Men├╝├╝

Kodu

Kuidas Ma Saan Kasutada Sildelaenu Maja Ostmiseks?

Maja ostu rahastamine v├Áib olla pikk ja keeruline protsess. See protsess on veel keeruline, kui teil on praegu turul olev maja, kuid ei suuda seda m├╝├╝a. Kuigi enamik ostjaid v├Áib oodata oma praeguste elamute m├╝├╝ki, peavad m├Áned ostjad uue maja ├╝mber paigutama ja ostma. Silla laen saab...

Kuidas Ma Saan Kasutada Sildelaenu Maja Ostmiseks?


Selle Artikli

Sildelaenud sillutavad maja m├╝├╝mise ja ostmise vahelist l├Áhet.

Sildelaenud sillutavad maja m├╝├╝mise ja ostmise vahelist l├Áhet.

Maja ostu rahastamine v├Áib olla pikk ja keeruline protsess. See protsess on veel keeruline, kui teil on praegu turul olev maja, kuid ei suuda seda m├╝├╝a. Kuigi enamik ostjaid v├Áib oodata oma praeguste elamute m├╝├╝ki, peavad m├Áned ostjad uue maja ├╝mber paigutama ja ostma. Silla laen v├Áib anda l├╝hiajalise lahenduse.

Silla laenud koduostudeks

Sildelaen on laenuandjate poolt pakutav l├╝hiajaline laen, mis v├Áimaldab teil oma elukoha m├╝├╝gi ja uue elukoha pikaajalise rahastamise vahelise l├Áhe ├╝letada. Sildelaen v├Áib anda teile uue maja ostmiseks ja sulgemiseks vajalikud vahendid. Kuid see on ainult ajutine lahendus. Kui vana elukoha m├╝├╝akse, peate tavap├Ąrase h├╝poteeklaenu rahastama.

Pruudi laenud ja kinnisvarainvesteeringud

Sildelaene kasutavad kinnisvarainvestorid ka sularahas sulgemiss├╝├╝mise pakkumiseks. Sildlaen annab investorile l├╝hiajalise rahavoo, mida ta peab maksma vara eest, mis on ostetud kohtuliku sulgemisega m├╝├╝gi k├Ąigus. Kui kinnisvara ostetakse, saab investor tavap├Ąrase h├╝poteegi rahastamise ja sildelaenu tasumise. Sel moel v├Áimaldab silla laen inimestel, kellel on piiratud raha, kinnisvara investeerimiseks.

Bridge Loan ├╝ksikasjad

Sildelaenud erinevad traditsioonilisest kinnisvarafondist. Laenu t├Ąhtaeg on tavaliselt kuus kuud, kuid v├Áib olla kuni 12. Intressim├Ą├Ąrad on k├Árgemad kui fikseeritud intressim├Ą├Ąraga h├╝poteeklaen ja sulgemiskulud v├Áivad olla sama suured kui h├╝poteeklaenud. M├Áned sildalaagid tasuvad ├Ąra k├Áik kinnipidamised teie vanale varale ja ├╝lej├Ą├Ąnud raha kasutatakse uue sissemaksena. Muud sildalaagid ei maksa kinnipidamis├Áigust ja laen on teie vanema kodu h├╝poteek.

Sildade laenuriskid ja alternatiivid

Sildelaenud h├Álmavad m├Áningaid olulisi riske. M├Ánikord ei m├╝├╝da vana vara, mis j├Ątab sulle kaks suurt laenukohustust. Silla laenud v├Áivad ka ettemaksu trahve m├Ą├Ąrata, kui maksate laenu ennet├Ąhtaegselt. Kui sildelaen on teie jaoks liiga riskantne, kaaluge v├Áimalust, et teie maja tuleks m├╝├╝a mis tahes pakkumisel, mille teete uue vara puhul. Kui see tingimus pole ostja jaoks vastuv├Áetav, siis otsige teisi varasid, mis te omate, v├Áidakse likvideerida sissemakse v├Ái laenu tagatiseks.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri