Menüü

Kodu

Kuidas Ma Saan Oma Nime Minu Tütre Nime Maja Ära Panna?

Võimalik, et kas kinnisvara planeerimine, maksuküsimused või muudel põhjustel on teie vara pealkiri teie lapsele üle antud. Enne vara pealkirja muutmist pidage meeles, et need muudatused võivad mõjutada mitut teie rahanduse valdkonda. Võib-olla soovite vaadata pealkirja üleandmist oma reaalsele...

Kuidas Ma Saan Oma Nime Minu Tütre Nime Maja Ära Panna?


Selle Artikli

Koduartikli üleandmine lapsele võib mõjutada teie makse ja teie pärandit.

Koduartikli üleandmine lapsele võib mõjutada teie makse ja teie pärandit.

Võimalik, et kas kinnisvara planeerimine, maksuküsimused või muudel põhjustel on teie vara pealkiri teie lapsele üle antud. Enne vara pealkirja muutmist pidage meeles, et need muudatused võivad mõjutada mitut teie rahanduse valdkonda. Võimalik, et soovite enne oma surma üle vaadata pealkirja ülekandmine oma kinnisvarasse, et saada parimad rahalised eelised.

Omandiõiguse üleandmine

Kalifornias viiakse kinnisvara üleviimine ühest osapoolest teise teisele tavaliselt läbi oma kodu toetusakti uuendamise. Te saate oma koduse käsku ise uuendada, kasutades oma kodus kehtiva teoga seotud teavet ja esitage see oma kohaliku maakonna salvestajaga, et muuta see õiguslikult siduvaks. Tühised toetusavalduste vormid on saadaval Internetis või kohalike firmade kaudu.

Kinnisvara väärtuse ümberhindamine

Kui kinnisvara kantakse Californiasse, hindab kohalik maakonna hindaja kinnisvara väärtust. See võib kaasa tuua vara uue hinnatud väärtuse ja vastava vara maksukoormuse suurenemise. Valijate heakskiidetud erilise väljajätmise tõttu ei ole vara ülekanded vanematelt lastele ümber hinnatud. Selle väljajätmise taotlemiseks peate pöörduma oma maakonnakonverentsi poole, et taotleda, et välistamist kasutatakse vara ülekandmiseks.

Maksusoodustused

Paljud vanemad võõrandavad vara oma lastele, lootes vältida tulevasi testamentide tüsistusi. See ei pruugi olla tarvilik maksukoostöö eesmärkidel. Esiteks, vara käsitletakse maksuna kingituseks. Selle vara suhtes kohaldatakse kapitali kasvutulu, mis on arvutatud maja eest makstud esialgse hinna eest. Kui teie lapsed müüvad maja pärast teie surma ja väärtus on pärast teie kodu esmakordset ostmist kasvanud, on teie lapsed kapitali kasvutulu maksud. Kui maja omand ei lähe enne oma surma, kapitali kasvutulu ei kuulu teie lastele.

Täiendavad kaalutlused

Kui kandad oma lastele oma vara enne oma surma, on ka täiendavaid kaalutlusi. Esiteks, teil pole kodus seaduslikke märke, sest te ei ole enam vara omanik - seda võiksite ilma teie loata üürida või müüa. Kui teie laps satub rahalistesse raskustesse, võlausaldajad võivad vara omandiõiguse esitada. Teiseks, kui teil on vaja taotleda Medi-Cal'i või muud riiklikku abi, võib teie vara üleandmine teie abikõlblikkust mõjutada. Kui teie lapsele teie lapsele aset leidv dokument edastatakse, võib tunduda olevat tulevase plaanimise mõistlik vorm, võib see põhjustada mitmesuguseid soovimatuid tagajärgi. Et vältida ettenägematute katsejärgsete tagajärgede tekkimist, peaksite pöörduma maksuprofessionaali või advokaadi poole.


Video Juhend: Двенадцать стульев 1 серия.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri