MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Ma Saan Valitsuse HĂĽpoteeklaenu Saada?

Finantsvaradega seotud kinnisvaraomanikud võivad abi saada programmidest, mida sponsoreerivad föderaalvalitsused ja riikide valitsused, sõltuvalt erinevast kvalifikatsioonist.

Kuidas Ma Saan Valitsuse HĂĽpoteeklaenu Saada?


Selle Artikli Kirjutas Kimberlee Leonard; Uuendatud 27. juuni 2017

Kuidas ma saan valitsuse hĂĽpoteeklaenu saada?

Kuidas ma saan valitsuse hĂĽpoteeklaenu saada?

Lisaks föderaalvalitsuse hüpoteekide abile on olemas mõni eralaenuandja ja riigiprogrammid, mis aitavad majaomanikel hüpoteegi raskustest üle saada. Californias on viis sellist programmi ja see aitab majaomanikel määrata, millise programmi nad vastavad oma rahalistele vajadustele.

Kodu taskukohase refinantseerimise programm

Kodu taskukohase refinantseerimise programm (HARP) on föderaalne programm, mis aitab koduomanikel, kelle kodudesse on väikseid või mitte ühtegi omakapitali, muuta igakuiseid makseid. Mõlemad Fannie Mae ja Freddie Maci laenud on abikõlblikud HARPi kaudu, sõltumata krediidist. Lõppmakseid koondatakse refinantseerimislaenule, nii et töötlemiseks ei ole vaja ettemaksu.

Teil peab olema maksete tegemise ajaline viivitus 30-päevase hilinenud maksetega viimase kuue kuu jooksul. HARPi abikõlblikud on kõik 31. mail 2009 või enne seda ostetud isiklik elukoht, teine ​​kinnisvara või rendipind. Laenu ja väärtuse suhtarv peab olema suurem kui 80 protsenti, mis tähendab, et kodus on vähem kui 20 protsenti omakapitalist. Mõned majaomanikud võiksid võlgu rohkem kui kodus on väärt kinnisvaraturul langus.

Rääkige oma laenuandjalt HARPi muudatustest, isegi kui teid varem tagasi lükati. Uued ja vähem ranged krediidinõuded muudavad selle laenu kiiremaks tagamiseks.

Kodu Taskukohane muutmise kava

Home Affordable Modification Plan (HAMP) aitab stabiliseerida eluasemeturgusid. See on föderaalne muudatuste kava, mis vähendab igakuiseid hüpoteeklaenu makseid omanikele finantsraskustes.

HAMP restruktureerib laene madalamate intressimäärade jaoks, pikendab laenu tähtaega või vähendab põhisummasid. Ta võib restruktureerida ühe või mitu nendest kolmest laenukomponendist.

Et kvalifitseeruda, peate näitama seaduslikke rahalisi raskusi, mis mõjutavad teie võimet teha laenu makseid. Te ei saa olla süüdi mõistetud süütegude eest, nagu pettus, maksudest kõrvalehoidumine või lärmakad inimesed viimase kümne aasta jooksul. Uute muudetud maksete õigustamiseks on teil veel piisavalt sissetulekut.

Ühepereelamu puhul on laenu maksimaalne väärtus 729 750 dollarit ja vara ei saa hukka mõista.

Riiklikud programmid

Mõned riigid, kes tabasid hüpoteeklaenude kriisi kõige rohkem, loonud riigiabiprogrammid, mille rahastasid föderaalvalitsuse Hardest Hit Fund. California pakub viit sellist programmi Keep Your Home California kaudu:

  • Töötuskindlustuse hĂĽpoteek (UMA). TöötushĂĽvitisi koguvatele majaomanikele makstakse kuni 3000 USA dollarit kuus.
  • HĂĽpoteeklaenude taastamise abiprogramm (MRAP). Aidata majaomanikel järele jõuda tagasi kuni 54 000 dollarini.
  • Peamine vähendusprogramm (PRP). Teeb makseid taskukohaseks, vähendades peamiselt refinantseerimist.
  • Ăśleminekuabi programm (TAP). Aitab majaomanikel sulgemise või lĂĽhikese mĂĽĂĽgi protsessi ĂĽleminekul soodsamatele eluasemetele.
  • HĂĽpoteeklaenude tagaprogrammi pilootprogramm. Toetused vanuritele, kes on kodukulude taga, näiteks kinnisvara maksud või kindlustus.

Hoidke oma kodu California abikõlblikkust, suunates teid teie olukorrale vastavasse parimasse programmi.

Laenuandjapõhised programmid

Kui te ei saa oma hüpoteegi makseid teha, pöörduge oma laenuandja poole. Mõnel laenuandjal on oma sisemised programmid või muud abivahendid. Avage kommunikatsiooniliin, et näha, millised programmid on olemas ja abikõlblikkuse nõuded.


Video Juhend: The Money Fix - A Documentary for Monetary Reform.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri