Menüü

Kodu

Kuidas Ma Võin Hüpoteegi Edasimüügi Eemaldada?

Mõned majaomanikud eelistavad tingdeponeerimiskonto mugavuse. Föderaalse kaubanduskomitee sõnul on "tingdeponeerimiskonto teie hooldekandja valduses olev fond, mille eest maksate kinnisvaramaksudele ja kinnisvaraomanikele kindlustus." üldjuhul kohaldab teie laenuteenindaja hüpoteegi maksmise põhiosa ja intressi osa...

Kuidas Ma Võin Hüpoteegi Edasimüügi Eemaldada?


Selle Artikli

Soovitage laenuteenindajalt tingdeponeerimiskrediidist loobumist.

Soovitage laenuteenindajalt tingdeponeerimiskrediidist loobumist.

Mõned majaomanikud eelistavad tingdeponeerimiskonto mugavuse. Föderaalse kaubanduskomisjoni sõnul on "tingdeponeerimiskonto teie teenindusasutuse valduses olev fond, mille eest maksate kinnisvaramaksudele ja majaomanike kindlustusele." Üldjuhul kohaldab teie laenuteenindaja oma hüpoteegi maksmise põhiosa ja intressi osa teie laenu jäägile hoides oma makseid mahakandvate esemete eest, kuni need tuleb tasuda. Tavaliselt maksab laenu teenindaja väljamakseid, näiteks kinnisvaramaksud, koolimaksud, majaomaniku kindlustus ja ühingutasud aastas või poolaasta kaupa. Enamik hüpoteeklaenupakkumisi eemaldab teie tingdeponeerimiskonto nõudmisel, kui teil on oma varaobjektiga võrdsed võimalused.

1

Otsige oma maja väärtus, kasutades Home Gain'i veebisaiti. Hankige oma kodu jaoks kohese kinnisvara hindamine. Teie kodu turuväärtuse saamiseks sisestage oma aadress ja postiindeks.

2

Laenusaldo kindlaksmääramiseks vaadake hiljutine hüpoteek avaldust.

3

Helistage kinnisvara hindajale, et oma kodu kontrollida. Litsentseeritud hindaja saab esitada aruande, mis näitab teie kodu seisukorda ja praegust turuväärtust. Teie kodu väärtus põhineb hiljutistel võrreldavatel müükudel, mis on sarnased suuruse, kujunduse, seisukorra, vanuse ja apellatsiooniga.

4

Arvutage oma kodu laenuintressi (LTV), kasutades Pangakriba kalkulaatorit (vt Resources). Sisestage oma kodu ja oma hüpoteeklaenude väärtus, kui see on märgitud. Kui teie LTV arvutamine kajastab alla 80 protsenti, peaksite saama oma tingdeponeerimiskonto tühistada. Kasutatav valem on tööstuse jaoks standardne; aga peaksite selguse huvides oma laenuandjaga ühendust võtma.

5

Esitage oma hüpoteeklaenuandjale kirjalik hindamisaruanne ja paluge tingdeponeerimiskeelust loobuda.

Näpunäited

  • Kinnitage oma laenuandja põhimõte tingdeponeerimiskonto loobumisest enne hindamisaruande maksmist.
  • Tee 20-protsendiline sissemakse maja ostmisel tingimusliku hoiuse konto kasutamiseks või vältimiseks.
  • Kui teie laenu väärtus on üle 80 protsendi, võib täiendavate maksete tegemine teie hüpoteeklaenude suunas ja oma kodu parandamine aidata vähendada oma tulumaksuvabastusi. Kui teie LTV jääb allapoole 80 protsenti, võite algatada oma laenuteenindaja taotluse oma tingdeponeerimiskonto eemaldamiseks.

Hoiatus

  • Tšekirjali konto tühistamiseks tuleb teil need kirjed makseid teha käsitsi. Hilinenud maksud võivad kehtida hilinenud tähtajaga maksude kohta. Kui teie majaomaniku kindlustus saab tühistamata mittemaksmise eest, võib teie teenindaja paigutada oma kodukindlustuse. Hüpoteeklaenu teenindajad ei osta oma kodus konkurentsivõimelise hinnaga kindlustust.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri