Menüü

Kodu

Kuidas Ma Üürida Kortereid Majaomanikelt?

Kõige tüüpilisemad eramajades olevad korterid pakuvad üürilepingu dupleks- või mitmepereelamute omanikule. Tihti pakub selline rendipakkumine rohkem ruumi, ladustamist ja parkimist võrreldes suurema hoone korteriga. Teil on tõenäoliselt otsene kinnisvaraomanik, pigem...

Kuidas Ma Üürida Kortereid Majaomanikelt?


Selle Artikli

Kõige tüüpilisemad eramajades olevad korterid pakuvad üürilepingu dupleks- või mitmepereelamute omanikule. Tihti pakub selline rendipakkumine rohkem ruumi, ladustamist ja parkimist võrreldes suurema hoone korteriga. Te tõenäoliselt tegelete otseselt kinnisvaraomanikuga, mitte juhtimiskeskusega. Leida kortereid eramajades, tutvudes kiriklike bülletäänide, online-for-rent-by-omanik veebisaitide ja kinnisvara või salastatud osa oma kohaliku ajalehe.

1

Korraldage oma korteri jõupingutusi. Tehke arvutustabel, et loetleda iga korter, kust teid kontrollite. Loo veeru korteri aadress, kontaktandmed ja omaniku nimi, magamistubade ja vannitubade arv, üürikursus, kehtiv tagatisraha ja kõik täiendavad märkused. Hoidke kausta turundusmaterjalide, korruse plaanide ja muu teabe esitamiseks potentsiaalsetele üüridele.

2

Kitsendage oma valikuid. Määrake oma maksimaalse rendi eelarve. Otsustage, millises linnaosas eelistate või peate elama vastavalt oma tööle või kooli pääsemisele. Selgitage välja, kui palju ruumi vajate magamistubade ja vannitubade arvu osas. Lisage teisi nõudeid, nagu näiteks õuealune ruum, parkimine ning pesumasina ja kuivati ​​konksud. Kui teil on lemmikloom, peate leidma omaniku, kes neid aktsepteerib.

3

Kui olete leidnud korteri, mis teid huvitab, küsige kinnisvaraomanikult täpset teavet ja tingimusi. Küsige kommunaalteenuste kulude ja nende eest vastutuse üksikasjalikku jaotust. Hankige kirjalikult rentimismaht, tagatisraha nõutav ja kõik muud esialgsed kulud sisenemiseks.

4

Tutvuge kohaliku ehituskoodeksite täitmisega tegeleva büroo ja kohaliku elamutega, et tagada, et teie tulevane korter on seaduslikult ehitatud, tal puuduvad vajalikud kinnituslehed ja neil ei ole kehtivat koodi rikkujat, mis võivad teie üürniku kindlustust kehtetuks muuta või ohustada teie isiklikku ohutust.

5

Taotlege korteri üürileandjaga. Internetiteenused võimaldavad üürileandjal kergekäeliselt kontrollida taotleja krediit- ja kriminaaltaotlusi väga väikeste kulutustega, mistõttu paljud iseseisvad omanikud kasutavad suurema korterikogukonna sama keerukat sõelumist. Omanik peab teie krediit- ja taustandmetega tutvumiseks saama kirjaliku loa.

6

Hankige rendilepingu tingimused kirjalikult dokumendis nii teie kui ka kinnisvaraomaniku märkide ja kuupäeva kohta. Kui omanikul on juba koostatud rendileping, vaadake see põhjalikult läbi ja konsulteerige kinnisvaraeksperdiga või advokaadiga, et selgitada välja segane keele. Nii teie kui ka omanik peaksid allkirjastama rendile teise poole juuresolekul. Veenduge, et olete saanud oma dokumentide üüri koopia.

7

Korraldage omanikuga jalutuskäik. Tehke digitaalseid pilte kõikidest esemetest, millel on kahju või liigne kulumine. Märkige korterisse probleemid või kahjustused ning omaniku märk ja kuupäev.

Näpunäited

  • Üürilepingu klausel, mida nimetatakse elamiskindlustuse garantiiks, tagab, et üürnik võib üüri lõpetada, kui kinnisasja ei suuda korterit turvaliselt ja sanitaarsetes tingimustes hoida.
  • Kui olete sõlminud kokkulepitud tähtajaga rendilepingu, ei saa üürileandja rentida või küsib teid välja viima, ilma et peaksite jätkama kohtumenetlust, mida kutsutakse väljatõstmiseks.
  • Välja arvatud traditsiooniliste reklaamimaterjalide, näiteks klassifitseeritud reklaamide ja õuealade märkide kasutamine, kasutavad mitmed iseseisvad omanikud oma üüride turustamiseks kinnisvaramaaklerit. Üldiselt teenib agent maaklerilt vahendustasu.

Hoiatus

  • Kui teie üürileandja nõuab rentimist sularahas, saate kindlasti oma maksele kviitungi. Rahakord või kontroll on alati parim paberrajal, et tõestada, et olete tasunud üüri täielikult ja õigeaegselt.

Video Juhend: Täielik levi - mobiiltelefonide tegelik hind.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri