MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Ma Saan Uuesti Hinnata Kinnisvara Hinna Alandamist?

Kui esialgne põnevus õige maja leidmisel ja häid tehinguid kaotab, hakkavad paljud ostjad hakkama tundma "ostja kahetsust". Nad ei tea, kas nad maksavad liiga palju või kui nad oleksid võinud maja väiksemaks saada. On mõni kord, kui ostjal on võimalus pärast lepingu sõlmimist hinna uuesti läbi vaadata...

Kuidas Ma Saan Uuesti Hinnata Kinnisvara Hinna Alandamist?


Selle Artikli

Kui küsite õigetel tingimustel õige pakkumisega, võite uuesti läbi rääkida oma uue kodu madalama hinna üle.

Kui küsite õigetel tingimustel õige pakkumisega, võite uuesti läbi rääkida oma uue kodu madalama hinna üle.

Kui esialgne põnevus õige maja leidmisel ja häid tehinguid kaotab, hakkavad paljud ostjad hakkama tundma "ostja kahetsust". Nad ei tea, kas nad maksavad liiga palju või kui nad oleksid võinud maja väiksemaks saada. On mitmeid kordi, kui ostjal on võimalus pärast lepingu sõlmimist, kuid enne sulgemist, hinna uuesti läbi vaadata.

Ăślevaatus

1

Loe oma müügilepingus kontrolliklausel. Selles klauslis kirjeldatakse defektide tüüpe, mis on kvalifitseeritud koduinspektori poolt tuvastatud põhjuseks, miks ostja müügist kõrvale hoiab.

2

Registreeruge kodukontrolli läbi kogenud ja litsentseeritud inspektor. Veenduge, et ta kontrollib kõiki peamisi süsteeme, indekseeritavaid ruume, pööninguid ja sihtaspekte. Hankige oma raport, milles on ära toodud kõik tema leitud probleemid.

3

Soovitud remondi nimekirja koostamiseks kasutage inspektori aruannet. Teie kinnisvaramaakler saab loendisse lisada müügilepingu kontrolli muudatuse. Võite lihtsalt küsida müüjalt hinna alandamist remonti asemel.

4

Juhendage oma esindajat, et müüjad saaksid teada, et müük eemal müügist, välja arvatud juhul, kui remont on lõpetatud või vähendab hinda vastavalt.

5

Paluge oma koduinspektoril kontrollida parandusi, et tagada nende nõuetekohane teostamine ja kontrollimudeli sõnastus. Kui neid ei oleks, küsige müüjalt täiendavat remonti asemel teise hinna alandamise eest.

Hindamine

1

Hankige oma laenuandja hindamisaruande koopia.

2

Pange tähele hinnanguid puudutavaid küsimusi, mis mõjutavad kodu väärtust, eriti kui kodu ei hinda ostuhinna alusel.

3

Küsige müüjalt hinna alandamist kooskõlas hinnangulise väärtuse ja ostuhinna vaheliste kõrvalekalletega. Samuti võite küsida hinna alandamist summas, mis on võrdne koduväärtust mõjutava probleemiga. Näiteks kui naabruskonnas olevad basseinid on müünud ​​10 000 dollarit rohkem kui kodud ilma, kuid kõik teised basseinid olid gunite ja teie on vinüül-vooderdatud, küsige vähendamist, mis põhineb gunite basseini ja vinüül- vooderdatud bassein.

Näpunäited

  • MĂĽĂĽja võib alati öelda "ei", eriti kui ta aktsepteerib alustamist järsu hinna alandamisega. Sel hetkel peate otsustama, et peate lepingu all hoidma või minema oma tõsise raha või tagatisraha võimaliku kaotuse juurde.
  • Kõigepealt läbima oma agendi või loendi agendi, kui teil seda pole, kĂĽsides hinnaalandusi.

Video Juhend: Zeitgeist: Addendum - ENG MultiSub [FULL MOVIE].

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri