Menüü

Kodu

Kuidas Ma Saan Osta Kodu, Kasutades Tagasipööratud Hüpoteeki?

Te võite müüa oma praeguse kodu ja osta uue kodu, kasutades tagasipöörduva hüpoteegi, isegi kui teil on kehv krediit. Tagasipööratud hüpoteek on kodulaen, mis on mõeldud spetsiaalselt 62-aastastele või vanematele omanikele ja on tagatud kodu omakapitaliga - teie koduriigi turuväärtuse protsent, mis on teie omanduses teiste omandiõigustega. Tulud...

Kuidas Ma Saan Osta Kodu, Kasutades Tagasipööratud Hüpoteeki?


Selle Artikli

Te peate elama kodus, mida ostate tagasipööratud hüpoteegi kasutades.

Te peate elama kodus, mida ostate tagasipööratud hüpoteegi kasutades.

Te võite müüa oma praeguse kodu ja osta uue kodu, kasutades tagasipöörduva hüpoteegi, isegi kui teil on kehv krediit. Tagasipööratud hüpoteek on kodulaen, mis on mõeldud spetsiaalselt 62-aastastele või vanematele omanikele ja on tagatud kodu omakapitaliga - teie koduriigi turuväärtuse protsent, mis on teie omanduses teiste omandiõigustega. Teie praeguse kodu müügist saadav tulu on vastupidise hüpoteegi omakapital ja saate laenuandjalt igakuiseid makseid.

1

Külastage USA elamumajanduse ja linnaarengu ministeeriumi veebisaiti. HUD kehtestab tagasipööratud hüpoteeklaenude kriteeriumid; kontrollige abikõlblikkuse suuniseid, et näha, kas teil on õigus.

2

Säästke oma raha. Hüpoteeklaekumist ja kodu ostuhinnast saadava tulu ja sulgemiskulude vahe tasumiseks peate omama sularaha. HUD ei luba sugulaste laene või krediitkaartidelt sularaha ettemakseid kasutada tagasimakset hüpoteekide vahetamiseks.

3

Võta ühendust kohalike kinnisvaramaakleritega, kes aitavad teil kodu otsida. Ajakavade näitamine teie huvitavate maja uurimiseks. Andke agent teada, et kasutate koju ostmiseks vastupidise hüpoteegi, et vältida omadusi, mis ei vasta HUD kriteeriumidele. Majas peab olema üks kuni neli üksust; Condominiums ja valmistatud kodud peavad samuti vastama HUD standarditele.

4

Koostada oma finantsdokumendid. Pöördtehingu hüpoteeklaenu taotlemiseks vajate sissetuleku ja vara, näiteks töötasu, sotsiaalkindlustuse ja pangakonto väljavõtte tõendamist. Vastuvõetav krediidiskoor ja ajalugu ei ole kohustuslikud, kuid peate näitama, et saate endale lubada eluasemekulude, näiteks majaomanike kindlustusmaksete tasumist ja mis tahes ettemakset.

5

Külastage oma piirkonnas laenuandjate ametlikke veebisaite, et näha, kas nad pakuvad tagurpidi hüpoteeke. Võtke otsekohe ühendust laenuandjatega, kui soovite enne taotluse esitamist laenude ohvitseriga rääkida. Hüpoteeklaenu tagasilükkamise taotlemine - laenuandja poolt kirjalikult võetud kohustus laenata teile kuni määratud summa ulatuses raha. Preapproval annab teile hinna läbirääkimistel müüjaga võimu.

6

Küsige oma kinnisvaramaaklerilt võrreldavaid kodumaise müügiandmeid. Sama ala teiste kodude hiljutised müügihinnad aitavad teil määrata kodu pakkumise. Lase oma esindajal pakkumist ette valmistada. Võtke müüjale vajadusel vastu pakkumisi, kuni jõuate kokkuleppele.

7

Planeerige kodukontroll. Kodukontroll on maja seisundi kontrollimine litsentseeritud töötaja poolt ning HUD seda nõuab alati tagurpidi hüpoteekide jaoks.

8

Valige maksegraafik. Võite saada kindlasummalise summa iga kuu või avatud krediidiliini kuni laenupiirini või mõlema kombinatsiooni. Otsustage, kui kaua soovite makseid jätkata - kindlaksmääratud arvu kuude või kuni tagasipööratud hüpoteegi piirmäär on saavutatud.

9

Lõpetage tagasipööratud hüpoteeklaenu protsess. Andke laenude ohvitserile kõik dokumendid. Hüpoteegi dokumente enne registreerimist hoolikalt läbi vaatama. Peate allkirjastama lisakokkulepped, mis on vajalikud tagasipööratud hüpoteekide jaoks, näiteks kinnitus oma kavatsuste kohta kodu hõivamiseks.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri