MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Ma Saan Esmakordsel Kodusel Ostjal Kvalifitseeruda?

Saate esmakordselt kodus ostjaks, täites krediidi-, sissetuleku- ja sissemakse nõudeid. Abi saamiseks kasutage hudi ressursse.

Kuidas Ma Saan Esmakordsel Kodusel Ostjal Kvalifitseeruda?


Selle Artikli Kirjutas Lynn Burbeck; Uuendatud 19. juulil 2017

Varasemad majaomanikud võivad endiselt kvalifitseeruda esmakordselt kodu ostjatena.

Varasemad majaomanikud võivad endiselt kvalifitseeruda esmakordselt kodu ostjatena.

Esmakordse kodupoole ostjaks saamine avab teid mitmesuguste programmide jaoks, mis võivad kiirendada oma eluaseme omandamist ning nende olek ei pruugi tingimata piirduda isikutega, kes pole varem kunagi oma kodu olnud. Inimesed, kes on minevikus kodus olnud, kuid nüüd oma kodud rendivad, on sageli abikõlblikud nende föderaalsete ja riiklikult rahastatavate programmide jaoks. Üldjuhul ei tohi tulevastel majaomanikel olla viimase kolme aasta jooksul vara.

HUD nõuandjad

Võta ühendust ühe eluaseme nõustamise agentuuriga, mida rahastab USA elamumajanduse ja linnaarengu ministeerium. Ained aitavad teil mõista, kas saate esmakordselt koduostja ja millised programmid teile kasulikuks osutuvad. Kui teil on esialgne makse või krediidiasutus, võite ka nende küsimustega seotud küsimusi lahendada. Eluaseme nõustamisagentuuride nimekirja leiate HUD veebisaidilt. Otsi riigi järgi agentuuride leidmiseks teie piirkonnas.

Riigi Homebuyeri ressursid

Küsige esmakordselt koduostja riigi või kohalike ressursside kohta, pöördudes oma piirkonna eluasemeagentuuri poole. Riiklikel elamumajandusasutustel on sageli spetsiaalsed programmid esmakordselt koduostjatele, piiratud sissetulekutega koduostjatele, üksikvanematele ja puuetega ostjatele. Kandidaadid peavad enne programmide vastuvõtmist vastama teatavatele abikõlblikkuse nõuetele.

Hangi algsumma

Alustage raha säästmist tulevase kodu sissemaksmiseks. Kui kavatsete taotleda federally kindlustatud FHA laenu, peate sissemakse olema vähemalt 3,5 protsenti ostuhinnast. Sulgemiskulude katmiseks on vaja veel 3 kuni 4 protsenti. Kui kasutate mõnda muud koduosakonna programmi, peate mõistma ja järgima selle programmi eeskirju.

Parandage krediit

Hoidke oma krediit kontrolli, jälgides oma tulemust, vaidlustades ebatäpseid andmeid ja hoides krediitkaardipõhiseid saldoid miinimumini. Mida suurem on teie krediidiskoor, seda suurem on tõenäosus, et teil on esmakordse koduostuprogrammi jaoks heaks kiidetud.

Vihje

Koju varem omamine ei pruugi tingimata muuta isikut, kes ei saa esmakordselt koduostjaks kvalifitseeruda. Lisaks üksikisikutele, kellel pole kodu enam kui kolme aasta jooksul, on esmakordselt koduostja hüvitised üksikvanematele ja ümberasustatud koduperenaistele, kellel oli endise abikaasa kodukoht, ja eelmistele omanikele, kelle põhiliseks elukohaks ei olnud alaline sihtasutus. Lisaks, kui teie endine kodu ei vastanud riigi, kohaliku või mudeli ehituseeskirjadele ja seda ei suudetud täita vähem kui uue kodu ehitamise kulud, võidakse see kvalifitseeruda esmakordseks koduseks ostjana.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri