Menüü

Kodu

Kuidas Saavad Üürileandjad Krediidiaruannete Hilinenult Rentida?

Üürileandjad peavad võtma teatavaid meetmeid, enne kui nad saavad krediidiasutustele teatada üürnikeavetest ja nende suhtes kehtib õiglase krediidireitingu seadus.

Kuidas Saavad Üürileandjad Krediidiaruannete Hilinenult Rentida?


Selle Artikli Kirjutas Mack Mitzsheva; Uuendatud 20. juuni 2017

Kuidas saavad üürileandjad krediidiaruannete hilinenult rentida?

Kuidas saavad üürileandjad krediidiaruannete hilinenult rentida?

Omaniku omanikuna võib üürnike rendimaksed olla täiendav rahavoogude allikas. Kahjuks ei tee kõik üürnikud õigeaegselt renditasu. Võimalik, et soovite, et hilinenud maksed ilmneksid üürniku krediidi aruandes, kui see juhtub. Siiski peate tegema teatud samme, enne kui saate selle teabe krediidi büroole edastada.

Krediidiarvestus

Kõik kolm suuremat tarbimislaenude bürood - Experian, Equifax ja TransUnion - hoiavad oma eraldi tarbijakrediidi andmebaasi. Krediidiandmete esitamine krediidibüroodele ei ole võlausaldaja jaoks tasuta. Enne mis tahes teabe edastamist peate kõigepealt saama krediidibüroo krediidiaruannete teenuste kliendi. Te ei saa juhatuselt teavet edastada muul viisil, nii et see ei sisaldaks teie üürniku maksete ajalugu oma krediidiandmebaasis.

Tellimuse kriteeriumid

Iga suur krediidi büroo tegutseb iseseisvalt, nii et üürileandja, kes on huvitatud hilinenud renditasu aruandest, peaks kontakteeruma otse iga bürooga ja tellima oma teenuseid. Üürileandja peab selle täitmiseks vastama teatavatele nõuetele, kaasa arvatud abonenditasude maksmine, samuti vajalike seadmete ja tarkvara olemasolu, et juhatus saaks elektrooniliselt aru anda. Abonendi nõuded sõltuvad büroost.

Föderaalseaduse vastavus

Rendi teave ei ole büroodele esitatud tüüpiline krediidiinfo. See kuulub kategooriasse "alternatiivsed krediidiandmed", mis viitab tarbijale tasumisele kuuluvatele arvetele, nagu näiteks üür või kommunaalteenused, mis ei ole traditsiooniliselt krediidipõhised, näiteks krediitkaart. Alternatiivseid laenuandmeid ei teavitata laialdaselt krediidibüroodele. Föderaalses seaduses ei nõuta, et krediidiasutusele teatate üürnike informatsioonist. Teete seda oma äranägemise järgi.

Kui teete aru, peate järgima Fair Credit Reporting Act'i nõudeid. See föderaalõigus reguleerib tarbijakrediidi aruandlust. See nõuab, et teataksite ainult täpset teavet ja te vastaksite tarbijate vaidlustele seoses teie edastatud teabega. Kui rikute tarbija õigusi seaduse alusel, võidakse teil silmitsi seista trahvidega või muude tsiviilkaristustega.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri