalt viis FHA kinnitatud laenuandjat. FHA nõuab kõigilt hüpoteeklaenuandjatelt agentuuri heakskiitu enne FHA laenude pakkumist. Kõik suuremad Ameerika Ühendriikide pangad on FHA-ga heaks kiidetud, nagu ka paljud kohalikud pangad ja hüpoteegi vahendajad. FHA veebisaidil on kogu riigis kättesaadavad agentuuri poolt heakskiidetud laenuandjate otsinguandmebaasid.

2

Helistage oma piirkonnas FHA-laenuandjatele ja küsige neid. Küsige neile, milline protsent nende laenudest on FHA laenud. Küsige, kui kaua nad on äri tegemas. Samuti küsige laenude ohvitserilt, kui kaua ta on olnud hüpoteegi äri. Kohustuse täitmisel 15 või 30 aasta jooksul on tähtis töötada kogenud laenuandjaga, kellel on väljakujunenud laenuandja. Iga laenuandja taotlus annab teile laenu hinnapakkumise üksikasjalikult teile heas usus hinnangu või GFE.

3

Võrrelge hinnapakkumisi jaotises pealkirjaga "ostukaartide kasutamine", mis asub GFE leheküljel 3. See jaotis võimaldab teil võrrelda iga laenu aastaintressi ja arveldustasu. Iga laenuandja FHA pakkumine on erinev. Mõnel võib olla madalamad intressimäärad ja kõrgemad arveldustasud. Mõnel võib olla vastupidine. Laenu kulude ja intressimäärade kaalumine koos laenuvõtja ja laenuandja kogemustega. Valige laenuandja, kellele kõige rohkem usaldate, kellel on parimad tingimused. Kui teie eelistatud laenuandjal ei ole parimat intressimäära või tingimusi, pidage temaga läbirääkimisi. Kui laenuvõtja ei tee läbirääkimisi, peate otsustama, kas selle laenuandjaga töötamine on lisakulude väärt. Mõnikord see on.

Vihje

  • KĂĽsige oma kindlustusagenti, finantsplaneerijaid või teisi ärimeestega, keda usaldate hĂĽpoteeklaenuandja poole pöördumisel. Paljudel juhtudel võivad nad pöörduda teid hĂĽpoteeklaenuandjate poole, kes pakuvad FHA laene. Isegi kui helistate ĂĽhele või kahele nimetatud laenuandjale, võite alati saada vähemalt kolm hinnapakkumist, et tagada oma hinnapakkumiste õiglane hinnakujundus ja intressimäärad.

Hoiatus

  • Mõelge teistele laenuvõimalustele. FHA laenud on populaarsed, kuid on ka teisi konkureerivaid laene. FHA vajab nii esialgseid hĂĽpoteegi kindlustusmakseid kui igakuiseid hĂĽpoteekkindlustuse makseid kõikide laenude puhul. Igakuine hĂĽpoteegi kindlustusmakse ei eemalda automaatselt, kui laen võrdub 78 protsendiga kodu väärtusest, nagu eraomanduste hĂĽpoteekide kindlustus teeb.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri