Menüü

Kodu

Kuidas Ma Üürida Oma Eluasemelaenu?

Nii nagu auto katsetamine, rentimine enda jaoks on suurepärane võimalus seda enne selle ostmist proovida. Uue kodu ostmine on uskumuse tõus. Kinnisvaramaakler ei saa teada, kas naabri teismelistele on laupäevaõhtul alati osapooled või kui mõne teise naaberkoera jätab töönädalast kogu päeva, sest see jääb...

Kuidas Ma Üürida Oma Eluasemelaenu?


Selle Artikli

Hüpoteekidega renditud kodusid saab refinantseerida traditsioonilistesse hüpoteeklaenudesse.

Hüpoteekidega renditud kodusid saab refinantseerida traditsioonilistesse hüpoteeklaenudesse.

Nii nagu auto katsetamine, rentimine enda jaoks on suurepärane võimalus seda enne selle ostmist proovida. Uue kodu ostmine on uskumuse tõus. Kinnisvaramaakler ei saa teada, kas naabri teismelistele on laupäevaõhtul alati osapooled või kui mõni muu naaberkoer töönädala jooksul töötab kogu päeva, sest see jääb üksi. Kui sa rendid oma kodu, saate kodus kuus kuud või aastas elada ja otsustada, kas see on see, kus sa tõesti tahad elada enne tavapärase hüpoteegi refinantseerimist.

1

Määrake, kas teil on tõepoolest rendi-enda hüpoteek või üüri-üürileping. Rent-to-own hüpoteegi nimetatakse maa lepingud ja ostja ei rentida vara. Müüja rahastab kodu maksumust, muutes omandiõiguse nimega omandiõigust. Pealkiri muutub ostjale ainult siis, kui maa lepingut refinantseeritakse, ja kinnisvara kinnipidamist, mille müüja võlgneb, makstakse täies ulatuses, kui kodu refinantseeritakse.

2

Andke oma hüpoteeklaenuandjale oma maa lepingu koopia ja olete valmis esitama tühistatud kontrollid, mis dokumenteerivad teie maksete ajalugu. Laenuandjad kontrollivad maa lepingu refinantseerimist väga tihedalt. Kuigi igal laenuandjal on oma suunised, paljud ei refinantseeri alla üheaastaste maa lepingutega. Nad nõuavad, et maja rahastatakse ostmise asemel. Kui laenuandja peab tehingut ostuks, võib ostja nõuda sissemakse täiendavaid vahendeid.

3

Saada kõik laenuandja poolt uue laenu jaoks nõutavad lisadokumendid. Laenuandja nõuab sissetulekuarvestust, nagu näiteks palgaarvestus, W-2-d ​​ja võimalik maksudeklaratsioon. Laenuandja võib nõuda pangakonto väljavõtteid, kui sulgemiseks on vaja raha või laenupakkumine nõuab mõningaid säästmiste dokumenteerimist. Edastage need dokumendid oma laenuandjale niipea kui võimalik.

4

Protsessi käigus saate oma laenuandjaga ühendust võtta. Teie laenuandja võib nõuda lisaküsimusi või vajadust planeerida kodu hindamine. Need kõik on iga laenu puhul tavalised ja tavapärased. Kui teie laenuandja nõuab mis tahes lisadokumenti, näiteks täiendavaid tasulisi märkmeid või selgitavaid tähti, esitage need nii kiiresti kui võimalik. Töötage oma laenuandjaga, kuni laen on täielikult heaks kiidetud ja teie laen sulgeb.

Vihje

  • Hüpoteeklaenu refinantseerimisel pöörduge rohkem kui ühe laenuandja poole. Kõik laenuandjad käsitlevad seda olukorda erinevalt. Mitme laenuandja hinnapakkumiste saamine tagab, et teie sulgemiskulud ja intressimäärad ei ole liiga suured ja võimaldab leida teie olukorrale kõige paremini sobiva laenuprogrammi.

Hoiatus

  • Paljud koduostjad kasutavad maa lepingut, kuna nad ei saa traditsioonilist hüpoteegi saada. Kui teie krediit on probleem, veenduge, et maksate kõik oma maksed õigeaegselt ja maksate oma võla välja, et oma krediidiskoori tõsta, et saada uus traditsiooniline hüpoteek.

Video Juhend: korteri ostmine laenuga.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri