MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Halvasti Laene Mõjutab Refinantseerimine?

Halbade krediidiandmete standard erineb laenuandjalt laenuandjalt. Praegu krediidiskoorid ulatuvad 300 kuni 850ni, kusjuures isiklikud laenuandjad leiavad, et skoor alla 580 on halb. Pidage meeles, et skoorid tulenevad kolme suurema krediidikontrolli bĂĽroo, transunion, equifax ja experian krediidiarvestustest...

Kuidas Halvasti Laene Mõjutab Refinantseerimine?


Selle Artikli

Bad krediidi võib muuta väga raske olemasoleva hüpoteegi refinantseerida.

Bad krediidi võib muuta väga raske olemasoleva hüpoteegi refinantseerida.

Halbade krediidiandmete standard erineb laenuandjalt laenuandjalt. Praegu krediidiskoorid ulatuvad 300 kuni 850ni, kusjuures isiklikud laenuandjad leiavad, et skoor alla 580 on halb. Pidage meeles, et skoorid tuletatakse kolme suurema krediidikontrolli büroo, TransUnion, Equifax ja Experian krediidiarvustustest. Kui te taotlete kodulaenu refinantseerimist, kavatseb teie laenuandja teie krediidiskoori täpselt hinnata. Liiga väike ja teil on raskusi refinantseerimise saamisega.

Efektid

Kehv või halb krediit võib muuta tarbijale kallimaks muutuva rahastamise või refinantseerimise. Kui refinantseerimine on üldse võimalik, on laenuintress tavaliselt keskmiselt vähemalt 2 protsendipunkti kõrgem kui kõrge krediidiga tarbijatele pakutav intressimäär. Kui teie hüpoteegi intressimäär on juba kõrge, proovige oma laenuandja anda vähemalt väikese vähenduse. Kuid halb krediit sageli takistab sellist katset.

Väärarvamused

Enne eluaseme mullide lõhkemist 2000. aastate keskel olid laenuandmisstandardid üsna pingevaba. Paljud inimesed suutsid osta kodusid ilma sissetulekuandmeteta ja krediidiskoorid alla 600. Sageli oleksid nad plaanisid müüa aasta jooksul või nii, kui nad saaksid kasu igapäevasest elamumajanduse väärtustest. Tänaseks on paljud nüüd kinni kottidest, mida nad ei saa endale lubada ja vajavad refinantseerida. Kahjuks on eralaenuandjad kehtestanud rangemad refinantseerimisstandardid. Nende hulgas on krediidiskoorid umbes 750.

Kaalutlused

Halbade krediidiomanikega, kes soovivad oma hüpoteeke refinantseerida, jõuavad tavaliselt hüpoteeklaenude intressimäära. Rangelt võttes peavad sellised laenud olema intressimäärad, mis ületavad parimad või esmakordselt kättesaadavad hinnad. Õnneks on isegi praegused kõrge riskitasemega intressimäärad suhteliselt madalad, mis on õnnelikud neile, kes saavad tegelikult refinantseerida. Õnneks on peamised refinantseerimismäärad võimalikud, kui halb krediidiskoor on paranenud. Alustamiseks maksa kõik arveid viivitamatult tulevikus ja näidata sissetuleku kooskõlas võlakohustustega.

Valikud

Kui hüpoteegi refinantseerimine on endiselt liiga raske, on ka muid võimalusi. Föderaalvalitsus pakub programme, mille eesmärk on aidata rahaliselt pingelistele omanikele. Üks neist on Home Affordable Refinance Program (HARP). Pidage meeles, et sellel programmil on kvalifikatsiooninõuded. Üks on see, et viimase 12 kuu jooksul ei olnud hüpoteegi maksmisega hilinetud enam kui 30 päeva. Kui see nõue on täidetud, ei vaja HARP tegelikult mingit konkreetset krediidiskoori.

Hoiatus

Isegi föderaalsed refinantseerimisprogrammid, mille eesmärk on aidata rahaliselt kinni jõudvatel majaomanikel, on kaasatud hoiatuste ja standarditega. Heakskiitmine võib võtta ka mitu kuud isegi optimaalsetes tingimustes. Selle aja jooksul peate veenduma, et maja makse pole hilinenud. Kuid see annab ka hea võimaluse töötada oma halva krediidi parandamiseks. Kõigepealt saate iga krediitbüroo kaudu tasuta Credit Report läbi AnnualCreditReport'i veebisaidi. Seejärel kasutage neid aruandeid, et tuvastada krediidiprobleemid ja välja töötada võimalikke lahendusi.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri