MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Ma Saan Kasutada Renditulu, Et Saada HĂĽpoteek?

Rentimisomandist saadav tulu aitab teil saada hüpoteeklaenu ja sageli paremaid laenutingimusi. Teie sissetulek on oluline tegur laenuandja poolt teie hüpoteegi tagasimaksmise ja maksejõuetuse riski kindlakstegemisel. Suurem sissetulek muudab sind laenuandjale vähem riskantseks ja võib põhjustada madalama intressimäära või...

Kuidas Ma Saan Kasutada Renditulu, Et Saada HĂĽpoteek?


Selle Artikli

Rentimisomandist saadav tulu aitab teil saada hüpoteeklaenu ja sageli paremaid laenutingimusi. Teie sissetulek on oluline tegur laenuandja poolt teie hüpoteegi tagasimaksmise ja maksejõuetuse riski kindlakstegemisel. Suurem sissetulek teeb laenuandjalt vähem riskantseks ja võib tuua kaasa madalama intressimäära või sissemakse nõude. Peate varem ette valmistama, et teil oleks õigus hüpoteegi taotlusele lisada renditulu.

1

Hoiustage iga kuu oma pangakontole laenutatud üüri raha. Peate tõendama laenuandja sissetulekut. Mõtle endale uue pangakonto saamine lihtsalt renditulu saamiseks, et muuta oma renditulu avalduste lihtsamaks.

2

Puhastage oma esialgse rendilepingu. Üürniku allkirja sisaldava originaali koopia nõuab laenuandja. Mõned laenuandjad ei võta üürnikest renditulu arvesse, kes ei ole üürilepingus. Kas mõni üürnik, kes ei ole praegu üürilepingus, sõlmib võimaluse korral rendilepingu. Kinnita laenuandjaga laenuandjalt, kus te küsite, kas üürnike sissetulek ei kuulu rendile.

3

Rendiartikli kuluartikli koostamine. Laenuandja nõuab, et avaldaksite rendiettevõttega seotud kulud aastas, et määrata kindlaks oma renditulu tegelik tulu. Kaasa kinnisvara maksud, kommunaalmaksed ja majaomaniku kindlustusmaksed. Saada iga kulu kohta kõige värskema arve koopiad. Rendikulude avalikustamata jätmine võib kaasa tuua hüpoteegi taotluse keeldumise.

4

Taotle oma praeguste föderaalsete ja riiklike maksude rendikulusid ja tulu. Laenuandja taotleb eelmise ja jooksva aasta maksudeklaratsiooni koopiaid. Tuludeklaratsiooniga dokumenteeritud renditulu annab laenuvõtjale täiendavaid õiguslikke tõendeid. Olge valmis selgitama väljaantud renditulud varasematest maksudeklaratsioonidest.

5

Koguge dokumentatsiooni, mis selgitaks näidatud renditulu kaotust. Laenuandjale tuleb selgitada maksudeklaratsiooni, mis näitab kahju või madalamat keskmist renditulu kehtiva põhjuse tõttu, näiteks vara renoveerimist. Oma põhjuse tõestuseks võib olla erinevus renditulu kogu või ainult osa vahel.

6

Vajadusel tasuge oma olemasoleva hüpoteeklaenu rentimise korral. Mõned laenuandjad eeldavad, et teil oleks oma rendikeskuses kindel protsent omakapitalist, näiteks 25 protsenti, et laenutaotluses oleks renditulu. Omakapital on teie koduriigi turuväärtus, mis on teie omanduses vaba muudest kinnipidamisõigustest.

7

Esitage oma rendi dokumendid oma laenuandjale. Vastake küsimustele, mida laenuvõitleja küsib, ja esitage täiendavad dokumendid, mida nõutakse renditulude kasutamiseks oma hüpoteegi saamiseks.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri